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文檔簡介
?合同編號:__________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主,擁有該項目的所有權和決定權;乙方具有完成該項目的資質(zhì)和技術能力,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方承建甲方工程項目的事宜,達成如下協(xié)議:第一條工程項目概述1.1工程名稱:__________1.2工程地點:__________1.3工程內(nèi)容:__________1.4工程規(guī)模:__________1.5工程預算:__________第二條乙方義務2.1乙方應按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預算等要求,按時完成工程項目。2.2乙方應保證工程質(zhì)量,確保工程項目滿足國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.3乙方應承擔工程項目施工期間的安全責任,確保工程安全無事故。2.4乙方應按照甲方要求,提供與工程項目相關的各類資料、文件和驗收報告。第三條甲方義務3.1甲方應按照本合同約定的工程預算,按時支付乙方的工程款項。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理工程項目所需的各類審批、驗收手續(xù)。3.3甲方應提供施工場地、施工用水、用電等基礎設施,確保乙方正常施工。3.4甲方應監(jiān)督乙方的施工過程,確保工程質(zhì)量、安全等滿足本合同約定。第四條工程進度與驗收4.1乙方應按照雙方約定的工程進度計劃,按時完成工程項目。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收,驗收合格后,甲方應支付乙方剩余工程款項。4.3甲方應在驗收過程中提供必要的協(xié)助,確保驗收工作順利進行。第五條工程款項支付5.1本工程款項分為三次支付,具體支付比例和時間如下:(1)第一次支付:合同簽訂后七個工作日內(nèi),支付工程預算的30%;(2)第二次支付:工程進度達到50%時,支付工程預算的30%;(3)第三次支付:工程驗收合格后,支付剩余的40%。5.2乙方開具合法的稅務發(fā)票,甲方據(jù)此支付工程款項。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定完成工程項目的,應承擔違約責任,向甲方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定支付工程款項的,應承擔違約責任,向乙方支付違約金。6.3雙方因不可抗力導致無法履行本合同的,不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________注意事項及解決辦法:1.合同的簽訂和生效:確保雙方在簽訂合具備相應的民事權利能力和民事行為能力,合同內(nèi)容真實、合法。解決辦法為:在簽訂合同前,對雙方的資質(zhì)進行審查,確保合同的有效性。2.工程質(zhì)量和安全:乙方需保證工程質(zhì)量,確保工程項目滿足相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。解決辦法為:甲方有權對施工過程進行監(jiān)督,并要求乙方按照約定標準進行施工。3.工程進度和驗收:乙方需按照約定的工程進度完成工程項目,并接受甲方的驗收。解決辦法為:甲方有權對工程進度進行跟蹤,并在驗收過程中提供必要的協(xié)助。4.工程款項支付:甲方需按照約定的時間和比例支付工程款項。解決辦法為:雙方可設立專門的項目管理賬戶,確??铐椀募皶r支付。5.違約責任:雙方需按照合同約定承擔違約責任。解決辦法為:一旦發(fā)生違約行為,違約方應承擔相應的違約責任,如支付違約金等。6.爭議解決:如合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.民事權利能力:指自然人和法人依法享有權利和承擔義務的能力。2.民事行為能力:指自然人和法人依法獨立進行民事活動的能力。3.工程項目:指本合同約定的工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容、工程規(guī)模等具體建設項目。4.工程預算:指完成工程項目所需的預計費用,包括材料費、人工費、設備費等。5.工程質(zhì)量:指工程項目滿足國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的程度。6.工程進度:指工程項目按照約定的時間節(jié)點完成的情況。7.工程驗收:指對完成的工程項目進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查,以確認工程是否符合合同約定。8.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.不可抗力:指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。應用場合:1.適用于各類建筑工程項目的承建,如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的建設。2.適用于土木工程項目,如道路、橋梁、隧道、港口等基礎設施的建設。3.適用于各類裝修工程項目,如室內(nèi)外裝修、綠化、景觀等。4.適用于工程項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。補充條款:1.專用條款:根據(jù)具體項目的特點和需求,雙方可協(xié)商簽訂適用于該項目的補充協(xié)議。2.變更條款:如合同執(zhí)行過程中發(fā)生變更,雙方應簽訂變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容、范圍、工期、費用等。3.延長條款:如因不可抗力等特殊情況導致工程無法按期完成,雙方可簽訂延長合同期限的協(xié)議。4.解除條款:如合同執(zhí)行過程中發(fā)生合同解除情況,雙方應簽訂解除協(xié)議,明確解除原因、責任、已付款項處理等。附件列表:1.
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