麥當(dāng)勞租店合同模板

麥當(dāng)勞租店合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同名稱：麥當(dāng)勞租店合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本店鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條租賃用途

乙方租賃本店鋪僅限于經(jīng)營麥當(dāng)勞快餐業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營范圍。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，店鋪的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店鋪設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)依法辦理店鋪保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔(dān)。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.保險單副本

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：麥當(dāng)勞租店合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪地址：__________

1.2店鋪面積：__________平方米

1.3店鋪現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本店鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的各項服務(wù)，包括但不限于供應(yīng)鏈管理、員工培訓(xùn)、品牌授權(quán)等。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求，維護甲方的品牌形象。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在經(jīng)營過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，與甲方無關(guān)。

4.4丙方有權(quán)按照合同約定向乙方收取服務(wù)費用，具體費用雙方協(xié)商確定。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方符合甲方的要求。

5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對店鋪進行裝修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。

5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方擅自改變經(jīng)營范圍的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在經(jīng)營過程中造成店鋪設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條第三方主體丙方的意義和目的

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供全方位的支持，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動，同時維護甲方的品牌形象和利益。通過丙方的介入，甲方能夠更好地控制乙方經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營成果與甲方的要求相符。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保乙方的經(jīng)營活動能夠符合甲方的要求，同時通過調(diào)整租金、監(jiān)督經(jīng)營等活動，維護甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保店鋪的租賃和使用能夠為甲方帶來最大的經(jīng)濟利益，同時保持甲方的品牌形象和聲譽。

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.保險單副本

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：辦公設(shè)備租賃及維護合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有辦公設(shè)備并愿意出租給乙方使用，乙方需要租賃甲方提供的辦公設(shè)備，丙方作為第三方主體提供租賃設(shè)備的維護服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條設(shè)備基本情況

1.1設(shè)備名稱：__________

1.2設(shè)備數(shù)量：__________

1.3設(shè)備現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本設(shè)備的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負責(zé)為乙方提供租賃設(shè)備的維護服務(wù)，確保設(shè)備的正常運行。

4.2丙方應(yīng)按照合同約定及時響應(yīng)乙方的維修需求，保證設(shè)備在租賃期間處于良好的工作狀態(tài)。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備故障導(dǎo)致的損失，與甲方無關(guān)。

4.4丙方有權(quán)按照合同約定向乙方收取維護費用，具體費用雙方協(xié)商確定。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)備，開展正常的辦公活動。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對設(shè)備進行正常維護和保養(yǎng)，但不得擅自改變設(shè)備的原有性能和結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否繼續(xù)租賃或購買設(shè)備。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未能按照約定提供租賃設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未能按照約定提供維修服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃設(shè)備的用途或出租給第三方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條第三方主體丙方的意義和目的

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供租賃設(shè)備的維護服務(wù)，確保設(shè)備正常運行，滿足乙方的辦公需求。通過丙方的介入，乙方能夠更好地使用租賃設(shè)備，提高辦公效率。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保甲方提供的租賃設(shè)備能夠滿足乙方的辦公需求，同時通過權(quán)利條款和利益條款，維護乙方的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的辦公活動能夠順利進行，提高工作效率。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，主要職責(zé)是提供租賃設(shè)備和及時維修服務(wù)，確保乙方的正常辦公。甲方的主導(dǎo)意義和目的在于滿足乙方的辦公需求，通過租賃設(shè)備獲得經(jīng)濟利益，同時保持與乙方的良好合作關(guān)系。

附件：

1.租賃設(shè)備清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.保險單