房貸銀行合同模板

房貸銀行合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：房貸銀行合同

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱，即借款人名稱]

乙方：[填寫乙方全稱，即貸款銀行名稱]

鑒于甲方愿意作為借款人向乙方申請貸款，用于購買/修建/翻新住宅/商業(yè)房產(chǎn)，并且乙方愿意向甲方提供該項貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條貸款金額與用途

1.1甲方貸款金額為人民幣[填寫具體金額]元整(大寫：[填寫金額的大寫形式])。

1.2甲方貸款用途為購買/修建/翻新住宅/商業(yè)房產(chǎn)。

第二條貸款期限

2.1貸款期限為[填寫具體年限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2貸款期限內(nèi)，甲方應按月/季/年還本付息。

第三條貸款利率

3.1貸款年利率為[填寫具體利率]%。

3.2貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按照乙方最新公布的利率執(zhí)行。

第四條還款方式

4.1甲方應按照本合同約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本金和利息。

4.2還款方式為等額本息/等額本金/按期還息，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第五條擔保與保險

5.1甲方應按照乙方的要求提供必要的擔保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。

5.2甲方應辦理相關保險手續(xù)，將貸款房屋/商業(yè)房產(chǎn)投保于乙方認可的保險公司，并將保險單正本交乙方保管。

第六條違約責任

6.1甲方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額還款的，應當按照中國人民銀行的規(guī)定支付罰息。

6.2甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權采取停止發(fā)放貸款、提前收回貸款本息等措施，并依法追究甲方的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

甲方(蓋章)：[填寫甲方全稱]

乙方(蓋章)：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

1.借款人身份證件復印件

2.擔保人身份證件復印件及相關擔保文件

3.貸款用途證明文件

4.房屋/商業(yè)房產(chǎn)相關證明文件

5.保險單副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：房貸銀行合同

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱，即借款人名稱]

乙方：[填寫乙方全稱，即貸款銀行名稱]

丙方：[填寫丙方全稱，即第三方擔?；蚍諜C構名稱]

鑒于甲方愿意作為借款人向乙方申請貸款，用于購買/修建/翻新住宅/商業(yè)房產(chǎn)，并且乙方愿意向甲方提供該項貸款，為確保甲方權益，丙方同意作為第三方擔保/服務機構，為甲方提供擔保/相關服務。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為第三方擔保，同意為甲方在貸款期限內(nèi)的還款行為提供擔保。

1.2丙方應確保甲方按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額還款。

1.3丙方應在本合同約定的貸款期限內(nèi)，承擔甲方的還款責任，如甲方未能按時足額還款，丙方應按照乙方的要求及時償還貸款本息。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額還款。

2.2甲方有權要求丙方在貸款期限內(nèi)履行擔保責任，確保甲方按時足額還款。

2.3甲方在還款期限內(nèi)還清貸款本息后，丙方的擔保責任解除。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率向甲方提供貸款。

3.2乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款金額、貸款期限、貸款利率等合同內(nèi)容。

3.3乙方在貸款期限內(nèi)不得提前收回貸款本息，除非甲方出現(xiàn)違約行為。

第四條違約責任及第三方介入意義

4.1甲方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額還款的，應當按照中國人民銀行的規(guī)定支付罰息。如甲方未能按時足額還款，丙方應按照乙方的要求及時償還貸款本息。

4.2乙方未按照本合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率向甲方提供貸款的，甲方有權要求乙方履行合同義務，并要求丙方履行擔保責任。

4.3丙方未按照本合同約定的擔保責任履行擔保義務的，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并要求乙方履行貸款義務。

第五條還款方式及甲方利益保障

5.1甲方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額還款。

5.2甲方在還款期限內(nèi)還清貸款本息后，丙方的擔保責任解除。

5.3甲方在還款期限內(nèi)未能還清貸款本息的，丙方應按照乙方的要求及時償還貸款本息。

第六條爭議解決及第三方介入目的

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.3第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔保服務，確保甲方按時足額還款，保障乙方的貸款安全。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

甲方(蓋章)：[填寫甲方全稱]

乙方(蓋章)：[填寫乙方全稱]

丙方(蓋章)：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

1.借款人身份證件復印件

2.擔保人身份證件復印件及相關擔保文件

3.貸款用途證明文件

4.房屋/商業(yè)房產(chǎn)相關證明文件

5.保險單副本

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：企業(yè)經(jīng)營性貸款合同

合同雙方：

甲方：[填寫甲方全稱，即借款人名稱]

乙方：[填寫乙方全稱，即貸款銀行名稱]

丙方：[填寫丙方全稱，即第三方擔?；蚍諜C構名稱]

鑒于甲方愿意作為借款人向乙方申請貸款，用于企業(yè)經(jīng)營發(fā)展，并且乙方愿意向甲方提供該項貸款，為確保乙方權益，丙方同意作為第三方擔保/服務機構，為甲方提供擔保/相關服務。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為第三方擔保，同意為甲方在貸款期限內(nèi)的還款行為提供擔保。

1.2丙方應確保甲方按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額還款。

1.3丙方應在本合同約定的貸款期限內(nèi)，承擔甲方的還款責任，如甲方未能按時足額還款，丙方應按照乙方的要求及時償還貸款本息。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額還款。

2.2乙方有權要求丙方在貸款期限內(nèi)履行擔保責任，確保甲方按時足額還款。

2.3乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款金額、貸款期限、貸款利率等合同內(nèi)容。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率向乙方提供貸款。

3.2甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款用途，不得將貸款用于非法經(jīng)營活動。

3.3甲方在貸款期限內(nèi)未能還清貸款本息的，應按照本合同約定承擔違約責任。

第四條違約責任及第三方介入意義

4.1甲方未按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額還款的，應當按照中國人民銀行的規(guī)定支付罰息。如甲方未能按時足額還款，丙方應按照乙方的要求及時償還貸款本息。

4.2乙方未按照本合同約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率向甲方提供貸款的，甲方有權要求乙方履行合同義務，并要求丙方履行擔保責任。

4.3丙方未按照本合同約定的擔保責任履行擔保義務的，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并要求乙方履行貸款義務。

第五條還款方式及乙方利益保障

5.1甲方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額還款。

5.2甲方在還款期限內(nèi)還清貸款本息后，丙方的擔保責任解除。

5.3甲方在還款期限內(nèi)未能還清貸款本息的，丙方應按照乙方的要求及時償還貸款本息。

第六條爭議解決及第三方介入目的

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.3第三方丙方的介入，旨在為乙方提供擔保服務，確保甲方按時足額還款，保障乙方的貸款安全。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

甲方(蓋章)：[填寫甲方全稱]

乙方(蓋章)：[填寫乙方全稱]

丙方(蓋章)：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：

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