成耕地出租合同模板

成耕地出租合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其耕地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條耕地基本情況

1.1甲方出租的耕地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，總面積為____平方米（以下簡稱“耕地”）。

1.2甲方應(yīng)保證耕地具備適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件，包括但不限于土地肥沃、水利設(shè)施完善、交通便利等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每平方米____元/年。

3.2乙方支付租金的方式為每年__月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用耕地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)合理利用耕地資源，不得破壞耕地生態(tài)環(huán)境，不得從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將耕地恢復(fù)原狀，交還給甲方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證耕地的質(zhì)量和數(shù)量，確保乙方能夠正常使用。

5.2甲方不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的耕地。

5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將耕地交還給乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定提供耕地，或耕地質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.耕地權(quán)屬證明

2.租賃耕地現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（監(jiān)管方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管的必要性，就甲方將其耕地出租給乙方使用，乙方支付租金，并由第三方進(jìn)行監(jiān)管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體

1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用耕地。

1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保監(jiān)管的有效性和公正性。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方應(yīng)保證耕地的質(zhì)量和數(shù)量，確保乙方能夠正常使用。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

2.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，如乙方未按約定支付租金。

2.4甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行監(jiān)管，并確保乙方按照合同約定使用耕地。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用耕地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。

3.2乙方應(yīng)合理利用耕地資源，不得破壞耕地生態(tài)環(huán)境，不得從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將耕地恢復(fù)原狀，交還給甲方。

第四條第三方的主體責(zé)任

4.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)按照甲方的要求，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.2第三方應(yīng)確保乙方按照合同約定使用耕地，并及時(shí)處理乙方的違約行為。

4.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況，并提供必要的證明材料。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方未按約定使用耕地，第三方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行制止，并報(bào)告甲方。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.耕地權(quán)屬證明

2.租賃耕地現(xiàn)狀照片

3.第三方監(jiān)管資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的租賃行為符合合同約定，保護(hù)甲方的權(quán)益。通過第三方的監(jiān)管，可以有效避免乙方濫用耕地資源，確保耕地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。同時(shí)，第三方監(jiān)管也有利于維護(hù)合同的執(zhí)行，及時(shí)處理乙方的違約行為，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保耕地的質(zhì)量和數(shù)量，保護(hù)甲方的權(quán)益，并通過調(diào)整租金和解除合同等手段，對乙方進(jìn)行約束和監(jiān)管。甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用耕地，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)管，以確保耕地的合理利用和甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。同時(shí)，甲方也有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，以獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第三方（監(jiān)管方）：

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的一塊耕地（以下簡稱“耕地”），乙方擬承租該耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營，甲方同意將該耕地出租給乙方，并擬引入第三方對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，以確保乙方合規(guī)使用耕地，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃耕地基本情況

1.1甲方出租的耕地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，總面積為____平方米。

1.2甲方保證耕地具備適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件，包括但不限于土地肥沃、水利設(shè)施完善、交通便利等。

第二條租賃期限與用途

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方只能將耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營，不得擅自改變耕地用途。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每平方米____元/年。

3.2乙方支付租金的方式為每年__月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用耕地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)合理利用耕地資源，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將耕地恢復(fù)原狀，交還給甲方。

第五條甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)保證耕地的質(zhì)量和數(shù)量，確保乙方能夠正常使用。

5.2甲方不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的耕地。

5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將耕地交還給乙方。

第六條第三方監(jiān)管的責(zé)權(quán)利

6.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用耕地。

6.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保監(jiān)管的有效性和公正性。

6.3第三方有權(quán)要求乙方糾正違反合同約定的行為，并及時(shí)報(bào)告甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供耕地，或耕地質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.耕地權(quán)屬證明

2.租賃耕地現(xiàn)狀照片

3.第三方監(jiān)管資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃耕地的過程中享有充分的權(quán)益保障，同時(shí)通過第三方的監(jiān)管，確保耕地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的合規(guī)性。乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用耕地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營，并享有租金調(diào)整的權(quán)益。此外，乙方在租賃期滿后有權(quán)要