中介房產(chǎn)抵押合同模板

中介房產(chǎn)抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

中介房產(chǎn)抵押合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（貸款人）：

丙方（中介機構(gòu)）：

鑒于甲方擁有位于____市的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，丙方作為中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，特制定本合同，共同遵守。

第一條借款金額和用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣____元（大寫：____________________元整），用于____（注明借款用途）。

1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時將本金和利息償還給乙方。

第二條抵押房產(chǎn)的描述

2.1抵押房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房屋所有權(quán)證號：____，土地使用權(quán)證號：____。

2.2抵押房產(chǎn)的面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑用途為____。

2.3甲方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他權(quán)利限制。

第三條借款期限

3.1本借款合同的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時將本金和利息償還給乙方。

第四條還款方式

4.1甲方應(yīng)按照下列方式償還借款本金和利息：

（1）____年____月____日前，一次性償還借款本金人民幣____元；

（2）自____年____月____日起，每月償還借款利息，直至借款期限屆滿。

4.2甲方未按約定償還本金和利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的____%支付違約金。

第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)

5.1甲方未按約定償還借款本金和利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息、違約金等。

5.2甲方同意在合同簽訂后____日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，將乙方作為抵押權(quán)人登記于房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證上。

5.3抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的鑰匙和相關(guān)資料交付給乙方。

第六條合同的變更、解除和終止

6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

6.2甲乙雙方同意，本合同在下列情況下解除或終止：

（1）甲方按約定償還借款本金和利息的；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息，并支付違約金。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲