承包續(xù)約合同范本

承包續(xù)約合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方是一家在國內(nèi)外具有廣泛影響力的企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)；乙方是一家具有專業(yè)承包資質(zhì)的工程公司，具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽。雙方于【】年【】月簽訂了一份《建設(shè)工程施工合同》，約定由乙方承包甲方的XX項目施工工程。經(jīng)過雙方的共同努力，該項目已順利完工，并取得了良好的社會效益和經(jīng)濟效益。

為確保甲乙雙方在原合同基礎(chǔ)上繼續(xù)深入開展合作，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，共同推進后續(xù)項目的順利進行，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承包續(xù)約事宜達成如下合同：

一、續(xù)約項目概述

1.1續(xù)約項目名稱：XX項目二期工程

1.2續(xù)約項目地點：XX省XX市XX區(qū)

1.3續(xù)約項目內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等（具體以雙方后續(xù)簽訂的施工圖紙和工程量清單為準）。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方同意將XX項目二期工程的施工承包給乙方，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定完成施工任務(wù)。

2.2雙方同意，在原合同的基礎(chǔ)上，繼續(xù)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進續(xù)約項目的順利進行。

2.3乙方應(yīng)具備以下前提條件：

（1）具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件；

（2）具備履行本合同所需的財務(wù)、技術(shù)、人員等能力；

（3）近三年內(nèi)無重大違法、違規(guī)行為。

2.4甲方應(yīng)向乙方提供續(xù)約項目的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工標準等，以便乙方進行施工準備。

本合同旨在明確雙方在續(xù)約項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，共同努力，為我國建筑事業(yè)貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲乙雙方在XX項目二期工程中，按照約定的標準和要求，完成施工任務(wù)，實現(xiàn)項目質(zhì)量、進度和投資控制目標。具體內(nèi)容包括：

1.土建工程；

2.裝飾工程；

3.安裝工程；

4.工程質(zhì)量、進度、投資控制；

5.工程驗收、移交及保修。

第二條定義

1.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙文件。

2.工程量清單：指甲方提供的包含工程量、工程單價和總價等內(nèi)容的清單。

3.施工標準：指國家、地方及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范和要求。

4.保修期：指自工程竣工驗收合格之日起計算的一定期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔違約責任；

（3）在工程驗收合格后，有權(quán)按照約定支付工程款項。

2.義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、工程量清單等資料，確保資料的真實、準確、完整；

（2）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于水、電、道路等；

（3）按時支付工程款項；

（4）在保修期內(nèi)，對乙方施工的工程質(zhì)量問題負責協(xié)調(diào)解決。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定，獲得甲方提供的施工圖紙、工程量清單等資料；

（2）在甲方未按約定支付工程款項的情況下，有權(quán)暫停施工；

（3）在工程驗收合格后，有權(quán)按照約定獲得工程款項。

2.義務(wù)：

（1）嚴格按照施工圖紙、工程量清單和施工標準進行施工；

（2）確保工程質(zhì)量和進度，遵守國家和地方的安全生產(chǎn)規(guī)定；

（3）負責施工過程中的材料采購、設(shè)備租賃等事項；

（4）在保修期內(nèi)，對因施工原因造成的質(zhì)量問題進行修復(fù)；

（5）按時向甲方報送工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)工程量清單和施工圖紙，按照約定的單價和總價進行計價。如遇市場價格波動，雙方協(xié)商調(diào)整。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（3）工程進度達到80%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%；

（5）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程保修期滿為止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后10日內(nèi)，甲方提供施工圖紙、工程量清單等資料；

（2）乙方收到資料后30日內(nèi)，完成施工準備并開始施工；

（3）工程進度按照合同約定的時間節(jié)點進行；

（4）工程驗收合格后，乙方按照約定提交工程驗收報告；

（5）保修期滿后10日內(nèi)，甲方支付剩余質(zhì)量保證金。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按時支付預(yù)付款、進度款等款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)；

2.甲方未按約定提供施工圖紙、工程量清單等資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)；

3.甲方未按約定支付質(zhì)量保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方法同上。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間節(jié)點完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)；

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并支付整改費用；如乙方未按約定整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金；

3.乙方未按約定提交工程驗收報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方法同上；

4.保修期內(nèi)，乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題次數(shù)×每次質(zhì)量問題修復(fù)費用×0.05%。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，采取必要措施減少損失；

（3）受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但受影響的一方應(yīng)承擔因其未采取合理措施而擴大的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費用等訴訟費用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行，送達地址為合同各方通訊地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、款項支付、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附