2024年福建施工合同范本

?2024年福建施工合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程承包方式：__________二、合同范圍1.乙方根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收、保修等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工場地、水電供應(yīng)等條件。三、合同價款1.本合同工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度后，甲方按實(shí)際完成工程量的____%支付進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程價款。四、工期及違約責(zé)任1.本工程工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如發(fā)生工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金=（工程總價款×0.3%）×延誤天數(shù)。3.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求執(zhí)行。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。六、安全文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，做到文明施工，減少對周圍環(huán)境的影響。七、工程變更1.在施工過程中，如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。2.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。八、工程驗(yàn)收及保修1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工資料后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程價款，乙方開具工程保修金，保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。3.在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。九、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。2.工程范圍與價款：明確工程的具體范圍和價款，以及付款方式和時間節(jié)點(diǎn)，防止后期因款項(xiàng)問題產(chǎn)生爭議。3.工期及違約責(zé)任：明確工期和違約責(zé)任，包括違約金的計算方式，以保障合同的嚴(yán)肅性。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量。5.安全文明施工：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。6.工程變更：變更程序和費(fèi)用調(diào)整應(yīng)明確，避免變更導(dǎo)致的糾紛。7.驗(yàn)收與保修：明確驗(yàn)收流程和保修期限，保障雙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.通過書面合同明確各項(xiàng)條款，減少口頭協(xié)議。2.在合同中設(shè)置爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.履行合同過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時處理問題。法律名詞解釋：合同編號：指合同獨(dú)一無二的標(biāo)識號碼，用于合同管理和查詢。甲方（發(fā)包方）：指委托工程項(xiàng)目建設(shè)的單位或個人。乙方（承包方）：指承接工程項(xiàng)目的單位，負(fù)責(zé)工程的具體施工。工程價款：指完成工程項(xiàng)目所應(yīng)支付的全部費(fèi)用。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金?？⒐を?yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由相關(guān)方對工程的質(zhì)量、規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)合格后予以接收的行為。保修金：指為確保工程在一定期限內(nèi)維修質(zhì)量，由承包方預(yù)留的一定數(shù)額的資金。場合一：工程涉及特殊工藝或新技術(shù)補(bǔ)充條款：考慮到這個工程我們會用上一些特別的新技術(shù)，得提前說好，如果因?yàn)檫@些新技術(shù)或者特殊工藝導(dǎo)致了施工難度增加或者成本上升，咱們得坐下來好好商量一下怎么調(diào)整合同價格和工期。場合二：施工現(xiàn)場附近有居民區(qū)補(bǔ)充條款：工程就在居民區(qū)旁邊，咱們得特別注意施工時間，晚上和早上要避免噪音大的工作，不影響鄰居們休息。如果因?yàn)槭┕ぴ斐闪肃従拥耐对V，咱們得一起解決，確保社區(qū)和諧。場合三：工程需要在特定的季節(jié)完成補(bǔ)充條款：這個工程有它的特殊性，必須在特定的季節(jié)完成，比如只能在冬季施工。如果因?yàn)樘鞖庠驅(qū)е鹿て谘诱`，這個情況咱們得提前說好，不屬于違約，得適當(dāng)延長工期。設(shè)計圖紙：就是咱們施工要按照的那個圖紙，得有詳細(xì)的尺寸和說明。技術(shù)資料：關(guān)于工程的一些技術(shù)要求，比如用什么材料，怎么施工之類的詳細(xì)資料。施工計劃：乙方準(zhǔn)備的一個施工時間表，什么時候開始，什么時候結(jié)束，每個階段要干啥。附件列表：1.施工圖紙：包括所有必要的施工細(xì)節(jié)和尺寸。2.技術(shù)規(guī)范和施工說