2024年中介房屋租賃合同參考范文（四篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年中介房屋租賃合同參考范文《房屋租賃合同書(shū)》（中介版）甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：住址：電話(huà)號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：住址：電話(huà)號(hào)碼：丙方（中介方）：電話(huà)號(hào)碼：地址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃房屋位于（具體地址）。房屋類(lèi)型為（房型描述），建筑面積共計(jì)（具體面積）平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)歸（產(chǎn)權(quán)人）所有。第二條甲方應(yīng)支付丙方中介費(fèi)共計(jì)人民幣（具體金額），并于本合同簽訂當(dāng)日支付給中介方。第三條租賃期限租賃期為（具體月數(shù)）個(gè)月，自（起始日期）起至（終止日期）止。甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前（具體月數(shù)）個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商后可簽訂新的租賃合同。乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)（具體天數(shù)）日的。合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條租金支付房屋月租金為人民幣（具體金額）。乙方首次需支付（具體月數(shù)）個(gè)月房屋租金及每月實(shí)際發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用。第二次支付（具體月數(shù)）個(gè)月房屋租金及每月實(shí)際發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金（具體金額）。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，乙方應(yīng)在甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)后七天內(nèi)支付；租金支付賬戶(hù)為：（賬戶(hù)信息）。第五條房屋修繕?lè)课菁案綄僭O(shè)施因非乙方過(guò)失和錯(cuò)誤使用而損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。第六條變更約定乙方如需與第三人互換住房，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。第七條違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反合同，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣（具體金額）；2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞（自然損耗除外），應(yīng)折價(jià)賠償；3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi)等由乙方承擔(dān)，甲方代為繳納；如乙方不支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)在押金中扣除，不足部分乙方另行支付；4.甲乙雙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后辦理退房手續(xù)。如甲方違約，除退還乙方押金外，還需支付違約金；反之，如乙方違約，甲方有權(quán)不退還押金。第八條免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損及乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。中介方協(xié)助雙方見(jiàn)證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十條補(bǔ)充條款及附件本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。本合同共（具體頁(yè)數(shù)）頁(yè)一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。附件：房屋附帶的設(shè)備清單（詳細(xì)列明）補(bǔ)充條款：（根據(jù)實(shí)際需要填寫(xiě)）備注：交房時(shí)甲乙雙方需提供身份證原件查驗(yàn)及復(fù)印件備份。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____中介方經(jīng)辦人：身份證：_____身份證：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_________年____月____日2024年中介房屋租賃合同參考范文（二）甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、行政法規(guī)以及地方性法規(guī)的明文規(guī)定，在遵循合法、平等、自愿、互信的原則下，共同簽訂本合同，并承諾共同遵守各項(xiàng)條款。一、關(guān)于出租物業(yè)的具體情況及設(shè)施描述：1.甲方將其名下位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用，具體用途及房屋面積詳見(jiàn)合同細(xì)則。2.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用及乙方在租賃期滿(mǎn)后交還房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二、租賃期限的約定：1.該房屋的租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期內(nèi)，甲、乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，均不得提前解除本合同。3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若有意續(xù)租，需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式的明確：1.該房屋租金為人民幣_(tái)___元整/月（不含相關(guān)稅費(fèi)），中介服務(wù)費(fèi)由____方承擔(dān)，并在簽訂本合同時(shí)支付給丙方。乙方須同時(shí)支付首期租金給甲方。2.租金支付方式為_(kāi)___，支付時(shí)間為_(kāi)___，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，需按月租金的5%支付滯納金。逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須按實(shí)際居住日支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件的詳細(xì)說(shuō)明：1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)出租權(quán)限證明。2.甲方保證該房屋出租不違反國(guó)家法律法規(guī)，并確保自己有權(quán)決定此租賃事宜。本合同簽訂后，雙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。3.乙方在該房屋內(nèi)不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途規(guī)定的行為。4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋。擅自轉(zhuǎn)租者，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)實(shí)際發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，除非另有特殊約定。6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的房屋及其內(nèi)部設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)費(fèi)用。因不可抗力及非乙方原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。7.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋或設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意并報(bào)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú)須對(duì)此類(lèi)設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五、產(chǎn)權(quán)變更的說(shuō)明：1.如甲方依法將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效，除非另有特別約定。2.甲方若出售該房屋，需提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、關(guān)于押金的約定：為保證乙方合理使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方在簽訂本合同時(shí)需支付甲方____元作為押金。租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)房后，乙方交還房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件所列物品，甲方全額退還押金。七、合同的終止條件：1.租賃期滿(mǎn)或甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。2.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件所列物品交還甲方。房屋內(nèi)留置物品視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方對(duì)此無(wú)異議。3.若甲、乙雙方中任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同并要求賠償。丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____簽字蓋章：簽訂日期：____年____月____日2024年中介房屋租賃合同參考范文（三）租賃合同乙方（承租方）：_____一、物業(yè)位置：甲方同意將其合法擁有的位于____市的物業(yè)出租給乙方，供其作為居住用途，房屋內(nèi)常住人口。二、物業(yè)類(lèi)型及設(shè)施：物業(yè)類(lèi)型：_____室內(nèi)設(shè)施：_____三、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，總計(jì)____年____月。四、租金：1.雙方同意租金為每月（大寫(xiě)）____元整。乙方需以現(xiàn)金形式支付給甲方。2.租金支付方式為每____個(gè)月為一個(gè)支付周期，首期租金應(yīng)于____年____月____日支付。后續(xù)每期租金需提前____日繳納。甲方收到租金后應(yīng)提供書(shū)面收據(jù)。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)十天，且在甲方或中介通知五天內(nèi)仍未支付，視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)單方面提前終止合同并收回物業(yè)。五、押金：1.雙方商定押金為（大寫(xiě)）____元，押金不得視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到押金后應(yīng)提供書(shū)面收據(jù)。2.租賃關(guān)系解除后，待乙方清空并歸還物業(yè)，且所有應(yīng)付費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)在當(dāng)天無(wú)息退還押金給乙方。3.如因乙方違約產(chǎn)生的違約金、賠償金及欠租等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中抵扣，不足部分乙方須在接到付款通知后的十日內(nèi)補(bǔ)足。六、其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按單如期繳納，保留繳費(fèi)憑證以備查證。甲方有權(quán)監(jiān)督催繳相關(guān)費(fèi)用。七、甲方的義務(wù)：1.甲方需按約定時(shí)間將物業(yè)及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.若物業(yè)設(shè)施因自然損壞或?yàn)?zāi)害受損，甲方有責(zé)任進(jìn)行修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.在租賃期內(nèi)，如物業(yè)所有權(quán)發(fā)生全部或部分轉(zhuǎn)移，或設(shè)定其他權(quán)利，甲方需在五日內(nèi)通知乙方，確保乙方權(quán)益不受影響。如乙方因此受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、乙方的義務(wù)：1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定支付租金、押金及所有其他應(yīng)付費(fèi)用。2.經(jīng)甲方同意，乙方可在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿(mǎn)后，乙方可拆卸并運(yùn)走自購(gòu)設(shè)備，但需保證不影響房屋正常使用。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)，且需妥善使用租賃物業(yè)，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.乙方不得擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)，不得在物業(yè)內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，如因此造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則需承擔(dān)所有后果。九、合同終止與解除：1.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)立即歸還租賃物業(yè)。如遺留物品，未經(jīng)甲方同意視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方不得提出異議。返還物業(yè)應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，不符要求的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.本合同自雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意不得隨意終止。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。十、違約責(zé)任：1.若在租賃期內(nèi)，甲方單方面提前終止合同，需退還乙方已付的剩余租金及押金。2.若在租賃期內(nèi)，甲方單方面提前終止合同，已付租金不退，押金應(yīng)退還乙方。3.凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十一、其他條款：1.本合同一式三份，甲方、乙方及見(jiàn)證方各執(zhí)一份。2.甲乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本條款下另行約定。十二、鑰匙移交：1.外部防盜門(mén)鑰匙：____把2.入戶(hù)防盜門(mén)鑰匙：____把3.室內(nèi)鑰匙：____把4.臥室鑰匙：____把十三、水、電、氣初始讀數(shù)：水：____噸電：____度氣：____m3甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____日期：____年____月____日2024年中介房屋租賃合同參考范文（四）甲方需在簽署房屋租賃合同后規(guī)定日期內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。傭金支付方式可選：現(xiàn)金、支票或其它未列出的支付方式。如乙方未能在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，無(wú)權(quán)要求支付傭金。中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的必要支出（不包括看房費(fèi)、傭金），此費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因非乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成，乙方有權(quán)向甲方主張支付必要的、合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方提出此項(xiàng)要求時(shí)，需詳細(xì)列出費(fèi)用清單，并提供相關(guān)憑證及合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取任何額外費(fèi)用（如押金、信息費(fèi)等）。第九條允許雙方以書(shū)面形式協(xié)商解除本合同。關(guān)于違約責(zé)任：甲方違反保密義務(wù)，需按預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。若甲方在規(guī)定期限內(nèi)與乙方介紹的出租人私下成交，需按預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)獲取約定的傭金。甲方未按約定支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用，需按預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙方違反保密義務(wù)，需按預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙