二零二五年建筑公司內(nèi)部工程承包合同范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑公司內(nèi)部工程承包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.承包人資質(zhì)與能力3.承包工程概況4.工程承包方式與價格5.工程進(jìn)度與工期6.工程質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.工程變更與調(diào)整8.付款方式與結(jié)算9.保險與安全責(zé)任10.違約責(zé)任與爭議解決11.合同解除與終止12.合同生效與備案13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及政策規(guī)定。1.2本合同適用于公司內(nèi)部工程承包項目，包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。2.承包人資質(zhì)與能力2.1承包人須具備國家規(guī)定的相關(guān)工程承包資質(zhì)，并具備相應(yīng)的施工技術(shù)能力和管理經(jīng)驗。2.2承包人須提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證明文件。3.承包工程概況3.1工程名稱：____________________3.2工程地點(diǎn)：____________________3.3工程規(guī)模：____________________3.4工程內(nèi)容：____________________3.5工程總投資：____________________4.工程承包方式與價格4.1工程承包方式：____________________4.2工程承包價格：____________________4.3價格組成：____________________4.4付款方式：____________________5.工程進(jìn)度與工期5.1工程總工期：____________________5.2工程進(jìn)度計劃：____________________5.3工期延誤責(zé)任：____________________6.工程質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2質(zhì)量檢查與驗收：____________________6.3質(zhì)量保證期：____________________7.工程變更與調(diào)整7.1工程變更范圍：____________________7.2工程變更程序：____________________7.3工程變更價格確定：____________________7.4工程變更對工期的影響：____________________8.付款方式與結(jié)算8.1付款方式：8.1.1合同簽訂后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交工程預(yù)付款申請，預(yù)付款比例為合同價的10%，預(yù)付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。8.1.2工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，承包人提交進(jìn)度付款申請，發(fā)包人應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。8.1.3工程竣工驗收合格后，承包人提交竣工結(jié)算申請，發(fā)包人應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)完成結(jié)算審核，并支付結(jié)算款。8.2結(jié)算方式：8.2.1結(jié)算款以人民幣結(jié)算，以合同約定貨幣計算。8.2.2結(jié)算款應(yīng)扣除預(yù)付款、進(jìn)度款及任何違約金、賠償金等。9.保險與安全責(zé)任9.1承包人應(yīng)依法為其施工人員辦理工傷保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。9.2承包人應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。9.3發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1承包人未按合同約定完成工程或造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2發(fā)包人未按合同約定支付款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等。10.3雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除或終止合同。11.2.1另一方嚴(yán)重違約；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3合同約定的其他解除條件。12.合同生效與備案12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報送相關(guān)部門備案。13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。13.2雙方可就合同內(nèi)容協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由合同雙方一致同意，引入的具有專業(yè)資質(zhì)或特定能力的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1工程咨詢與監(jiān)理；15.2.2質(zhì)量檢測與認(rèn)證；15.2.3工程造價咨詢與審核；15.2.4法律、財務(wù)等專業(yè)服務(wù)。16.第三方的選擇與確認(rèn)16.1第三方的選擇由合同雙方共同決定，并應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。16.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項。16.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂應(yīng)在本合同生效后進(jìn)行。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定行事。17.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。17.3第三方對因其專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的后果不承擔(dān)連帶責(zé)任，但對其自身故意或重大過失造成的損失應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議明確約定，但不得超過本合同總價款的10%。18.2.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗；18.2..2服務(wù)內(nèi)容的專業(yè)性；18.2..3服務(wù)風(fēng)險的評估。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與本合同的其他方（甲、乙雙方）之間的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲、乙雙方，其工作成果和責(zé)任不因甲、乙雙方的關(guān)系而改變。19.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。20.第三方介入的流程與程序20.1第三方介入的流程如下：20.1.1雙方共同協(xié)商確定第三方；20.1.2簽訂服務(wù)協(xié)議；20.1.3第三方開始提供服務(wù)；20.1.4服務(wù)結(jié)束，進(jìn)行成果驗收。21.第三方介入的變更與解除21.1如有需要，第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)合同雙方一致同意，并書面通知第三方。21.2變更或解除第三方介入的，應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并明確新的責(zé)任和義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決方式處理。22.2如爭議涉及本合同，則應(yīng)按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計文件。說明：圖紙和技術(shù)規(guī)范是工程實(shí)施的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.工程量清單詳細(xì)要求：列出所有工程項目的工程量，包括單位、數(shù)量、單價等，確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。說明：工程量清單是工程結(jié)算的基礎(chǔ)，必須詳細(xì)列出所有工程內(nèi)容。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等。說明：合同簽訂文件是合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.預(yù)付款申請與支付憑證詳細(xì)要求：預(yù)付款申請應(yīng)詳細(xì)列出預(yù)付款金額、支付日期等信息，支付憑證應(yīng)包含付款金額、收款人信息等。說明：預(yù)付款申請和支付憑證是預(yù)付款支付的依據(jù)。5.進(jìn)度付款申請與支付憑證詳細(xì)要求：進(jìn)度付款申請應(yīng)詳細(xì)列出進(jìn)度款金額、支付日期等信息，支付憑證應(yīng)包含付款金額、收款人信息等。說明：進(jìn)度付款申請和支付憑證是進(jìn)度款支付的依據(jù)。6.竣工驗收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款的支付情況等。說明：竣工驗收報告是工程驗收的結(jié)論性文件。7.工程變更申請與審批文件詳細(xì)要求：變更申請應(yīng)詳細(xì)列出變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和價格等，審批文件應(yīng)包含變更的批準(zhǔn)信息。說明：工程變更申請和審批文件是工程變更的依據(jù)。8.保險單詳細(xì)要求：提供有效的保險單，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險單是保險責(zé)任的證明文件。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：違約金支付憑證是違約金支付的依據(jù)。10.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是爭議解決結(jié)果的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，未按時完成的工程部分，每延誤一天，承包人應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價款千分之五的違約金。示例說明：若合同約定工期為180天，實(shí)際工期為200天，則承包人應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價款千分之五的違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例說明：若工程中某部分不符合設(shè)計要求，承包人需進(jìn)行返工，并承擔(dān)所有返工費(fèi)用。3.未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若發(fā)包人未按合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)向承包人支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之二的滯納金。示例說明：若發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款，應(yīng)向承包人支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之二的滯納金。4.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)雙方同意擅自變更工程，導(dǎo)致工程成本增加或工期延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若承包人未按規(guī)定程序變更工程，導(dǎo)致成本增加，承包人需承擔(dān)增加的成本。全文完。二零二四年建筑公司內(nèi)部工程承包合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同生效條件第二章合同主體2.1承包方基本信息2.2甲方基本信息2.3合同執(zhí)行主體第三章工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求第四章工程工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及處理第五章工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用總額5.2工程費(fèi)用構(gòu)成5.3工程費(fèi)用支付方式第六章工程材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)方式6.2設(shè)備采購及租賃6.3材料與設(shè)備驗收第七章工程施工管理7.1施工組織與管理7.2施工現(xiàn)場管理7.3施工安全與文明施工第八章質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證體系8.2工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3工程質(zhì)量保修第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金與賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章附則13.1合同份數(shù)13.2合同生效13.3合同附件第十四章合同簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案14.3合同履行監(jiān)督合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)承包方與甲方內(nèi)部管理規(guī)定1.2合同目的和原則明確工程承包雙方的權(quán)利和義務(wù)保證工程質(zhì)量和工期優(yōu)化資源配置，提高經(jīng)濟(jì)效益1.3合同生效條件雙方簽字蓋章甲方支付一定比例的預(yù)付款第二章合同主體2.1承包方基本信息承包方名稱承包方法定代表人承包方注冊地址承包方聯(lián)系電話2.2甲方基本信息甲方名稱甲方法定代表人甲方注冊地址甲方聯(lián)系電話2.3合同執(zhí)行主體承包方負(fù)責(zé)組織實(shí)施工程甲方提供必要的支持和協(xié)助第三章工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱工程地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及內(nèi)容工程建筑面積工程結(jié)構(gòu)類型工程主要建設(shè)內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求達(dá)到國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合甲方設(shè)計要求第四章工程工期4.1工程開工日期確定的開工日期4.2工程竣工日期確定的竣工日期4.3工期延誤及處理因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的處理因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的處理第五章工程費(fèi)用5.1工程費(fèi)用總額工程預(yù)算總額5.2工程費(fèi)用構(gòu)成人工費(fèi)材料費(fèi)設(shè)備租賃費(fèi)其他費(fèi)用5.3工程費(fèi)用支付方式預(yù)付款進(jìn)度款結(jié)算款保修金第六章工程材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)方式甲方指定材料供應(yīng)商承包方自行采購6.2設(shè)備采購及租賃設(shè)備采購清單設(shè)備租賃合同6.3材料與設(shè)備驗收材料驗收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)第七章工程施工管理7.1施工組織與管理施工組織設(shè)計施工進(jìn)度計劃7.2施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場安全管理制度施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施7.3施工安全與文明施工施工安全責(zé)任文明施工要求第八章質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證體系建立完善的質(zhì)量保證體系定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和評估8.2工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方設(shè)計要求8.3工程質(zhì)量保修保修期限保修范圍保修責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容變更因工程實(shí)際情況需要變更9.2合同解除條件一方違約合同目的無法實(shí)現(xiàn)9.3合同變更與解除的程序提前通知對方雙方協(xié)商一致書面確認(rèn)第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定違約行為及后果10.2違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)違約金賠償損失10.3違約金與賠償違約金比例賠償計算方法第十一章爭議解決11.1爭議解決方式協(xié)商解決仲裁法院訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)甲方所在地仲裁委員會甲方所在地人民法院11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)第十二章合同終止12.1合同終止條件工程竣工合同解除合同到期12.2合同終止程序雙方確認(rèn)合同終止書面通知對方12.3合同終止后的處理工程結(jié)算保修責(zé)任欠款結(jié)算第十三章附則13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同生效自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同附件附件一：工程圖紙附件二：工程預(yù)算附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂與備案14.1合同簽訂雙方代表簽字蓋章14.2合同備案在甲方所在地建設(shè)行政管理部門備案14.3合同履行監(jiān)督甲方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1項目管理權(quán)甲方保留對工程項目的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督、成本控制等。承包方需遵守甲方制定的管理制度，并積極配合甲方的工作安排。1.2技術(shù)監(jiān)督甲方有權(quán)對承包方的施工技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。承包方需提供技術(shù)資料，接受甲方派出的技術(shù)人員的現(xiàn)場檢查。1.3設(shè)計變更甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計變更，承包方應(yīng)無條件執(zhí)行。設(shè)計變更后的工程量、費(fèi)用及工期調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.4材料采購甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，承包方需按照甲方要求進(jìn)行材料采購。材料采購合同由甲方與供應(yīng)商簽訂，承包方需配合完成材料驗收。1.5工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按期完成。承包方需定期向甲方報告工程進(jìn)度，遇特殊情況及時匯報。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1設(shè)計自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況獨(dú)立完成工程設(shè)計，并負(fù)責(zé)設(shè)計方案的實(shí)施。甲方對乙方的設(shè)計方案有異議時，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。2.2施工組織權(quán)乙方有權(quán)自主組織施工，包括施工方案、施工隊伍和施工設(shè)備的選擇。甲方應(yīng)尊重乙方的施工組織權(quán)，不得隨意干預(yù)。2.3材料選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇符合質(zhì)量要求的材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量控制。甲方對乙方選擇的材料有異議時，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。2.4工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，并提前向甲方報告。甲方應(yīng)尊重乙方的進(jìn)度調(diào)整權(quán)，不得無故要求加快或延遲工期。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程項目的招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂、工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，對雙方負(fù)責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時間由中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方協(xié)商一致。3.3中介機(jī)構(gòu)報告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢查報告。甲方和乙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，及時提供所需資料。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.合同主體基本信息4.設(shè)計變更文件5.材料采購合同6.施工組織設(shè)計7.施工進(jìn)度計劃8.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合合同約定擅自變更設(shè)計方案拖欠工程款項違反施工現(xiàn)場管理制度未按規(guī)定履行保修義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定及現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定違約行為的認(rèn)定需有書面記錄，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.法院訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如監(jiān)理公司、咨詢公司等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整施工計劃，確保工程進(jìn)度。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)驗收，及時處理質(zhì)量問題。3.問題：材料供應(yīng)不及時解決辦法：提前做好材料采購計劃，與供應(yīng)商保持良好溝通，確保材料供應(yīng)。4.問題：合同變更爭議解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。5.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，如不滿意可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.內(nèi)部工程承包2.建筑公司與其他公司合作項目3.政府投資項目4.企業(yè)自建項目5.任何需要內(nèi)部協(xié)調(diào)和管理的工程項目全文完。二零二四年建筑公司內(nèi)部工程承包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：為明確雙方在內(nèi)部工程承包過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，達(dá)成雙方共贏的目的，特制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指的內(nèi)部工程承包，是指乙方在甲方提供的施工場地內(nèi)，按照甲方要求，對建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行施工的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出內(nèi)部工程承包要求的建筑公司。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)內(nèi)部工程承包任務(wù)的承包方。（3）工程：指本合同中約定的施工項目。（4）施工期限：指本合同中約定的工程完成時間。（5）工程款：指本合同中約定的乙方應(yīng)得的報酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成內(nèi)部工程承包任務(wù)。（2）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并負(fù)責(zé)解決施工過程中乙方提出的合理要求。（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、材料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供施工條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成內(nèi)部工程承包任務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、文明施工，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（請?zhí)顚懢唧w工期，如：個月）。5.2合同履行地點(diǎn)：內(nèi)部工程承包地點(diǎn)為甲方提供的施工場地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，自行組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程完成且驗收合格；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懢唧w時間，如：30天）書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后，按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款和費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）直接工程費(fèi)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）間接工程費(fèi)：包括管理費(fèi)、利潤等；（3）其他費(fèi)用：如設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗收費(fèi)等。7.2支付方式：（1）工程款支付采取分期付款方式；（2）首付款：合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：15天）內(nèi)，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付合同總價的（請?zhí)顚懓俜直?，如?0%）作為首付款；（3）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（4）竣工結(jié)算款：工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報告和相關(guān)證明材料，甲方在驗收合格后支付剩余的工程款。7.3支付時間：（1）首付款支付時間：合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：15天）內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時間：每個工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：10天）內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：30天）內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時，乙方應(yīng)提供稅務(wù)發(fā)票；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整資料后（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如：5天）內(nèi)完成支付；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時支付工程款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（請?zhí)顚懓俜直龋纾?%）；（2）甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或者其他合法方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w時間，如：5年）。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、電力故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可提交（請?zhí)顚懻{(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益的事項；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對工程質(zhì)量的最終驗收權(quán)；（2）甲方保留對工程進(jìn)度和施工安全的監(jiān)督權(quán)；（3）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對工程變更的批準(zhǔn)權(quán)；（2）甲方保留對工程款支付的最終決定權(quán)；（3）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)采取必要的措施，以確保工程順利進(jìn)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供施工進(jìn)度報告；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程款；（3）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于內(nèi)部工程承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對本合同的增減條款，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑公司）：（簽字處）（蓋章處）乙方（承包方）：（簽字處）（蓋章處）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ńㄖ荆┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ邪剑┐恚海ê炞郑┮娮C人：（如有，請?zhí)顚懸娮C人姓名及聯(lián)系方式）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.工程量清單6.施工進(jìn)度計劃7.付款憑證8.工程驗收報告9.不可抗力事件證明材料10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付工程款。b.未按合同約定提供施工條件。乙方違約：a.未按合同約定完成工程。b.違反保密條款。c.未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量問題。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定支付工程款或提供施工條件，經(jīng)乙方催告后仍不履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工程，經(jīng)甲方催告后仍不履行；違反保密條款；未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，分析延誤原因，制定解決方案，如調(diào)整施工計劃、增加人力或設(shè)備等。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；甲方應(yīng)加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。3.問題：工程款支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取有效措施保護(hù)保密信息，如簽訂保密協(xié)議、限制訪問權(quán)限等。5.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌街黧w名稱）2.第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌街黧w地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同要求。第三方應(yīng)按照合同約定的時間交付材料、設(shè)備，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料、設(shè)備的費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的材料、設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成材料、設(shè)備的交付。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)對未按時支付的款項要求違約金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)對工程變更提出意見，并有權(quán)要求甲方對變更進(jìn)行確認(rèn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得工程進(jìn)度款，并在工程驗收合格后獲得竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)在工程完成后獲得相應(yīng)的利潤。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（請?zhí)顚懓俜直?，如?%）。甲方不得無正當(dāng)理由單方面變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。甲方不得以任何形式干涉乙方的正常施工活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。甲方有權(quán)在工程變更的情況下，要求乙方提供相應(yīng)的技術(shù)方案和費(fèi)用預(yù)算。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程驗收合格后獲得工程項目的所有權(quán)。甲方有權(quán)在工程完成后獲得相應(yīng)的利潤。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。全文完。二零二四年建筑公司內(nèi)部工程承包合同范本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程預(yù)算三、承包內(nèi)容1.工程承包范圍2.承包方式3.承包期限4.工程質(zhì)量要求5.工程安全要求四、工程進(jìn)度與驗收1.工程進(jìn)度計劃2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收程序4.驗收時間5.驗收不合格的處理五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付進(jìn)度3.工程款支付節(jié)點(diǎn)4.工程款支付條件5.工程款支付爭議解決六、工程材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)方式2.材料質(zhì)量要求3.設(shè)備供應(yīng)方式4.設(shè)備質(zhì)量要求5.材料與設(shè)備驗收七、工程變更與索賠1.工程變更程序2.工程變更內(nèi)容3.工程變更費(fèi)用4.工程索賠條件5.工程索賠程序八、工程保險1.保險種類2.保險責(zé)任3.保險期限4.保險費(fèi)用5.保險理賠九、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密內(nèi)容3.保密期限4.違約責(zé)任5.爭議解決十、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任類型2.違約責(zé)任承擔(dān)3.爭議解決方式4.爭議解決機(jī)構(gòu)5.爭議解決期限十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十二、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.設(shè)備清單5.其他附件十三、合同生效與通知1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同通知方式4.合同通知內(nèi)容5.合同變更通知十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋權(quán)3.合同份數(shù)4.合同簽署5.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年建筑公司內(nèi)部工程承包合同2.合同雙方基本信息：承包方：[承包方全稱]承包方地址：[承包方地址]承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：2024年[日期]4.合同有效期：自合同簽訂之日起至[日期]止5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程類型：[工程類型]5.工程預(yù)算：[工程預(yù)算金額]三、承包內(nèi)容1.工程承包范圍：[具體承包范圍]2.承包方式：[具體承包方式，如：施工總承包、專業(yè)分包等]3.承包期限：[具體承包期限，如：自合同簽訂之日起至[日期]止]4.工程質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求，如：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.工程安全要求：[具體安全要求，如：符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)]四、工程進(jìn)度與驗收1.工程進(jìn)度計劃：[詳細(xì)進(jìn)度計劃，包括各階段完成時間]2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范]3.驗收程序：[具體驗收程序，包括驗收組織、驗收內(nèi)容、驗收方式]4.驗收時間：[具體驗收時間，如：每完成一個階段后進(jìn)行驗收]5.驗收不合格的處理：[驗收不合格的處理措施，如：返工、整改等]五、工程款支付1.工程款支付方式：[具體支付方式，如：按進(jìn)度支付、分期支付等]2.工程款支付進(jìn)度：[具體支付進(jìn)度，如：工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后支付]3.工程款支付節(jié)點(diǎn)：[具體支付節(jié)點(diǎn)，如：每完成一定工程量后支付]4.工程款支付條件：[具體支付條件，如：驗收合格、資料齊全等]5.工程款支付爭議解決：[支付爭議解決方式，如：協(xié)商、仲裁等]六、工程材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)方式：[具體供應(yīng)方式，如：甲方提供、乙方自行采購等]2.材料質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求，如：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.設(shè)備供應(yīng)方式：[具體供應(yīng)方式，如：甲方提供、乙方自行采購等]4.設(shè)備質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求，如：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.材料與設(shè)備驗收：[具體驗收程序，包括驗收時間、驗收內(nèi)容等]七、工程變更與索賠1.工程變更程序：[具體變更程序，包括變更申請、變更審批等]2.工程變更內(nèi)容：[具體變更內(nèi)容，如：設(shè)計變更、工程量變更等]3.工程變更費(fèi)用：[具體變更費(fèi)用計算方式]4.工程索賠條件：[具體索賠條件，如：因不可抗力導(dǎo)致工程延誤等]5.工程索賠程序：[具體索賠程序，包括索賠申請、索賠審批等]八、工程保險1.保險種類：[具體保險種類，如：建筑工程一切險、意外傷害險等]2.保險責(zé)任：[具體保險責(zé)任范圍]3.保險期限：[具體保險期限，如：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止]4.保險費(fèi)用：[具體保險費(fèi)用及支付方式]5.保險理賠：[具體理賠程序及責(zé)任承擔(dān)]九、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[具體知識產(chǎn)權(quán)歸屬，如：設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等]2.保密內(nèi)容：[具體保密內(nèi)容，如：商業(yè)秘密、技術(shù)信息等]3.保密期限：[具體保密期限，如：合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)]4.違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]5.爭議解決：[保密爭議解決方式，如：協(xié)商、仲裁等]十、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任類型：[具體違約責(zé)任類型，如：逾期付款、工程質(zhì)量不合格等]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等]3.爭議解決方式：[具體爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]4.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭議解決機(jī)構(gòu)，如：相關(guān)行業(yè)協(xié)會、仲裁委員會等]5.爭議解決期限：[具體爭議解決期限，如：自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)解決]十一、合同解除與終止1.合同解除條件：[具體解除條件，如：甲方違約、不可抗力等]2.合同終止條件：[具體終止條件，如：工程完成、合同期限屆滿等]3.合同解除程序：[具體解除程序，包括通知、確認(rèn)等]4.合同終止程序：[具體終止程序，包括驗收、結(jié)算等]5.合同解除后的處理：[合同解除后的處理措施，如：工程移交、款項結(jié)算等]十二、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.設(shè)備清單5.其他附件十三、合同生效與通知1.合同生效條件：[具體生效條件，如：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完備等]2.合同生效日期：[具體生效日期，如：合同簽訂之日]3.合同通知方式：[具體通知方式，如：書面通知、電子郵件等]4.合同通知內(nèi)容：[具體通知內(nèi)容，如：合同簽訂、變更、解除等]5.合同變更通知：[合同變更時的通知要求及程序]十四、其他約定1.合同未盡事宜：[具體未盡事宜的處理原則]2.合同解釋權(quán)：[合同解釋權(quán)歸屬]3.合同份數(shù)：[合同份數(shù)及保管責(zé)任]4.合同簽署：[合同簽署方式及日期]5.合同附件效力：[合同附件的效力及與合同的關(guān)系]承包方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方對工程的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)具有決定權(quán)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計劃。b.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程設(shè)計和施工圖紙的提交。c.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的技術(shù)方案進(jìn)行審核和指導(dǎo)。2.甲方資金支持條款說明：甲方在工程進(jìn)行過程中，根據(jù)項目需要提供必要的資金支持。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付合同總金額的[百分比]%作為預(yù)付款。b.甲方應(yīng)在工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)比例的工程款。c.乙方因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。3.甲方監(jiān)督條款說明：甲方對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行日常監(jiān)督。b.乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。c.甲方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方對工程的設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)具有決定權(quán)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計劃。b.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供施工所需的圖紙、資料等。c.乙方有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)備等提出質(zhì)量要求。2.乙方施工技術(shù)條款說明：乙方在施工過程中，應(yīng)采用先進(jìn)的技術(shù)和工藝，確保工程質(zhì)量。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并報甲方審核。b.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。c.乙方應(yīng)定期對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)主要責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)確保工程按時、按質(zhì)完成。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。c.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：在合同中有第三方中介參與的情況下，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)成立，并明確其職責(zé)和權(quán)限。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方匯報工程進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。2.中介費(fèi)用條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為合同總金額的[百分比]%。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式與工程款支付方式相同。3.中介責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、仲裁等。內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同雙方的權(quán)益得到充分保障。c.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.設(shè)備清單5.工程進(jìn)度計劃6.驗收報告7.保險單8.甲方提供的圖紙、資料等9.乙方提交的施工方案、進(jìn)度報告等10.中介機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)記錄11.合同變更協(xié)議12.違約金支付證明13.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間完成工程。b.乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求。c.甲方未按合同約定支付工程款。d.甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用。e.中介機(jī)構(gòu)未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法執(zhí)行。2.違約行為認(rèn)定：a.乙方未按合同約定的時間完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。b.乙方提供的材料、設(shè)備經(jīng)檢測不合格，視為違約。c.甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。d.甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，視為違約。e.中介機(jī)構(gòu)未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商無果，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指合同當(dāng)事人通過人民法院解決爭議。5.知識產(chǎn)權(quán)：指人們對其智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取有效措施加快工程進(jìn)度，并向甲方報告。2.問題：材料、設(shè)備質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止使用不合格材料、設(shè)備，更換合格產(chǎn)品，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：催告甲方支付，如無果，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同變更導(dǎo)致爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑公司內(nèi)部工程承包。2.甲方為主導(dǎo)的工程承包。3.乙方為主導(dǎo)的工程承包。4.存在第三方中介的工程承包。5.工程設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)的合同管理。全文完。二零二四年建筑公司內(nèi)部工程承包合同范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范建筑公司內(nèi)部工程承包行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量和安全，提高經(jīng)濟(jì)效益，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）內(nèi)部工程承包：指甲方將其內(nèi)部工程項目的施工、設(shè)計、監(jiān)理等業(yè)務(wù)，按照合同約定，委托給乙方承擔(dān)的行為。（2）施工圖紙：指甲方提供的、經(jīng)審批通過的、具有法律效力的施工圖及技術(shù)文件。（3）工程量清單：指甲方提供的、經(jīng)審批通過的、包含工程量、工程材料、工程費(fèi)用等的清單。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程進(jìn)度：指乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，完成工程項目的施工進(jìn)度。（2）工程質(zhì)量：指乙方按照合同約定，確保施工過程中工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）工程款：指甲方按照合同約定，支付給乙方的工程款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供工程量清單、施工圖紙等相關(guān)資料。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，完成工程進(jìn)度。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)施工圖紙的審查、施工組織設(shè)計、施工方案編制等工作。（2）乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、施工組織、施工管理等各項工作。（3）乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)工程項目的竣工驗收及保修工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）工程竣工驗收合格后，合同自行終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽署合同終止協(xié)議。（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程項目的施工工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）設(shè)計費(fèi)用：包括設(shè)計圖紙編制費(fèi)、設(shè)計審查費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理人員費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：包括工程保險費(fèi)、稅費(fèi)、意外費(fèi)用等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方工程進(jìn)度和質(zhì)量，分階段支付工程款項。7.3支付時間（1）乙方完成施工圖紙審查、施工組織設(shè)計、施工方案編制等工作后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付剩余工程款項。7.4支付條款（1）甲方支付工程款項時，應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付時間和支付條款執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)在收到工程款項后，及時開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定確保工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此造成的直接損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同內(nèi)容、簽訂過程及履行過程中的任何信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程項目的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方法選擇等。（2）乙方保留