杭州插班租房合同模板

杭州插班租房合同模板第一篇范文：合同編號：[插入合同編號]

杭州插班租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[插入地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]。

1.2乙方租賃房屋用途：居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[插入租賃開始日期]至[插入租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[插入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[插入百分比]作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付費用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[插入簽訂日期]

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[插入合同編號]

杭州插班租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[插入地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]。

1.2乙方租賃房屋用途：居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[插入租賃開始日期]至[插入租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[插入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[插入百分比]作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付費用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修。

5.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，隨時要求丙方提供額外的擔(dān)保，丙方應(yīng)無條件滿足甲方的要求。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

6.3如乙方違約，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，丙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)履行賠償責(zé)任。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方履行本合同項下的所有義務(wù)。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行賠償責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方報告。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

8.2如丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[插入簽訂日期]

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的，在于為甲方的權(quán)益提供更加全面的保障。通過引入第三方擔(dān)保方，甲方可以在乙方違約時，直接要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，從而保障甲方的利益。同時，第三方擔(dān)保方對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方報告，有助于甲方及時了解乙方的履約情況，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)利和利益，以及優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益得到最大化的保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行約束，防止乙方違約行為對甲方造成損失。在此基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的權(quán)益保護(hù)，使甲方在租賃過程中處于更加有利的地位。

綜上，本合同在充分保障甲方權(quán)益的前提下，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及引入第三方擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供更加全面的保障。這有助于維護(hù)合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[插入合同編號]

上海插班租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于上海市[插入地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，并丙方同意提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[插入地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[插入房屋結(jié)構(gòu)及面積]。

1.2乙方租賃房屋用途：居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[插入租賃開始日期]至[插入租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[插入租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[插入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[插入百分比]作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付費用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享受租賃期間的服務(wù)和設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修。

6.3如甲方違約，乙方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，丙方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)履行賠償責(zé)任。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方履行本合同項下的所有義務(wù)。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行賠償責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方報告。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

8.2如丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：[插入簽訂日期]

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)利和利益，以及優(yōu)先考慮乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃