2024單位住房借款合同新

?合同編號：__________合同各方：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條借款金額甲方本次申請住房借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。2.借款期滿后，甲方應按照約定的還款計劃及時歸還借款本息。第三條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。2.甲方應按照乙方制定的還款計劃，每月按時還款。第四條借款利率本借款合同的借款利率為____%。第五條擔保措施（1）甲方提供本人及配偶的房產(chǎn)證作為抵押；（2）甲方提供本人及配偶的工作證明和收入證明；（3）甲方提供擔保人，擔保人應具備還款能力。2.甲方應保證擔保措施的真實有效，如因甲方提供的擔保措施不真實或無效導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任1.甲方未按約定時間還款的，應按照逾期還款金額的____%支付違約金。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并按照未還款金額的____%支付違約金。第七條其他約定1.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假或誤導，應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方進行核實，如有疑問可要求提供相關證明材料。2.合同雙方應按照約定的時間和金額按時還款，避免逾期。解決辦法：設立提醒機制，提前規(guī)劃資金，確保按時還款。3.甲方應保證所提供的擔保措施真實有效，如因擔保措施不真實或無效導致乙方權益受損，甲方應承擔相應法律責任。解決辦法：甲方應主動提供相關證明材料，乙方對提供的材料進行核實。4.如合同雙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方保持溝通，充分表達各自意見，尋求共同解決方案。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指借款方，即申請住房借款的單位或個人。2.乙方：指貸款方，即提供住房借款的單位。3.借款金額：指甲方本次申請住房借款的金額。4.借款期限：指借款合同約定的借款期限，自借款發(fā)放之日起計算。5.還款方式：指合同雙方約定的還款方式，如等額本息還款法。6.借款利率：指借款合同約定的利率，用于計算借款利息。7.擔保措施：指為確保借款合同的履行，甲方提供的擔保方式，如房產(chǎn)抵押、工作證明和收入證明等。8.違約金：指合同一方未履行合同約定義務時，應支付給對方的一種經(jīng)濟補償。9.逾期還款：指合同一方未按約定的還款時間和金額按時還款。10.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過充分溝通、表達各自意見，尋求共同解決方案的方式。應用場合：1.單位或個人因工作需要，向銀行或其他金融機構申請住房借款。2.單位或個人與住房開發(fā)單位之間，就購房事宜達成借款協(xié)議。3.單位或個人之間的住房借款，需明確借款事宜和還款責任。補充條款：1.借款用途：明確甲方借款的目的，如購房、租房等。2.借款條件：列出甲方申請借款所需滿足的條件，如信用記錄、收入水平等。3.還款賬戶：指定甲方還款的銀行賬戶，確保還款資金到位。4.借款提前還款：甲方如需提前還款，應符合的條件下，按照約定的方式辦理。5.借款逾期處理：明確逾期還款的處理方式，如逾期利息、罰息等。6.擔保人責任：如甲方提供擔保人，需明確擔保人的責任和相關義務。7.法律適用：明確本合同適用的法律法規(guī)，如《合同法》、《物權法》等。8.爭議解決：約定合同雙方在發(fā)生糾紛時，選擇何種方式解決爭議，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.甲方及乙方單位有效證件復印件。2.甲方及乙方聯(lián)