可撤銷的建筑施工合同范本

可撤銷的建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY施工工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)與管理的公司，擁有多年的房地產(chǎn)建設(shè)經(jīng)驗，現(xiàn)擬對XX項目進行建筑施工。乙方（以下簡稱“乙方”）是一家具備專業(yè)建筑施工資質(zhì)，擁有豐富的施工經(jīng)驗及良好的信譽的企業(yè)。

鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)驗，乙方具備專業(yè)的建筑施工能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，共同推進XX項目的建筑施工工作。

本合同旨在明確雙方在XX項目建筑施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，降低雙方在合作過程中的風險，為雙方創(chuàng)造更大的商業(yè)價值。

雙方同意，在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，完成XX項目建筑施工工作，確保項目質(zhì)量、安全、進度等各項指標達到甲方要求。具體內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙的編制、施工方案的制定、施工過程中的質(zhì)量及安全管理、工程進度的控制、竣工驗收等。

第二條定義

1."XX項目"指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項目。

2."建筑施工"包括土建、安裝、裝修等與XX項目相關(guān)的建筑施工作業(yè)。

3."工程進度"指甲方根據(jù)項目實際情況制定的施工進度計劃。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)負責提供XX項目的施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并確保其合法性、合規(guī)性。

(2)負責對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。

(3)按合同約定及時支付乙方施工款項。

(4)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保項目順利進行。

(5)享有對施工過程中發(fā)現(xiàn)的乙方違約行為要求賠償?shù)臋?quán)利。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)嚴格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案進行施工，確保項目質(zhì)量、安全、進度達到甲方要求。

(2)負責編制施工設(shè)計、施工方案，并報甲方審批。

(3)配合甲方進行工程驗收，及時整改驗收中發(fā)現(xiàn)的問題。

(4)按時提交工程進度報告，確保甲方了解項目施工情況。

(5)保障施工現(xiàn)場的安全管理，遵守國家及地方的安全法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生。

(6)享有按照合同約定收取甲方支付施工款項的權(quán)利。

(7)在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致施工進度受到影響，應(yīng)及時向甲方報告，并采取積極措施降低影響。

第四條價格與支付條件

雙方同意，XX項目建筑施工的總價為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成合同約定的施工進度50%時，甲方支付合同總價款的30%。

3.乙方在完成合同約定的施工進度100%時，甲方支付合同總價款的30%。

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程竣工驗收合格后，甲方在驗收合格之日起7個工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供與乙方名稱一致的銀行賬戶信息。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月，自合同生效之日起計算。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始施工，并在XX個月內(nèi)完成施工任務(wù)。

3.乙方應(yīng)在每個季度末向甲方提交工程進度報告。

4.竣工驗收應(yīng)在施工完成后XX個月內(nèi)完成。

第六條違約責任

1.甲方違約：

(1)甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.5%的違約金。

(2)甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案等資料，導(dǎo)致乙方無法按時施工的，甲方應(yīng)承擔由此導(dǎo)致的延期損失。

(3)甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方違約：

(1)乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款0.5%的違約金。

(2)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合標準，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用。

(3)乙方未按照合同約定履行安全管理職責，造成安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任及賠償責任。

(4)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或部分履行本合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除履行合同的責任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔。但如一方未采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)自行承擔擴大的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知的事項，應(yīng)以書面形式送達對方，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行。通知自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

(1)雙方協(xié)商一致終止合同。

(2)不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

(3)一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程進度報告等，均為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由