2024年個人簡單租房合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年個人簡單租房合同參考模板甲乙雙方在此確立以下租賃協(xié)議：甲方（租賃人）：_____身份證號：_____乙方（承租人）：_____身份證號：_____一、租賃物業(yè)甲方同意將位于____市____區(qū)____棟____單元四樓_____門的房產出租給乙方，用作居住之用。二、租賃期限1.租賃期為不定期，雙方均有權在提前一個月書面通知對方的情況下終止本合同。2.若任何一方需變更居住地，須提前至少一個月書面通知對方，否則應支付對方相當于____個月租金的補償，以彌補因未及時通知造成的損失。3.若甲方決定不再租賃該房產，而乙方愿意繼續(xù)承租，甲方需召集房主及乙方進行三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂租賃協(xié)議。若甲方未進行召集，須向乙方支付一個月租金作為違約金。若房主與乙方未能達成租賃協(xié)議，且甲方的轉租行為未經房主同意導致乙方被迫搬離，將按照本合同第六條處理。三、租金1.月租金為____元，乙方應在每月的特定日以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方。2.甲方收取租金時需向乙方開具收條，無收條的，乙方有權暫停支付相應月份租金。3.甲方不得授權第三方收取租金，否則乙方有權拒付相應月份租金，待甲方親自收取時，乙方將累積未付租金一次性支付給甲方。4.甲方不向乙方收取任何押金。四、費用分攤1.電費由甲方單獨承擔。2.水費、網費、有線電視費、煤氣費、暖氣費等由雙方共同生活產生，雙方平攤。若這些費用由房主承擔，甲方不得要求乙方分擔，否則乙方有權要求雙倍返還。3.租賃物業(yè)的維修費用由甲方承擔，但因乙方過失導致的損壞維修費由乙方承擔。4.乙方作為承租人，有責任協(xié)助甲方維護房屋設施的完整性，不得惡意損壞設施。正常使用中的合理消耗物品維修費用應計入維修費用。五、與房主糾紛處理1.甲方與房主之間的租賃合同關系與乙方無關，如發(fā)生任何糾紛，甲方不得牽連乙方，不得將任何不利影響轉嫁給乙方，否則，由此給乙方造成的損失由甲方承擔。2.由于甲方違反與房主的合同導致房主損失，其責任由甲方單獨承擔。六、其他條款甲方轉租需取得房主的同意，甲方確認已獲得此同意。如因未取得房主同意導致乙方無法正常居住，乙方有權立即解除合同，并要求甲方支付不低于月租金倍數的違約金。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，____份協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人簡單租房合同參考模板（二）____年____個月。超出____年期限的部分，將被視為無效。(二)租賃期滿，甲方有權收回房屋。若乙方有意繼續(xù)承租，需提前____日向甲方提出申請，(選擇：書面/口頭)經甲方同意后，雙方將重新簽訂房屋租賃合同。若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用房屋且甲方未提出異議，本合同將繼續(xù)有效，轉為不定期租賃，雙方均有權隨時解除合同，但需提前____日(選擇：書面/口頭)通知對方。第七條租金(一)租金標準為____元/(選擇：月/季/半年/年)，租金總額為____元(大寫：____元)。房屋租金在_____(選擇：年/月)內保持不變，自第_____(選擇：年/月)起，雙方可協(xié)商調整租金，具體事宜將在補充協(xié)議中約定。(二)租金支付時間：______，______，______，______，______。(三)租金支付方式：(選擇：甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行設立賬戶，通過該賬戶支付租金，除非乙方未按期在銀行支付租金，否則房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金。房地產經紀機構應在合同簽訂后3個工作日內將一份合同送交銀行。(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)在甲方交付房屋時，乙方需(選擇：是/否)支付房屋租賃保證金，具體金額為：______元(大寫：____元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金將用于抵扣乙方應承擔的費用、租金及違約賠償，剩余部分應全額返還乙方。第九條其他費用(一)租賃期間，乙方需承擔(選擇：水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/_____)等費用，并應保存相關繳費憑證以供甲方查閱。(二)房屋租賃稅費及合同中未明確的其他費用，由甲方承擔。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于____年____月____日前按約定條件將房屋交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經雙方簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還房屋及其附屬設施。雙方在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章，確認無誤。雙方應結清各自應承擔的費用。對于乙方添置的新物，由乙方自行收回；對于乙方的裝修、裝飾部分，處理方式為(選擇：乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償)。對于乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內，甲方應確保房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后的____日內進行維修，逾期未維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。維修期間影響乙方使用的，將相應減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設的設施，甲方無維修義務。(三)乙方應合理使用并妥善維護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當導致?lián)p壞或故障的，乙方應負責維修或賠償。如乙方拒絕維修或賠償，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。(四)對于因房屋自然屬性或合理使用造成的損耗，乙方不承擔責任。第十二條轉租(一)未經甲方書面同意，乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。(二)乙方轉租房屋，需與接受轉租方簽訂書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理租賃合同登記備案手續(xù)。(三)接受轉租方對房屋及其附屬設施造成損壞的，乙方應向甲方承擔賠償責任。第十三