2024廠房租賃合同樣本下載

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用，廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方同意租賃的廠房?jī)H用于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。如乙方損壞廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單副本，保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定租金的____倍。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金的____%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金的____倍。7.2如乙方未按照約定用途使用廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房概況（具體描述廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫(xiě)）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份信息和提供的資料，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.租金支付及滯納金問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。雙方可約定租金支付方式和賬戶信息，確保租金按時(shí)到賬。3.維修責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。雙方可就維修事宜進(jìn)行溝通，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。4.保險(xiǎn)問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起提供保險(xiǎn)單副本，并確保保險(xiǎn)金額符合合同約定。如有保險(xiǎn)理賠事宜，乙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。5.合同變更、解除及違約金問(wèn)題。解決辦法：雙方如要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金。雙方可就違約金金額進(jìn)行約定。6.爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廠房并將廠房出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并使用廠房的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的違約金。6.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞的維修責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指承租方為廠房及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以確保在使用過(guò)程中發(fā)生意外損失時(shí)能得到賠償。8.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有廠房并希望出租給乙方使用的場(chǎng)景。2.適用于乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)的場(chǎng)景。3.適用于雙方對(duì)廠房租賃期限、租金、維修責(zé)任等有共同需求的情況。補(bǔ)充條款：1.雙方在簽訂合如需增加特定條款或特殊約定，可在合同中予以補(bǔ)充。2.如雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同終止后，如乙方需遷離廠房，雙方可約定遷離期限和遷離后的相關(guān)事宜。附件列表：1.附件一：廠房概況（描