商城出租轉(zhuǎn)讓合同模板

商城出租轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：[填寫合同編號]

商城出租轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方：

出租方：

名稱：[填寫出租方名稱]

地址：[填寫出租方地址]

聯(lián)系人：[填寫出租方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話]

承租方：

名稱：[填寫承租方名稱]

地址：[填寫承租方地址]

聯(lián)系人：[填寫承租方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫承租方聯(lián)系電話]

鑒于出租方擁有位于[填寫商城地址]的商城出租權(quán)，且承租方愿意承租該商城，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商城的基本情況

1.1商城名稱：[填寫商城名稱]

1.2商城地址：[填寫商城地址]

1.3商城面積：[填寫商城面積]

1.4商城現(xiàn)狀：[填寫商城現(xiàn)狀]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]。

3.2租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3租金支付日期為每月的[填寫支付日期]。

第四條租賃用途

承租方應(yīng)按商城原有用途使用商城，不得擅自改變用途。如承租方需改變用途，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]征得出租方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條維修責(zé)任

5.1出租方負(fù)責(zé)商城的基本設(shè)施維修。

5.2承租方負(fù)責(zé)商城內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)和維修。

第六條保險(xiǎn)

承租方應(yīng)按商城價值辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將出租方列為第一受益人。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

8.2出租方未按約定提供商城，或承租方未按約定支付租金，均視為違約。

第九條爭議解決

本合同的解釋和爭議解決均適用[填寫適用法律，如中華人民共和國法律]。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

[如有其他附件，請列出并注明附件名稱和內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

商城出租轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方：

甲方：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫商城地址]的商城出租權(quán)，且乙方愿意承租該商城，丙方作為擔(dān)保方對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商城的基本情況

1.1商城名稱：[填寫商城名稱]

1.2商城地址：[填寫商城地址]

1.3商城面積：[填寫商城面積]

1.4商城現(xiàn)狀：[填寫商城現(xiàn)狀]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]。

3.2租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3租金支付日期為每月的[填寫支付日期]。

第四條租賃用途

乙方應(yīng)按商城原有用途使用商城，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)商城的基本設(shè)施維修。

5.2乙方負(fù)責(zé)商城內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)和維修。

第六條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)按商城價值辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

8.2甲方未按約定提供商城，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

第九條甲方權(quán)益保障

9.1乙方應(yīng)確保商城在租賃期間的使用權(quán)歸甲方所有，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

9.2乙方不得以任何形式將商城用作非法用途，不得損害商城的安全和利益。

9.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得有任何違法行為。

第十條丙方擔(dān)保責(zé)任

10.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

10.2如乙方違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

本合同的解釋和爭議解決均適用[填寫適用法律，如中華人民共和國法律]。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

12.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

[如有其他附件，請列出并注明附件名稱和內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為了保證乙方的履行能力和信譽(yù)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。丙方的介入可以有效地減少甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條件租賃商城，并確保乙方的行為符合合同約定和國家法律法規(guī)。通過本合同，甲方能夠有效地管理和控制租賃過程，確保自身的權(quán)益不受損害，同時也為商城的發(fā)展和經(jīng)營提供了良好的基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

商城委托經(jīng)營管理合同模板

合同各方：

甲方：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫商城地址]的商城所有權(quán)，并擬將商城委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，丙方作為擔(dān)保方對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條委托經(jīng)營管理的商城基本情況

1.1商城名稱：[填寫商城名稱]

1.2商城地址：[填寫商城地址]

1.3商城面積：[填寫商城面積]

1.4商城現(xiàn)狀：[填寫商城現(xiàn)狀]

第二條委托期限

2.1本合同委托期限為[填寫委托期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。

2.2委托期滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營管理，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)營管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。

3.2費(fèi)用支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3費(fèi)用支付日期為每月的[填寫支付日期]。

第四條乙方的權(quán)利和利益

4.1乙方作為經(jīng)營管理方，擁有商城內(nèi)的經(jīng)營決策權(quán)和管理權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，并進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)營管理活動。

4.3乙方在經(jīng)營過程中所獲得的收益，扣除經(jīng)營管理費(fèi)用后，歸乙方所有。

第五條甲方的義務(wù)和限制

5.1甲方應(yīng)保證商城的所有權(quán)歸甲方所有，不得設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動，不得無故解除合同。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供商城所需的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和條件。

第六條丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方在委托期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同的任何條款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

8.2甲方未按約定提供商城，或乙方未按約定支付經(jīng)營管理費(fèi)用，均視為違約。

第九條乙方權(quán)益保障

9.1甲方不得擅自變更商城的使用目的和經(jīng)營管理方式，不得損害乙方的合法權(quán)益。

9.2甲方不得將商城內(nèi)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得干擾乙方的正常經(jīng)營管理。

9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營管理過程中遇到的問題和困難。

第十條爭議解決

本合同的解釋和爭議解決均適用[填寫適用法律，如中華人民共和國法律]。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

[如有其他附件，請列出并注明附件名稱和內(nèi)容]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為經(jīng)營管理方，其權(quán)益和利益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方的權(quán)利和利益包括