3米高精裝房合同范本

3米高精裝房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX裝飾設計工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為具備合法資質的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)的3米高精裝房項目（以下簡稱“本項目”），并具備本項目出租或出售的合法權利；乙方為一家專業(yè)從事裝飾設計工程施工的企業(yè)，具備相應的資質和豐富的經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行本項目的3米高精裝房施工事宜，達成如下合同：

一、雙方同意按照本合同的約定，由乙方負責本項目的3米高精裝房的設計、施工、材料采購、售后服務等工作。

二、甲方應按照本合同約定的期限、質量要求，向乙方支付相應的款項。

三、雙方在履行本合同過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，確保本項目順利進行。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下內容為具體的合同條款，雙方在簽署本合同時，已充分了解并同意以下條款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進行本項目的3米高精裝房的設計、施工、材料采購及售后服務。具體內容包括：1）乙方根據(jù)甲方提供的房屋結構及要求，進行精裝房設計方案的制作；2）乙方按照設計方案進行施工，確保施工質量符合國家標準；3）乙方負責采購本項目所需的裝修材料，確保材料質量；4）乙方在項目完成后提供相應的售后服務。

第二條定義

1.本項目：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的3米高精裝房項目。

2.精裝房：指按照本合同約定進行設計、施工、材料采購及售后服務的房屋。

3.履行期限：指甲方和乙方在本合同中約定的完成本項目的時間。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照設計方案、質量標準、履行期限完成本項目；

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）甲方應按照本合同約定的支付條件，按時向乙方支付合同款項；

（4）甲方應在合同簽訂后向乙方提供項目施工所需的全部資料，包括房屋結構圖、設計要求等；

（5）甲方應確保本項目所涉及的房屋、土地等手續(xù)齊全，合法合規(guī)。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照本合同約定收取甲方支付的合同款項；

（2）乙方有權要求甲方提供本項目所需的資料，以確保項目順利進行；

（3）乙方應按照甲方要求，制定精裝房設計方案，并嚴格按照設計方案進行施工；

（4）乙方應確保本項目所使用的材料質量符合國家標準，并對材料質量承擔責任；

（5）乙方應按照本合同約定的履行期限完成本項目，確保施工質量；

（6）乙方在項目完成后，應提供一定期限的售后服務，包括對施工質量問題進行修復等；

（7）乙方應遵守國家的法律法規(guī)，確保本項目施工過程中的安全和環(huán)保要求。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項目的合同總價為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；

2.乙方完成設計并開始施工后，甲方支付乙方合同總價款的40%作為進度款；

3.項目施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的25%作為驗收款；

4.剩余5%的款項作為質保金，待乙方完成售后服務，且無任何質量問題后支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。以下為關鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后，乙方應在15個工作日內完成設計方案；

2.設計方案確認后，乙方應在30個工作日內完成施工；

3.項目完成后，乙方應在5個工作日內通知甲方進行驗收；

4.乙方應在驗收合格后提供為期12個月的售后服務。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款，每逾期一日，應支付逾期付款金額的1%作為違約金；

（2）若甲方未按約定提供項目所需資料，導致乙方無法按時完成項目，甲方應承擔相應的違約責任；

（3）若甲方原因導致項目無法按照約定時間完成，甲方應支付乙方因延期產(chǎn)生的相應損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按設計方案、質量標準完成施工，甲方有權要求乙方進行整改，并支付整改費用；

（2）若乙方原因導致項目延期完成，每逾期一日，乙方應支付逾期部分合同總價款的1%作為違約金；

（3）若乙方提供的材料存在質量問題，乙方應負責免費更換，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用；

（4）若乙方在售后服務期間未按約定履行義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方繼續(xù)履行售后服務責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停的時間和范圍。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致的延期履行、部分或全部不能履行，不承擔違約責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復履行或恢復履行已無意義，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.雙方在仲裁期間，仍應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址視為有效。

2.合同變更：雙方同意變更合同時，應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于設計方案、施工圖紙、