企業(yè)員工宿舍承包與管理合同

企業(yè)員工宿舍承包與管理合同合同編號：__________甲方（宿舍提供方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（宿舍管理方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1定義1.1.1“宿舍”指甲方提供給乙方用于員工住宿的場所。1.1.2“管理方”指甲方委托乙方對宿舍進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)的主體。1.1.3“員工”指甲方公司內(nèi)部住宿人員。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間關(guān)于宿舍的承包與管理事宜，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證宿舍管理工作的順利進(jìn)行。第二章宿舍的提供與交付2.1宿舍的提供2.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)向乙方提供宿舍。2.1.2甲方應(yīng)保證宿舍符合國家有關(guān)宿舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的居住條件。2.2宿舍的交付2.2.1乙方在收到甲方提供的宿舍后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。2.2.2乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署宿舍交付確認(rèn)書。第三章宿舍管理與服務(wù)3.1管理職責(zé)3.1.1乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常管理、維護(hù)和服務(wù)工作。3.1.2乙方應(yīng)建立健全宿舍管理制度，保證宿舍管理工作的規(guī)范化、制度化。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)保證宿舍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施完好，提供優(yōu)質(zhì)的住宿環(huán)境。3.2.2乙方應(yīng)定期對宿舍進(jìn)行安全檢查，保證宿舍安全。3.3宿舍分配與調(diào)整3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的員工名單，合理分配宿舍。3.3.2乙方在員工離職或調(diào)動時，應(yīng)及時調(diào)整宿舍分配。第四章費(fèi)用與支付4.1宿舍費(fèi)用4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的宿舍費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付宿舍費(fèi)用。4.1.2宿舍費(fèi)用包括宿舍租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付宿舍費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的宿舍費(fèi)用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未能按照本合同約定提供宿舍的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.1.2甲方違反本合同約定的其他條款，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未能按照本合同約定進(jìn)行宿舍管理、維護(hù)和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。5.2.2乙方違反本合同約定的其他條款，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章宿舍使用與維護(hù)6.1宿舍使用6.1.1乙方應(yīng)合理使用宿舍，保證宿舍設(shè)施的正常運(yùn)行。6.1.2乙方應(yīng)教育員工遵守宿舍管理制度，不得損壞宿舍設(shè)施。6.2維護(hù)保養(yǎng)6.2.1乙方應(yīng)定期對宿舍進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證宿舍設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.2.2乙方在發(fā)覺宿舍設(shè)施損壞時，應(yīng)及時進(jìn)行維修。6.3安全管理6.3.1乙方應(yīng)建立健全宿舍安全管理機(jī)制，定期進(jìn)行安全檢查。6.3.2乙方應(yīng)制定宿舍應(yīng)急預(yù)案，保證在緊急情況下能夠及時應(yīng)對。第七章宿舍環(huán)境與衛(wèi)生7.1環(huán)境保護(hù)7.1.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)宿舍環(huán)境，不得進(jìn)行任何破壞環(huán)境的行為。7.1.2乙方應(yīng)保證宿舍周邊環(huán)境的整潔，不得堆放垃圾或雜物。7.2衛(wèi)生管理7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的日常衛(wèi)生清潔工作，保證宿舍內(nèi)外的衛(wèi)生狀況。7.2.2乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行宿舍衛(wèi)生大掃除。第八章員工入住與退房8.1入住手續(xù)8.1.1員工入住宿舍前，應(yīng)向乙方提交相關(guān)個人信息及證件。8.1.2乙方在收到員工入住申請后，應(yīng)及時辦理入住手續(xù)。8.2退房手續(xù)8.2.1員工退房時，應(yīng)提前通知乙方，并辦理退房手續(xù)。8.2.2乙方應(yīng)在員工退房后，及時進(jìn)行宿舍檢查，并辦理退房手續(xù)。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。9.1.2任何一方要求變更合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。9.2合同解除9.2.1在合同期限內(nèi)，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。9.2.2如甲方違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2雙方應(yīng)對保密信息采取合理的安全措施，以防止信息泄露。11.2保密期限11.2.1本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同解除或終止后五年止。11.3保密例外11.3.1法律、法規(guī)要求披露的保密信息，或因法律訴訟需要披露的保密信息，不視為違反本條款的保密義務(wù)。第十二章違約賠償12.1賠償范圍12.1.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方支付因其違約造成的直接損失賠償。12.1.2賠償范圍包括但不限于合同履行過程中的實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。12.2賠償限額12.2.1本合同項下的違約賠償總額不得超過合同總金額的百分之五十。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害對方合法權(quán)益。13.2合同繼承13.2.1如一方發(fā)生合并、分立等情形，本合同的權(quán)利和義務(wù)由繼承主體繼續(xù)承擔(dān)。第十四章其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方的通知、送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵件、郵件等方式發(fā)送。14.1.2通知或送達(dá)自送達(dá)之日或郵寄之日起視為已送達(dá)。14.2合同的完整性14.2.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于宿舍承包與管理的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。第十五章附則15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同副本15.2.1雙方各執(zhí)本合同正本一份，具有同等法