2024合租租房合同的模板

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2乙方承租上述房屋用于________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋出租的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)簽合同或未按照約定搬離出租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。8.2如甲方未能按照約定提供符合要求的房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方已支付租金的__%。8.3如乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。4.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.如甲方未能按照約定提供符合要求的房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金。解決辦法：如甲方未能按照約定提供符合要求的房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，作為對(duì)乙方損失的賠償。6.如乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金。解決辦法：如乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，作為對(duì)甲方損失的賠償。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租用他人房屋的一方。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢(qián)款。6.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。7.滯納金：指逾期未支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外賠償金。8.法律糾紛：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商解決問(wèn)題的方式。10.人民法院：指我國(guó)司法審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類(lèi)案件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.合租情況，多個(gè)承租方共同租用同一套房屋。3.短期租賃或長(zhǎng)期租賃。4.房屋出租方與承租方之間需要明確租賃條款和條件。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類(lèi)、數(shù)量和相關(guān)的責(zé)任。2.維修責(zé)任細(xì)則：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)的具體項(xiàng)目和范圍。3.變更解除合同條件：詳細(xì)列出合同變更或解除的條件、程序和可能的后果。4.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的責(zé)任和流程。5.隱私保護(hù)：明確雙方對(duì)房屋內(nèi)個(gè)人隱私的保護(hù)措施和責(zé)任。6.房屋改造裝修：如果乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)明確相關(guān)的申請(qǐng)程序、費(fèi)用承擔(dān)和恢復(fù)原狀的責(zé)任