2024年包工包料建房承包合同格式版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年包工包料建房承包合同格式版甲方：_______乙方：_______承包形式：_______1.乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注的內(nèi)外墻裝修工程及粉刷油漆工程，其中粉刷油漆工程采取包工包料形式，其余為清包工形式。2.乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方提供住宿，乙方需自行承擔(dān)生活費(fèi)（包括生活水電費(fèi)）。3.甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車等設(shè)備工具，其中小推車的維修由乙方負(fù)責(zé)。承包價(jià)格：_______1#-3#多層住宅樓的裝修工程及粉刷油漆工程（包工包料部分），甲方以56元/㎡（建筑面積）的價(jià)格承包給乙方。承包內(nèi)容：_______乙方負(fù)責(zé)按照1#-3#多層住宅樓圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的裝修施工工程（防水工程除外），包括但不限于：屋面工程、抹灰工程、粉刷油漆工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。具體要求如下：1.墻面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm，陰陽(yáng)角方正±2mm。2.墻面觀感需平整、光滑，顏色一致，無(wú)空鼓、無(wú)明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。3.陰陽(yáng)角需垂直，線條平直整齊，外墻陽(yáng)臺(tái)、窗沿上下層順直，陽(yáng)臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。4.粉刷油漆工程表面需光滑、平整、顏色一致，無(wú)流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并需做好成品保護(hù)。5.如上述要求未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致返工和材料浪費(fèi)，將給予經(jīng)濟(jì)處罰?？⒐r(shí)間：_______乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，須在30天內(nèi)完成所承包的全部工程內(nèi)容，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。逾期未完成的，每推遲一天將按約定進(jìn)行罰款（包括陰雨天氣）。付款方式：_______1.甲方根據(jù)乙方所完成工程量的____%支付工程進(jìn)度款（需經(jīng)驗(yàn)收合格）。2.其余款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成并通過(guò)竣工驗(yàn)收后，三個(gè)月內(nèi)付清。工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：1.乙方需合理使用并安全使用工地的設(shè)備、工具。2.乙方需定期對(duì)工地的設(shè)備和工具進(jìn)行保養(yǎng)和維修。3.乙方在施工過(guò)程中需注意材料節(jié)約，合理配料，確保當(dāng)天的材料當(dāng)天用完。4.落地灰漿需隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾處理或填埋，如發(fā)現(xiàn)將處以罰款200元。5.乙方需做到“三清六好”工作，隨時(shí)保持工作面的清潔。文明施工，安全生產(chǎn)：1.乙方進(jìn)場(chǎng)后，必須嚴(yán)格遵守工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工。2.正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須佩戴安全帽。3.工人上班時(shí)不得穿拖鞋、光膀子，不得隨地大小便。4.工人需文明施工，不得說(shuō)粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)將處以罰款500元。5.工人必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工，如發(fā)生任何傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自行承擔(dān)。本協(xié)議一式兩份，簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_______日期：____年____月____日乙方：_______日期：____年____月____日2024年包工包料建房承包合同格式版（二）發(fā)包方：_____(以下稱甲方)承包方：_____(以下稱乙方)鑒于甲方的建房需求，根據(jù)《民法典》、《建筑安裝工程民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，秉持自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用原則，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將一建房工程以包工不包料的形式承包給乙方，乙方同意承擔(dān)整個(gè)工程的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全操作，并按時(shí)完成。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特此簽訂以下協(xié)議：_____1、工程位置：富園小區(qū)一期增B棟;2、工程內(nèi)容：_____本工程涉及整棟樓的基礎(chǔ)工程（承臺(tái)制作），為磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)外墻粉刷并貼外墻瓷磚，施工依據(jù)甲方提供的施工圖及變更要求進(jìn)行。(一)乙方需自備所有施工所需的機(jī)械、設(shè)備、模板、架子、竹架板、鐵絲、釘子、馬釘?shù)龋?duì)任何損壞或丟失負(fù)責(zé)。(二)工程共七層，第一層高度4.8米，二至七層內(nèi)部空高3米內(nèi)，廚房、廁所、洗手間為混凝土結(jié)構(gòu)，第一層為框架混凝土現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)，頂層樓面為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，砌筑雨臺(tái)墻高0.8米，樓梯踏步兩面抹水泥漿，清理各層建筑垃圾。如甲方有修改需求，不另計(jì)費(fèi)用。(三)工程三、五、七層設(shè)置回箍梁，四角立柱至頂部。前、后窗臺(tái)板超出不計(jì)入面積，如有增加面積按實(shí)際計(jì)算。(四)第一層地面找平，建好化糞池按要求施工，主體至三層時(shí)，外架需與主體同步確保安全施工。(五)乙方在施工過(guò)程中，需配合甲方安裝空調(diào)管、電線管及電信通線管。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____墻體需垂直平整，內(nèi)外墻粉刷四角直線，墻面平整，柱垂直，梁水平，混凝土不得有蜂窩狀，外墻瓷磚水平對(duì)齊，混凝土和砂漿按規(guī)范配比，每層墻體水平誤差不超過(guò)1厘米，門窗粉刷必須垂直。如施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方返工，所有材料損耗和工資由乙方承擔(dān)。三、工程期限：_____工程有效期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，共計(jì)360天。乙方每延誤一天，需扣除工程款的相應(yīng)金額。四、工程價(jià)格：_____1、工程總造價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)___元。2、工程按實(shí)際完成面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)___元（含稅），土方工程由甲方負(fù)責(zé)。第一層挑水部分按50%面積計(jì)算，以上各層按全面積計(jì)算。五、雙方責(zé)任：_____1、甲方需向乙方提供施工圖，接通水、電，并協(xié)調(diào)好與相鄰方的關(guān)系。2、甲方負(fù)責(zé)提供建房材料，包括鋼材、水泥、紅磚、沙子、卵石等，乙方需提前兩天告知甲方材料需求，否則延誤工期由乙方負(fù)責(zé)。3、因設(shè)計(jì)變更、停水停電導(dǎo)致的工期延誤，乙方工期可相應(yīng)延長(zhǎng)。如因甲方材料供應(yīng)不足影響乙方工期，甲方需支付乙方生活費(fèi)____元。4、乙方施工人員必須遵守安全文明施工規(guī)定，佩戴安全帽，禁止穿拖鞋和在工地飲酒。施工中的一切安全事故和損失由乙方承擔(dān)。5、乙方人員不得在工地鬧事、盜竊材料或他人財(cái)物，否則將扣除工程款的十倍金額，并立即辭退相關(guān)人員，嚴(yán)重者將交由司法機(jī)關(guān)處理。六、付款方式與結(jié)算：_____1、乙方設(shè)備和建房材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方可從總工程款中預(yù)支____元作為材料費(fèi)。2、主體工程每完成一層，支付該層主體工程款的65%；室內(nèi)粉刷每完成一層，支付該層15%；室外粉刷、貼磁磚、填縫完成后支付15%。3、工程驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，甲方支付剩余的總工程款。每次付款時(shí)，每間門面扣除1000元作為質(zhì)保金，一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)退還乙方。如乙方中途違約，甲方有權(quán)扣除剩余款項(xiàng)。七、合同條款與執(zhí)行：_____本合同中未明確的質(zhì)量要求以施工圖及設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，其他未盡事