樓面保溫砂漿施工合同范本

樓面保溫砂漿施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的樓盤項(xiàng)目，并擬對該樓盤項(xiàng)目樓面進(jìn)行保溫砂漿施工；乙方具備專業(yè)的樓面保溫砂漿施工資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行樓面保溫砂漿施工事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“樓面保溫砂漿施工”是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對甲方樓盤項(xiàng)目樓面進(jìn)行的保溫砂漿施工工程。

1.2本合同所述“履行期限”是指自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述，此處僅作簡介）

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成樓面保溫砂漿施工工程。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的圖紙、方案、技術(shù)資料等，并對施工過程中的技術(shù)問題提供支持。

（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、方案、技術(shù)資料等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工安全。

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，具體條款及細(xì)節(jié)將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀、理解并遵守本合同的所有條款。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行樓面保溫砂漿施工，以提升樓盤項(xiàng)目的節(jié)能性能和居住舒適度。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，完成甲方樓盤項(xiàng)目樓面的保溫砂漿施工工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

2.1保溫砂漿施工：指乙方采用專業(yè)的施工工藝，按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對甲方樓盤項(xiàng)目樓面進(jìn)行的施工工程。

2.2工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方相關(guān)單位對工程質(zhì)量、技術(shù)要求等進(jìn)行檢查、評定，確認(rèn)工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、技術(shù)要求完成樓面保溫砂漿施工工程。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的圖紙、方案、技術(shù)資料等，并對施工過程中的技術(shù)問題提供支持。

（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項(xiàng)，不得無故拖延。

（4）甲方應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全、質(zhì)量符合約定。

（5）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定時間辦理工程結(jié)算手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、方案、技術(shù)資料等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。

（4）乙方應(yīng)在施工過程中，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。

（5）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的施工資料、驗(yàn)收報告等文件。

（6）乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（7）乙方不得將本合同約定的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定樓面保溫砂漿施工工程的總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的30%。

3.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的30%。

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格滿一年且無質(zhì)量問題后，甲方支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為上述各節(jié)點(diǎn)到期之日。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，有效期限至工程驗(yàn)收合格滿一年止。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方自合同簽訂之日起開始施工，預(yù)計工期為XX天。

3.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付進(jìn)度款。

4.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的70%。

5.工程驗(yàn)收合格滿一年且無質(zhì)量問題后，甲方支付剩余的質(zhì)量保證金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

（2）甲方無故拖延工程驗(yàn)收或拒絕支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金。

（3）甲方未按約定提供施工圖紙、方案、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量、技術(shù)要求完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

（2）乙方在施工過程中，因管理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方未按照約定提供完整施工資料、驗(yàn)收報告等文件的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金。

（4）乙方將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方不承擔(dān)未能履行或延遲履行合同的違約責(zé)任。但受影響一方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件消除后立即恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過快遞、掛號信等方式發(fā)送。發(fā)送方需保留快遞或掛號信的憑證作為有效送達(dá)的證明。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份