工業(yè)項(xiàng)目機(jī)電安裝經(jīng)驗(yàn)分享

工業(yè)項(xiàng)目機(jī)電安裝經(jīng)驗(yàn)分享臨水、臨電安裝使用部門提資審核及鎖定施工界面劃分圖紙審圖施工前設(shè)計(jì)交底輔梁設(shè)計(jì)第一章開工前準(zhǔn)備第二章機(jī)電施工階段第三章完工后交付010203目錄設(shè)備安裝周期綜合站房先行施工吊裝口預(yù)留施工注意事項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)情況勘測(cè)成品保護(hù)管道空間管理竣工資料調(diào)試、培訓(xùn)全過(guò)程介入材料管理施工垃圾處理廠外施工配合配合裝修廠房柱邊機(jī)電設(shè)施排布風(fēng)管加工場(chǎng)地確認(rèn)大價(jià)值設(shè)備跟蹤臨水、臨電安裝使用部門提資審核及鎖定施工界面劃分圖紙審圖施工前設(shè)計(jì)交底輔梁設(shè)計(jì)第一章開工前準(zhǔn)備01目錄每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，不論規(guī)模大小，均涉及開工前的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電的設(shè)施規(guī)劃，《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2018規(guī)定，投入的用電設(shè)備在5臺(tái)及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0KW及以上的，必須制定專項(xiàng)臨電施工組織設(shè)計(jì)方案，這一階段規(guī)劃的效果如何，直接關(guān)系到該分項(xiàng)工程預(yù)算成本的控制。開工前準(zhǔn)備1、臨水、臨電安裝臨時(shí)用水，也稱為施工用水，一般的大中型建筑，前期施工用水主要是以環(huán)網(wǎng)管供水為主，根據(jù)需用水位置在環(huán)網(wǎng)管上的預(yù)留口直接接管使用即可。整個(gè)管網(wǎng)的布設(shè)要采用最短路原則，即依據(jù)總平面圖及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，再兼顧到各單體建筑物供水的前提下，盡量減少總環(huán)網(wǎng)管的長(zhǎng)度。開工前準(zhǔn)備1、臨水、臨電安裝臨時(shí)用電，JGJ46-2018是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工用電的規(guī)范性文件，其中很重要的兩條就是采用TN-S系統(tǒng)供電和采用三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)系統(tǒng)，在具體實(shí)施過(guò)程中，臨電與臨水方案相比，最大的區(qū)別是它具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性和危險(xiǎn)性，所以，臨電的參與作業(yè)人員，必須是受過(guò)國(guó)家專業(yè)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)并取得合格證的電氣工作人員。開工前準(zhǔn)備1、臨水、臨電安裝關(guān)注點(diǎn)：臨時(shí)變壓器優(yōu)先考慮從集團(tuán)內(nèi)其它基地聯(lián)系合適資源，走調(diào)撥流程開工前準(zhǔn)備1、臨水、臨電安裝方案優(yōu)化：項(xiàng)目臨電原方案由供電部門負(fù)責(zé)實(shí)施。后經(jīng)過(guò)成本分析，與基地協(xié)商后從一期接入。變壓器等設(shè)備由其它基地調(diào)入從而實(shí)際節(jié)約費(fèi)用為99.8萬(wàn)。臨時(shí)變壓器資源調(diào)配使用關(guān)注點(diǎn)：1、招標(biāo)版圖紙需要提前審核鎖定，設(shè)計(jì)提資需針對(duì)每一個(gè)車間輔房房間都要有對(duì)應(yīng)的需求；2、明確圖紙審核時(shí)間、鎖定時(shí)間;3、招標(biāo)藍(lán)圖及時(shí)封存，便于后期施工圖對(duì)比。開工前準(zhǔn)備2、使用部門提資審核及鎖定設(shè)計(jì)提資圖紙審核招標(biāo)版圖紙封存關(guān)注點(diǎn)：按系統(tǒng)劃分，需詳細(xì)到每張圖紙圖號(hào)，可減少招標(biāo)漏項(xiàng)等錯(cuò)誤，減少施工過(guò)程中變更。開工前準(zhǔn)備3、施工界面劃分招標(biāo)前施工界面按系統(tǒng)劃分，詳細(xì)到圖號(hào)關(guān)注點(diǎn)：1.是否存在設(shè)計(jì)錯(cuò)誤；2.圖紙上如標(biāo)注產(chǎn)品品牌型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等提前鎖定產(chǎn)品的錯(cuò)誤行為，對(duì)招標(biāo)采購(gòu)成本會(huì)產(chǎn)生很大影響。開工前準(zhǔn)備4、圖紙審圖開工前準(zhǔn)備4、圖紙審圖注意事項(xiàng)：1、接受圖紙必須按圖紙目錄清點(diǎn)數(shù)量是否齊全；2、圖紙內(nèi)容變更手續(xù)是否齊全；3、圖紙審批手續(xù)是否齊全；4、技術(shù)參數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、型號(hào)是否齊全正確；5、閱圖發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤、疑問(wèn)時(shí)應(yīng)通過(guò)郵件、書面文件同設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。關(guān)注點(diǎn)：1.要求各單位均參加，提前考慮管道空間碰撞；2.孔洞是否預(yù)留；3.管道施工操作空間；4.施工前對(duì)各專業(yè)圖紙進(jìn)行套圖。開工前準(zhǔn)備5、施工前設(shè)計(jì)交底在結(jié)構(gòu)施工階段，冷站設(shè)備和主空調(diào)管道支架用的結(jié)構(gòu)埋件配合，以往管道支架都是采用使用膨脹螺栓在結(jié)構(gòu)上固定。對(duì)于承重部位較大的地方膨脹螺栓的安裝質(zhì)量不好保證，有一些大型管道，為保證受力的可靠性還需要使用化學(xué)錨栓，這樣施工比較復(fù)雜而且費(fèi)用很高。對(duì)此，要求在圖紙會(huì)審階段和設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)，要求補(bǔ)充結(jié)構(gòu)圖紙?jiān)黾哟笮凸艿澜Y(jié)構(gòu)預(yù)埋件，在冷站區(qū)域盡量采取3米間距的網(wǎng)格均布形式，如右側(cè)圖，在冷站管線安裝時(shí)大部分支架，尤其是大的支架，都能直接利用預(yù)埋的鋼板焊接生根，提高了管道安裝的安全性。機(jī)房結(jié)構(gòu)梁上預(yù)埋鋼板圖及現(xiàn)場(chǎng)照片開工前準(zhǔn)備5、施工前設(shè)計(jì)交底關(guān)注點(diǎn)：需與鋼結(jié)構(gòu)一起出圖，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)一起完成。1.前期工藝布局未鎖定，導(dǎo)致管道走向及滿管荷載等參數(shù)不明確，無(wú)法設(shè)計(jì)可對(duì)標(biāo)其他基地類似項(xiàng)目先行預(yù)估；2.施工時(shí)間需與鋼結(jié)構(gòu)同步施工，如鋼結(jié)構(gòu)先行施工，后期機(jī)電安裝再施工，會(huì)增加成本。開工前準(zhǔn)備6、輔梁設(shè)計(jì)機(jī)電安裝上部輔梁目錄第二章機(jī)電施工階段02設(shè)備安裝周期綜合站房先行施工吊裝口預(yù)留施工注意事項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)情況勘測(cè)成品保護(hù)管道空間管理材料管理施工垃圾處理廠外施工配合配合裝修廠房柱邊機(jī)電設(shè)施排布風(fēng)管加工場(chǎng)地確認(rèn)大價(jià)值設(shè)備跟蹤機(jī)電設(shè)備安裝區(qū)分長(zhǎng)周期和短周期，長(zhǎng)周期設(shè)備先行下單，全過(guò)程跟蹤到場(chǎng)；施工階段部分設(shè)備采購(gòu)周期較長(zhǎng)，需先行下單保證滿足使用需求。1、設(shè)備安裝周期2、綜合站房先行施工：全廠能源中心，需要給各車間供應(yīng)能源施工周期較長(zhǎng)（4-5個(gè)月）管道較多，空間較小施工階段空調(diào)機(jī)房吊裝洞口預(yù)留，根據(jù)最大設(shè)備尺寸預(yù)留。一般設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間都會(huì)晚于墻體封閉，一些大型設(shè)備需預(yù)留設(shè)備運(yùn)輸通道以免后期拆除再恢復(fù)。主要有以下三種情況：地下室大型站房以冷機(jī)、蓄冰槽，柴油發(fā)電機(jī)和鍋爐為準(zhǔn)；空調(diào)機(jī)房空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)；屋面冷卻塔、風(fēng)機(jī)。預(yù)留出搬運(yùn)設(shè)備與管道的通道施工階段3、吊裝口預(yù)留針對(duì)第二種情況，在封閉墻板前期拉出設(shè)備清單確認(rèn)分段最大尺寸，若現(xiàn)有通道及門洞尺寸不夠則需單獨(dú)廠家標(biāo)注預(yù)留通道路線及尺寸，盡量減少預(yù)留墻板量。右圖為提交土建專業(yè)的地下設(shè)備運(yùn)輸路徑及預(yù)留墻體尺寸圖。針對(duì)樓層空調(diào)機(jī)組及風(fēng)機(jī)運(yùn)輸情況，空調(diào)機(jī)組一般分段進(jìn)場(chǎng)，大尺寸的后期無(wú)法使用外用電梯運(yùn)輸?shù)?，需要提前與廠家和圍護(hù)施工單位確認(rèn)好尺寸，預(yù)留設(shè)備吊裝洞口。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后通過(guò)洞口統(tǒng)一吊裝，對(duì)于數(shù)量多的，尤為必要。若是數(shù)量較少也可拆散運(yùn)輸，但費(fèi)用很高而且現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備拼裝質(zhì)量不易把控。針對(duì)屋面設(shè)備，為了減少設(shè)備吊裝費(fèi)用，應(yīng)盡量安排設(shè)備在塔吊拆除之前進(jìn)場(chǎng)，采用塔吊吊裝至屋面。且將冷卻塔等設(shè)備擺放在設(shè)備基礎(chǔ)上，不影響土建屋面防水施工。設(shè)備運(yùn)輸與外墻圍護(hù)的配合冷卻塔擺放在防水基礎(chǔ)上，不影響土建施工施工階段3、吊裝口預(yù)留

廠房?jī)?nèi)穿墻、出外墻防火封堵及蓋板內(nèi)墻封堵責(zé)任單位：誰(shuí)施工誰(shuí)恢復(fù)；外墻統(tǒng)一由圍護(hù)單位恢復(fù)。施工階段廠房管道穿內(nèi)墻：未做防火封堵及蓋板廠房管道穿外墻4、施工注意事項(xiàng)在立管和主要水平管道部位，采取根據(jù)深化圖紙對(duì)管道支架位置進(jìn)行預(yù)判，在頂板及結(jié)構(gòu)柱等部位準(zhǔn)確預(yù)留鋼板。從后期實(shí)際效果來(lái)看，安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理，利用率也比較高。走廊結(jié)構(gòu)柱預(yù)埋鋼板支架生根焊接在預(yù)埋件上開工前準(zhǔn)備4、施工注意事項(xiàng)結(jié)構(gòu)專業(yè)無(wú)論墻體還是樓板的洞口預(yù)留，用于后期機(jī)電安裝，需要對(duì)結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口的位置、尺寸進(jìn)行校核。首先應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工前校核建筑結(jié)構(gòu)圖紙的洞口位置是否與機(jī)電圖紙一致，彌補(bǔ)結(jié)構(gòu)圖紙未體現(xiàn)或遺漏的洞口；其次在施工時(shí)，還需要在混凝土澆注前現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量洞口綁筋支模尺寸，確保澆筑后的準(zhǔn)確性。開工前準(zhǔn)備結(jié)構(gòu)孔洞核對(duì)4、施工注意事項(xiàng)工業(yè)廠房項(xiàng)目預(yù)留預(yù)埋其中一項(xiàng)重要內(nèi)容是水池套管預(yù)留。由于廠房的水池大部分用于水處理，套管材質(zhì)特殊，精度要求高，漏留或錯(cuò)留處理及其繁瑣。需仔細(xì)核對(duì)圖紙，對(duì)于套管材質(zhì)與水池做法是否匹配、套管位置是否正確等在圖紙中進(jìn)行核對(duì)。對(duì)于套管施工及質(zhì)量控制，在定位及套管固定方面需特別關(guān)注。開工前準(zhǔn)備

水池套管預(yù)埋4、施工注意事項(xiàng)5、現(xiàn)場(chǎng)情況勘測(cè)關(guān)注點(diǎn)：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行勘測(cè)，并做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，管道入戶預(yù)埋等（涉及雨水管道、工廠管道、消防管道、噴淋管道等、高壓電纜及蒸汽管道等）施工階段關(guān)注點(diǎn)：加強(qiáng)承包商成品保護(hù)意識(shí)，對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行責(zé)任制劃分。電纜敷設(shè)的條件和成品保護(hù)重點(diǎn)事項(xiàng)：電纜路由施工完成，配電箱安裝完成；配電室、電井門、機(jī)房門安裝完成并上鎖；電纜敷設(shè)后的保護(hù)；敷設(shè)到位電纜盡快壓接；重點(diǎn)部位專人值守，公共區(qū)域、出入口設(shè)置監(jiān)控?cái)z像頭；施工人員夜間加班施工按區(qū)域填寫申請(qǐng)單，項(xiàng)目部審批，項(xiàng)目管理人員巡查。施工階段6、成品保護(hù)機(jī)電設(shè)備運(yùn)輸中保護(hù)設(shè)備存放時(shí)保護(hù)線槽、線管堆放保護(hù)關(guān)于設(shè)備設(shè)施的成品保護(hù)，需要求設(shè)計(jì)增加檢修平臺(tái)或通道，屋面設(shè)備、管線較多，及時(shí)設(shè)置爬梯，避免踩踏設(shè)備、管線，成品保護(hù)作用。施工階段6、成品保護(hù)7、管道空間管理設(shè)計(jì)方需做管線綜合圖，在關(guān)鍵梁下應(yīng)有綜合剖面圖?，F(xiàn)場(chǎng)施工順序化進(jìn)行:小管避讓大管，有壓管避讓無(wú)壓管，水管避讓風(fēng)管、電管，橋架應(yīng)在水管上方。運(yùn)用三維建模解決空間碰撞問(wèn)題。施工階段運(yùn)用BIM解決空間碰撞問(wèn)題機(jī)電安裝管道管理，需注意空間避讓8、材料管理嚴(yán)格按中心發(fā)布的品牌庫(kù)執(zhí)行，杜絕貼牌材料進(jìn)場(chǎng)；樣品先行，樣板先行，確認(rèn)后再大批量進(jìn)場(chǎng)采購(gòu)。施工階段品牌庫(kù)清單材料驗(yàn)收清單9、施工垃圾處理總包招標(biāo)時(shí)需明確，現(xiàn)場(chǎng)所有垃圾統(tǒng)一由總包單位處理。發(fā)包方負(fù)責(zé)管理的綠化景觀、電梯、工業(yè)門、IT、空調(diào)等專業(yè)供應(yīng)商產(chǎn)生的垃圾根據(jù)總包要求清理到指定地點(diǎn)，所有垃圾清運(yùn)統(tǒng)一由承包方負(fù)責(zé)。施工階段垃圾清運(yùn)指定地點(diǎn)10、廠外施工配合廠外管線較多時(shí)，需先同各專業(yè)碰頭確認(rèn)，溝通確認(rèn)提前策劃好后再施工。施工階段運(yùn)用BIM解決市政管路問(wèn)題，廠外管路需各相關(guān)專業(yè)提前溝通在配合精裝階段，首要控制點(diǎn)是吊頂板的布置，機(jī)電專業(yè)與裝修配合，將墻、頂、地機(jī)電所有末端點(diǎn)位合理、美觀的反映在裝修圖中，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際閥門、風(fēng)口等的位置，預(yù)留出檢修口。11、配合裝修施工階段11、配合裝修關(guān)注點(diǎn)：首先需要明確界面劃分，譬如出風(fēng)口、廠房吊頂板與風(fēng)管出風(fēng)口等點(diǎn)位排布，需提前規(guī)劃。施工階段天花頂面?zhèn)€風(fēng)口排布需提前規(guī)劃

廠房柱邊配電箱、風(fēng)管、消防箱等位置需提前確認(rèn)，結(jié)合設(shè)備擺放關(guān)注實(shí)際需求。關(guān)注點(diǎn)：美觀、使用功能。施工階段柱邊配電箱消防箱等位置提前確認(rèn)，保證使用需求及美觀12、廠房柱邊機(jī)電設(shè)施排布13、風(fēng)管加工場(chǎng)地確認(rèn)關(guān)注點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)加工、面積及成品保護(hù)。施工階段風(fēng)管現(xiàn)場(chǎng)安裝加工時(shí)需注意成品保護(hù)措施14、大價(jià)值設(shè)備跟蹤關(guān)注點(diǎn)：大價(jià)值設(shè)備需全過(guò)程跟蹤，確保符合技術(shù)參數(shù)及要求。施工階段大價(jià)值設(shè)備需全過(guò)程跟蹤，保證其符合技術(shù)參數(shù)、使用需求15、系統(tǒng)調(diào)試根據(jù)設(shè)備調(diào)試的先后順序，先分單體進(jìn)行系統(tǒng)單體調(diào)試，再進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，滿足設(shè)備使用條件。施工階段目錄第三章完工后交付03竣工資料調(diào)試、培訓(xùn)全過(guò)程介入1、竣工