2024年住宅房屋租賃的合同樣本（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年住宅房屋租賃的合同樣本本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[甲方姓名]（身份證號(hào)碼）：[甲方身份證號(hào)碼]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[乙方姓名]（身份證號(hào)碼）：[乙方身份證號(hào)碼]依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方就以下房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）位于[具體地址]；位于第[樓層號(hào)]層，共[數(shù)量]套/間，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑面積為[面積]平方米。第二條房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]止。第四條租金租金為[具體金額]。租賃期間，甲方不得以任何理由調(diào)整租金。第五條付款方式租金按季度支付，押金為人民幣壹仟元整（￥1000）。租賃期滿(mǎn)，乙方如不再續(xù)租，押金將予以退還。第六條產(chǎn)權(quán)承諾甲方承諾該房屋在出租時(shí)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；與該房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均已在出租前妥善處理。如因上述事項(xiàng)導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方管理使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。正常使用范圍內(nèi)或房屋自身原因?qū)е碌膿p壞，雙方將共同協(xié)商解決。租賃期間，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)關(guān)于防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等方面的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。第八條租賃期間費(fèi)用租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)；4.其他[具體費(fèi)用]。若發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收的與使用該房屋相關(guān)的未列費(fèi)用，雙方將協(xié)商承擔(dān)。第九條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[具體月數(shù)]書(shū)面向甲方提出，甲方將在合同期滿(mǎn)前[具體月數(shù)]內(nèi)給予正式書(shū)面答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，將簽訂續(xù)租合同。第十條乙方責(zé)任終止合同乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，由此造成的甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；3.拖欠租金累計(jì)達(dá)[具體月數(shù)]的；4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；5.故意損壞承租房屋的。第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前[具體月數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。第十二條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同。任何一方違反本合同約定，均須按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餥具體百分比]的違約金。乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的[具體百分比]向乙方加收滯納金。第十三條合同爭(zhēng)議本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十四條補(bǔ)充協(xié)議[具體補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容]第十五條合同份數(shù)本合同連同附件共[具體頁(yè)數(shù)]頁(yè)，一式[具體份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]日期：[甲方簽字日期]乙方（公章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]日期：[乙方簽字日期]2024年住宅房屋租賃的合同樣本（二）在平等、自主的共識(shí)下，甲方與乙方就甲方將其所有的房屋租賃給乙方使用一事，為明確雙方的權(quán)益與責(zé)任，經(jīng)充分討論，一致同意訂立本協(xié)議書(shū)。出租方身份信息：姓名：_____，身份證號(hào)：_____（以下稱(chēng)甲方）承租方身份信息：姓名：_____，身份證號(hào)：_____（以下稱(chēng)乙方）甲方所擁有的物業(yè)詳情：面積為_(kāi)___平方米，戶(hù)型為_(kāi)___，位于____。一、雙方經(jīng)協(xié)商確定以下條款：二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。雙方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方需向乙方展示房屋所有權(quán)證明，乙方需向甲方展示真實(shí)身份證明，以供雙方核實(shí)。2.每三月為一個(gè)租賃周期，期滿(mǎn)后需續(xù)簽本協(xié)議。如一方無(wú)意續(xù)簽，需提前一個(gè)月告知對(duì)方，否則未收到通知的一方有權(quán)按上一周期租金續(xù)租一個(gè)月。3.乙方在簽訂合同時(shí)需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，若租賃結(jié)束時(shí)無(wú)違約情況，押金將如數(shù)退還。4.租賃期間，乙方有權(quán)占用并使用房屋，租期結(jié)束時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃無(wú)法繼續(xù)，協(xié)議終止，雙方無(wú)需支付額外費(fèi)用。6.乙方不得將房屋用于居住以外的用途，如用作倉(cāng)庫(kù)、銷(xiāo)售點(diǎn)、集體宿舍、聚會(huì)場(chǎng)所等。如有短期留宿他人需求，需提前通知甲方，且月累計(jì)不超過(guò)7天。如因生活需要超過(guò)7天，每人次每月需額外支付50元租金。7.乙方有權(quán)選擇購(gòu)買(mǎi)或不購(gòu)買(mǎi)水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設(shè)施，并有權(quán)享受非商業(yè)價(jià)格。由于這些設(shè)施的所有權(quán)及責(zé)任歸屬甲方，甲方有權(quán)選擇對(duì)自己更為便利的購(gòu)買(mǎi)方式。8.合同執(zhí)行期間，甲方不得擅自以高價(jià)轉(zhuǎn)租給第三方，同時(shí)房屋的保管責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。期間因保管不當(dāng)造成的房屋損壞（不包括正常折舊）由乙方承擔(dān)損失，但不包括因正常使用導(dǎo)致的磨損。本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，到期后自動(dòng)失效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅房屋租賃的合同樣本（三）本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________身份證號(hào)：________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________身份證號(hào)：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋位于________，位于第____層，共____套/間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積____平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________。第二條房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金________。租賃期間，出租方不得無(wú)故調(diào)整租金。第五條付款方式押一付三，租金每季度支付一次，押金為一個(gè)月房租。乙方在租賃期滿(mǎn)后，押金將予以退還（扣除相關(guān)費(fèi)用后）。第六條產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證出租房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并已在出租前處理完相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜。若因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)濟(jì)損失，甲方將承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不當(dāng)造成的房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)共同協(xié)商承擔(dān)正常使用范圍內(nèi)或自身原因造成的損壞。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤阑鸢踩㈤T(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。第八條租賃期間費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)；4.其他________對(duì)于政府有關(guān)部門(mén)征收的未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)。第九條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同終止，乙方須將房屋退還甲方。若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)給予正式書(shū)面答復(fù)。若同意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)續(xù)簽租賃合同。第十條乙方責(zé)任終止合同乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，并要求乙方賠償損失：1.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用承租房屋；2.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途；3.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；5.故意損壞承租房屋。第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定。任何一方違約，須按年度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按月租金的____%加收滯納金。第十三條合同爭(zhēng)議本合同及其附件