2024年個(gè)人二手房屋交易合同例文（二篇）

第1頁共1頁2024年個(gè)人二手房屋交易合同例文目前，二手房在市場(chǎng)中顯示出更高的成熟度，品質(zhì)保證以及良好的聲譽(yù)，因此消費(fèi)者往往更傾向于選擇二手房。然而，購(gòu)買時(shí)必須謹(jǐn)慎處理合同環(huán)節(jié)，以防止不法行為，避免造成經(jīng)濟(jì)損失和時(shí)間浪費(fèi)。為提供參考，以下為昆明市二手房買賣合同的標(biāo)準(zhǔn)范例：一、甲方確認(rèn)自愿將位于____區(qū)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋性質(zhì)為住宅，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為____，建筑面積為____平方米。經(jīng)雙方同意，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元。（￥____）二、乙方應(yīng)于____年____月____日向甲方支付全部房款。付款完成后，甲方需將房屋鑰匙交予乙方。三、甲方確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押，未設(shè)定其他權(quán)利。若有任何問題，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。四、產(chǎn)權(quán)過戶前，該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)已由甲方結(jié)清，公共維修基金將隨房產(chǎn)一同轉(zhuǎn)讓給乙方。過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、如在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，將依法向人民法院提起訴訟。六、雙方需遵守本協(xié)議條款，協(xié)議一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方各持一份，剩余一份用于房管局過戶手續(xù)。以上為昆明市二手房買賣合同的基本框架，購(gòu)買二手房時(shí)，除了關(guān)注房屋質(zhì)量，交易過程中的謹(jǐn)慎態(tài)度同樣重要。2024年個(gè)人二手房屋交易合同例文（二）甲方(賣方)與乙方(買方)就房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致意見，特訂立以下合同條款：一、甲方自愿將位于_____的房地產(chǎn)，包括建筑面積120平方米的房屋及40平方米的儲(chǔ)藏室（產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____）轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的土地使用權(quán)（附房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)位置圖）。二、雙方同意上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的總價(jià)款為人民幣壹佰萬零二千元整（小寫：1,000,000元）。三、乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣三十萬元整（小寫：300,000元）。四、乙方應(yīng)在簽訂合同后2個(gè)月內(nèi)支付首付款（定金從中扣除），其余款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式支付（具體期限和程序按銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)的合法性，產(chǎn)權(quán)清晰，且擁有合法的土地使用權(quán)（已支付土地出讓金）。六、房產(chǎn)過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)配合乙方盡快辦理房產(chǎn)過戶，房產(chǎn)過戶至乙方名下時(shí)，乙方需付清剩余房款。八、甲方須在1個(gè)月內(nèi)將無任何擔(dān)保、抵押、瑕疵，且無人居住、使用的房產(chǎn)交付乙方。同時(shí)，確保無任何欠款，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、合同簽訂后，如一方違反條款，違約方需支付對(duì)方五十萬元的違約金。如因法定原因?qū)е聼o法辦理過戶或支付房款，逾期____日則視為毀約，不適用違約金條款。因政府或銀行規(guī)定導(dǎo)致合同解除的情況除外。十、交付房產(chǎn)時(shí)，甲方不得破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、地面和墻壁，以及不可移動(dòng)的設(shè)施，包括抽風(fēng)機(jī)、空調(diào)、熱水器、浴霸、飲水機(jī)、音響、涼衣架、燈具、門窗窗簾、電腦桌及櫥衛(wèi)設(shè)施等（已包含在房款內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。十二、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓完成后，甲方不得以任何理由干涉乙方對(duì)房屋的改造。甲方(賣方)：_____身份證號(hào)：_____住址：_____電話：_________年__