2024年個人土地轉讓買賣合同常用版（三篇）

第2頁共2頁2024年個人土地轉讓買賣合同常用版甲方與乙方：經雙方友好協(xié)商，基于平等、自愿、有償、誠實信用的原則，現(xiàn)就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、地塊信息該地塊坐落于指定地點，土地寬度約米，長度約米，總面積約為平方米。二、轉讓價格土地的轉讓單價確定為元/立方米，根據(jù)此單價，預計轉讓總價約為人民幣____萬元。最終土地轉讓總價將根據(jù)實際面積計算得出，即土地轉讓單價乘以實際面積。三、付款方式及期限1.土地總價分三期支付：(1)第一期，乙方在簽約日支付甲方最終土地轉讓總價的百分之__。(2)第二期，當該土地按照土地開發(fā)整理建設用地達到三通一平標準時，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的百分之__。(3)第三期，甲方將土地使用法人姓名通過有關部門變更為乙方法人姓名，并在乙方收到甲方更改后的有效憑據(jù)后，乙方支付甲方最終土地轉讓總價的剩余部分。2.上述款項支付可采用轉賬或現(xiàn)金方式。若乙方逾期超過一個月未支付款項，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額按最終土地轉讓總價的10%計算。若甲方無法辦理土地使用證或將土地抵押給任何第三方，則土地買賣合同自始無效，甲方須無條件全額退還乙方所有購地款項。四、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同經雙方代表簽字并蓋章后生效。3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：_____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年個人土地轉讓買賣合同常用版（二）甲方一：許克新住所地：高臺縣城關鎮(zhèn)身份證號：（略）甲方二：趙吉榮住所地：高臺縣駱駝城鎮(zhèn)駱駝城村身份證號：（略）乙方：許正凌住所地：高臺縣駱駝城鎮(zhèn)駱駝城村身份證號：6222258鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、有償、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、土地權屬概況：甲方一許克新、甲方二趙吉榮有償轉讓的宗地位于駱駝城村原十社農戶曹立新耕地西邊的日光溫室點新開發(fā)的國有荒地。該土地使用權由甲方以成立的吉興農牧產業(yè)有限公司名義，以產業(yè)發(fā)展用途申報并經縣政府批準，由縣國土局按照相關文件精神以劃撥形式登記備案，宗地由甲方可長久使用。二、土地轉讓協(xié)議內容：由于甲方在養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展、日光溫室經營及荒地開發(fā)過程中面臨較大的資金投入，導致銀行貸款利息負債加重，周轉困難。經甲方兩位負責人與家庭成員集體協(xié)商，決定將位于十社農戶曹立新耕地西邊的部分新開發(fā)土地（共計20畝）轉讓給乙方。每畝轉讓價5000.00元，合計10萬元，包括井上用水、電器設備、渠路等配套設施。具體協(xié)議內容如下：1.甲方轉賣給乙方的20畝土地詳細四至為：東至曹立新耕地西邊田間道界線以外向西至水渠不少于約55米（包括田間道和水渠），南至地頭南邊橫水渠北坡處，西至第一第二檔地地中間水渠中間，北至羊場后大門外預留空地南邊至地頭水渠不少于200米處。實際有效種植面積約為15畝。2.第一檔土地現(xiàn)開發(fā)有效面積約為12畝，其余約3畝土地尚存有整地時留下的垃圾黃沙。甲方承諾于____年秋天至封凍前負責清理和平整至與原有土地平整一致。3.對于第一檔土地15畝以外的不足部分，甲方同意從羊場西側第一排溫室前的一大塊土地約兩畝，以及南橫田間道以南的第一第二塊共三畝土地中，按照實際尺碼丈量補夠。4.雙方約定，在條件成熟時，甲方將位于該區(qū)域內的沙漠荒灘地轉賣給乙方20畝，轉讓金為每畝1000元，合計2萬元。該轉讓包括水電渠路配套設施。待條件成熟后，雙方將協(xié)同開發(fā)，開發(fā)費用由乙方承擔。5.甲方同意將第一檔地頭子水渠以南約5畝左右荒灘的開發(fā)使用權無償轉讓給乙方開發(fā)使用。若條件成熟后開發(fā)，甲方將無償供給井上水用于灌溉農田。6.乙方自土地流轉生效之日起，將承擔所開發(fā)經營面積內的井電等配套設施設備的維護維修和更新義務，以及相關面積的水資源費。7.若甲方兩位負責人具備分場經營的條件，分場后乙方所約定的合同條款將隨同乙方土地區(qū)域內的甲方其中一位負責人繼續(xù)履行。8.本合同所涉及的兩項土地轉讓金共計12萬元，乙方于____年____月____日一次性支付。自付款日起，本合同及相關協(xié)議條款同時生效，甲、乙雙方將自覺履行合同約定，長期友好經營。9.若該土地因無條件被國家收回使用權，甲方將不承擔任何相關責任。10.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。若一方不履行合同條款或發(fā)生違約情況，另一方有權向人民法院提起訴訟。11.本合同一式三份，甲方許克新、趙吉榮各執(zhí)一份，乙方許正凌執(zhí)一份。本合同經甲、乙雙方家庭主要成員簽字并加蓋手印后生效。甲方一（簽字）：（家庭成員簽字）甲方二（簽字）：乙方（簽字）：家庭成員（簽字）：__________家庭成員（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日2024年個人土地轉讓買賣合同常用版（三）出讓方（甲方）：_____身份證號：_____受讓方（乙方）：_____身份證號：_____經甲、乙雙方友好協(xié)商，并征得村委的同意，遵循平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓地塊概況1.該地塊位于_____，土地面積為____平方米。2.當前該地塊用途為農業(yè)用地。二、轉讓方式1.甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，并經村委同意，采取貨幣買賣形式進行土地轉讓。2.土地轉讓總價為人民幣大寫：_____萬元（￥：____元）。三、付款方式雙方在簽訂本協(xié)議之日，乙方應一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：____萬元。此次土地轉讓為一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方所轉讓的該宗土地的使用權及其相關權利、權益和收益等，均歸乙方享有。日后如有土地征用等情況，與土地使用權相關的全部權益，如土地征用賠償款、青苗補償?shù)龋鶜w乙方享有，甲方不得提出任何異議。五、雙方確認，本次土地轉讓后無爭議事項，并保證不發(fā)生任何糾紛。六、違約責任：若甲