工業(yè)項目機電安裝經(jīng)驗分享

工業(yè)項目機電安裝經(jīng)驗分享臨水、臨電安裝使用部門提資審核及鎖定施工界面劃分圖紙審圖施工前設計交底輔梁設計第一章開工前準備第二章機電施工階段第三章完工后交付010203目錄設備安裝周期綜合站房先行施工吊裝口預留施工注意事項現(xiàn)場情況勘測成品保護管道空間管理竣工資料調試、培訓全過程介入材料管理施工垃圾處理廠外施工配合配合裝修廠房柱邊機電設施排布風管加工場地確認大價值設備跟蹤臨水、臨電安裝使用部門提資審核及鎖定施工界面劃分圖紙審圖施工前設計交底輔梁設計第一章開工前準備01目錄每個建設項目，不論規(guī)模大小，均涉及開工前的現(xiàn)場臨時水電的設施規(guī)劃，《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46-2018規(guī)定，投入的用電設備在5臺及以上或設備總容量在50KW及以上的，必須制定專項臨電施工組織設計方案，這一階段規(guī)劃的效果如何，直接關系到該分項工程預算成本的控制。開工前準備1、臨水、臨電安裝臨時用水，也稱為施工用水，一般的大中型建筑，前期施工用水主要是以環(huán)網(wǎng)管供水為主，根據(jù)需用水位置在環(huán)網(wǎng)管上的預留口直接接管使用即可。整個管網(wǎng)的布設要采用最短路原則，即依據(jù)總平面圖及現(xiàn)場實際情況，再兼顧到各單體建筑物供水的前提下，盡量減少總環(huán)網(wǎng)管的長度。開工前準備1、臨水、臨電安裝臨時用電，JGJ46-2018是指導現(xiàn)場施工用電的規(guī)范性文件，其中很重要的兩條就是采用TN-S系統(tǒng)供電和采用三級配電兩級保護系統(tǒng)，在具體實施過程中，臨電與臨水方案相比，最大的區(qū)別是它具有一定的風險性和危險性，所以，臨電的參與作業(yè)人員，必須是受過國家專業(yè)機構培訓并取得合格證的電氣工作人員。開工前準備1、臨水、臨電安裝關注點：臨時變壓器優(yōu)先考慮從集團內其它基地聯(lián)系合適資源，走調撥流程開工前準備1、臨水、臨電安裝方案優(yōu)化：項目臨電原方案由供電部門負責實施。后經(jīng)過成本分析，與基地協(xié)商后從一期接入。變壓器等設備由其它基地調入從而實際節(jié)約費用為99.8萬。臨時變壓器資源調配使用關注點：1、招標版圖紙需要提前審核鎖定，設計提資需針對每一個車間輔房房間都要有對應的需求；2、明確圖紙審核時間、鎖定時間;3、招標藍圖及時封存，便于后期施工圖對比。開工前準備2、使用部門提資審核及鎖定設計提資圖紙審核招標版圖紙封存關注點：按系統(tǒng)劃分，需詳細到每張圖紙圖號，可減少招標漏項等錯誤，減少施工過程中變更。開工前準備3、施工界面劃分招標前施工界面按系統(tǒng)劃分，詳細到圖號關注點：1.是否存在設計錯誤；2.圖紙上如標注產(chǎn)品品牌型號、技術參數(shù)等提前鎖定產(chǎn)品的錯誤行為，對招標采購成本會產(chǎn)生很大影響。開工前準備4、圖紙審圖開工前準備4、圖紙審圖注意事項：1、接受圖紙必須按圖紙目錄清點數(shù)量是否齊全；2、圖紙內容變更手續(xù)是否齊全；3、圖紙審批手續(xù)是否齊全；4、技術參數(shù)、標準、型號是否齊全正確；5、閱圖發(fā)現(xiàn)錯誤、疑問時應通過郵件、書面文件同設計單位確認。關注點：1.要求各單位均參加，提前考慮管道空間碰撞；2.孔洞是否預留；3.管道施工操作空間；4.施工前對各專業(yè)圖紙進行套圖。開工前準備5、施工前設計交底在結構施工階段，冷站設備和主空調管道支架用的結構埋件配合，以往管道支架都是采用使用膨脹螺栓在結構上固定。對于承重部位較大的地方膨脹螺栓的安裝質量不好保證，有一些大型管道，為保證受力的可靠性還需要使用化學錨栓，這樣施工比較復雜而且費用很高。對此，要求在圖紙會審階段和設計協(xié)調，要求補充結構圖紙增加大型管道結構預埋件，在冷站區(qū)域盡量采取3米間距的網(wǎng)格均布形式，如右側圖，在冷站管線安裝時大部分支架，尤其是大的支架，都能直接利用預埋的鋼板焊接生根，提高了管道安裝的安全性。機房結構梁上預埋鋼板圖及現(xiàn)場照片開工前準備5、施工前設計交底關注點：需與鋼結構一起出圖，在結構施工時一起完成。1.前期工藝布局未鎖定，導致管道走向及滿管荷載等參數(shù)不明確，無法設計可對標其他基地類似項目先行預估；2.施工時間需與鋼結構同步施工，如鋼結構先行施工，后期機電安裝再施工，會增加成本。開工前準備6、輔梁設計機電安裝上部輔梁目錄第二章機電施工階段02設備安裝周期綜合站房先行施工吊裝口預留施工注意事項現(xiàn)場情況勘測成品保護管道空間管理材料管理施工垃圾處理廠外施工配合配合裝修廠房柱邊機電設施排布風管加工場地確認大價值設備跟蹤機電設備安裝區(qū)分長周期和短周期，長周期設備先行下單，全過程跟蹤到場；施工階段部分設備采購周期較長，需先行下單保證滿足使用需求。1、設備安裝周期2、綜合站房先行施工：全廠能源中心，需要給各車間供應能源施工周期較長（4-5個月）管道較多，空間較小施工階段空調機房吊裝洞口預留，根據(jù)最大設備尺寸預留。一般設備進場時間都會晚于墻體封閉，一些大型設備需預留設備運輸通道以免后期拆除再恢復。主要有以下三種情況：地下室大型站房以冷機、蓄冰槽，柴油發(fā)電機和鍋爐為準；空調機房空調機組、風機；屋面冷卻塔、風機。預留出搬運設備與管道的通道施工階段3、吊裝口預留針對第二種情況，在封閉墻板前期拉出設備清單確認分段最大尺寸，若現(xiàn)有通道及門洞尺寸不夠則需單獨廠家標注預留通道路線及尺寸，盡量減少預留墻板量。右圖為提交土建專業(yè)的地下設備運輸路徑及預留墻體尺寸圖。針對樓層空調機組及風機運輸情況，空調機組一般分段進場，大尺寸的后期無法使用外用電梯運輸?shù)?，需要提前與廠家和圍護施工單位確認好尺寸，預留設備吊裝洞口。設備進場后通過洞口統(tǒng)一吊裝，對于數(shù)量多的，尤為必要。若是數(shù)量較少也可拆散運輸，但費用很高而且現(xiàn)場設備拼裝質量不易把控。針對屋面設備，為了減少設備吊裝費用，應盡量安排設備在塔吊拆除之前進場，采用塔吊吊裝至屋面。且將冷卻塔等設備擺放在設備基礎上，不影響土建屋面防水施工。設備運輸與外墻圍護的配合冷卻塔擺放在防水基礎上，不影響土建施工施工階段3、吊裝口預留

廠房內穿墻、出外墻防火封堵及蓋板內墻封堵責任單位：誰施工誰恢復；外墻統(tǒng)一由圍護單位恢復。施工階段廠房管道穿內墻：未做防火封堵及蓋板廠房管道穿外墻4、施工注意事項在立管和主要水平管道部位，采取根據(jù)深化圖紙對管道支架位置進行預判，在頂板及結構柱等部位準確預留鋼板。從后期實際效果來看，安全可靠、經(jīng)濟合理，利用率也比較高。走廊結構柱預埋鋼板支架生根焊接在預埋件上開工前準備4、施工注意事項結構專業(yè)無論墻體還是樓板的洞口預留，用于后期機電安裝，需要對結構預留洞口的位置、尺寸進行校核。首先應在結構施工前校核建筑結構圖紙的洞口位置是否與機電圖紙一致，彌補結構圖紙未體現(xiàn)或遺漏的洞口；其次在施工時，還需要在混凝土澆注前現(xiàn)場測量洞口綁筋支模尺寸，確保澆筑后的準確性。開工前準備結構孔洞核對4、施工注意事項工業(yè)廠房項目預留預埋其中一項重要內容是水池套管預留。由于廠房的水池大部分用于水處理，套管材質特殊，精度要求高，漏留或錯留處理及其繁瑣。需仔細核對圖紙，對于套管材質與水池做法是否匹配、套管位置是否正確等在圖紙中進行核對。對于套管施工及質量控制，在定位及套管固定方面需特別關注。開工前準備

水池套管預埋4、施工注意事項5、現(xiàn)場情況勘測關注點：對施工現(xiàn)場情況進行勘測，并做好相應的準備工作，管道入戶預埋等（涉及雨水管道、工廠管道、消防管道、噴淋管道等、高壓電纜及蒸汽管道等）施工階段關注點：加強承包商成品保護意識，對施工區(qū)域進行責任制劃分。電纜敷設的條件和成品保護重點事項：電纜路由施工完成，配電箱安裝完成；配電室、電井門、機房門安裝完成并上鎖；電纜敷設后的保護；敷設到位電纜盡快壓接；重點部位專人值守，公共區(qū)域、出入口設置監(jiān)控攝像頭；施工人員夜間加班施工按區(qū)域填寫申請單，項目部審批，項目管理人員巡查。施工階段6、成品保護機電設備運輸中保護設備存放時保護線槽、線管堆放保護關于設備設施的成品保護，需要求設計增加檢修平臺或通道，屋面設備、管線較多，及時設置爬梯，避免踩踏設備、管線，成品保護作用。施工階段6、成品保護7、管道空間管理設計方需做管線綜合圖，在關鍵梁下應有綜合剖面圖?，F(xiàn)場施工順序化進行:小管避讓大管，有壓管避讓無壓管，水管避讓風管、電管，橋架應在水管上方。運用三維建模解決空間碰撞問題。施工階段運用BIM解決空間碰撞問題機電安裝管道管理，需注意空間避讓8、材料管理嚴格按中心發(fā)布的品牌庫執(zhí)行，杜絕貼牌材料進場；樣品先行，樣板先行，確認后再大批量進場采購。施工階段品牌庫清單材料驗收清單9、施工垃圾處理總包招標時需明確，現(xiàn)場所有垃圾統(tǒng)一由總包單位處理。發(fā)包方負責管理的綠化景觀、電梯、工業(yè)門、IT、空調等專業(yè)供應商產(chǎn)生的垃圾根據(jù)總包要求清理到指定地點，所有垃圾清運統(tǒng)一由承包方負責。施工階段垃圾清運指定地點10、廠外施工配合廠外管線較多時，需先同各專業(yè)碰頭確認，溝通確認提前策劃好后再施工。施工階段運用BIM解決市政管路問題，廠外管路需各相關專業(yè)提前溝通在配合精裝階段，首要控制點是吊頂板的布置，機電專業(yè)與裝修配合，將墻、頂、地機電所有末端點位合理、美觀的反映在裝修圖中，并根據(jù)現(xiàn)場實際閥門、風口等的位置，預留出檢修口。11、配合裝修施工階段11、配合裝修關注點：首先需要明確界面劃分，譬如出風口、廠房吊頂板與風管出風口等點位排布，需提前規(guī)劃。施工階段天花頂面?zhèn)€風口排布需提前規(guī)劃

廠房柱邊配電箱、風管、消防箱等位置需提前確認，結合設備擺放關注實際需求。關注點：美觀、使用功能。施工階段柱邊配電箱消防箱等位置提前確認，保證使用需求及美觀12、廠房柱邊機電設施排布13、風管加工場地確認關注點：現(xiàn)場加工、面積及成品保護。施工階段風管現(xiàn)場安裝加工時需注意成品保護措施14、大價值設備跟蹤關注點：大價值設備需全過程跟蹤，確保符合技術參數(shù)及要求。施工階段大價值設備需全過程跟蹤，保證其符合技術參數(shù)、使用需求15、系統(tǒng)調試根據(jù)設備調試的先后順序，先分單體進行系統(tǒng)單體調試，再進行系統(tǒng)聯(lián)調，滿足設備使用條件。施工階段目錄第三章完工后交付03竣工資料調試、培訓全過程介入1、竣工