珠寶企業(yè)寫(xiě)字樓裝修協(xié)議

珠寶企業(yè)寫(xiě)字樓裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同目的1.4合同原則第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用預(yù)算3.2裝修費(fèi)用支付方式3.3裝修費(fèi)用結(jié)算第四章裝修時(shí)間安排4.1裝修啟動(dòng)時(shí)間4.2裝修完工時(shí)間4.3裝修驗(yàn)收時(shí)間第五章裝修質(zhì)量與驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更第七章合同的解除與終止7.1合同解除7.2合同終止第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同的生效、修改與解除10.1合同生效10.2合同修改10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承第十四章附則14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同終止日期14.4其他約定合同編號(hào):JE0012023第一章總則1.1合同主體甲方:珠寶企業(yè)乙方:裝修公司1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的是指乙方根據(jù)甲方的要求對(duì)甲方位于地的寫(xiě)字樓進(jìn)行裝修的工作。1.3合同目的本合同的目的是確立甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工作按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和質(zhì)量完成。1.4合同原則本合同的履行應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍裝修范圍包括寫(xiě)字樓的大廳、辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)等。2.2裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容包括墻面翻新、地板更換、電路改造、家具采購(gòu)等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方的要求并根據(jù)相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三章裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用預(yù)算裝修費(fèi)用預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整。3.2裝修費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付裝修費(fèi)用。3.3裝修費(fèi)用結(jié)算裝修完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方支付。第四章裝修時(shí)間安排4.1裝修啟動(dòng)時(shí)間裝修啟動(dòng)時(shí)間為本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)。4.2裝修完工時(shí)間裝修完工時(shí)間為合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)。4.3裝修驗(yàn)收時(shí)間裝修驗(yàn)收時(shí)間為裝修完工后X個(gè)工作日內(nèi)。第五章裝修質(zhì)量與驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括甲方對(duì)裝修項(xiàng)目的全面檢查和評(píng)估。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以甲方的驗(yàn)收合格為最終標(biāo)準(zhǔn)。第六章合同的履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為任何一方違反合同的約定都屬于違約行為。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九章合同的生效、修改與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方確認(rèn)，乙方在裝修過(guò)程中創(chuàng)造的智力成果歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)裝修成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承合同的履行權(quán)義務(wù)依法繼承。第十三章附則13.1合同附件附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止日期合同終止日期為裝修完工驗(yàn)收合格之日。13.4其他約定雙方的其他約定如合同補(bǔ)充協(xié)議等。第十四章簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________乙方（蓋章）：_______________合同簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。若乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)在裝修過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)裝修方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整方案并報(bào)甲方審批。變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)裝修完工后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改至合格。若再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的裝修報(bào)價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。報(bào)價(jià)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方施工資質(zhì)乙方應(yīng)具備相關(guān)裝修施工資質(zhì)，并提供資質(zhì)證明。若乙方未提供或資質(zhì)不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。2.3乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保裝修進(jìn)度按合同約定進(jìn)行。若乙方延誤進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.4乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合合同約定。若乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介費(fèi)用由甲方支付。3.2第三方中介違約若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，否則承擔(dān)違約責(zé)任。3.4第三方中介解除權(quán)在合同履行過(guò)程中，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除原因包括但不限于中介違約、失職等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.裝修材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議8.第三方中介合同9.資質(zhì)證明文件10.裝修報(bào)價(jià)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未按約定提供施工場(chǎng)地和必要的協(xié)助未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成裝修工程未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供材料或使用低質(zhì)材料未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密未按約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。2.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的人們對(duì)其智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同另一方提供的保密信息承擔(dān)保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤解決辦法：按合同約定向乙方追究違約金，要求乙方盡快整改并恢復(fù)進(jìn)度。2.材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：要求乙方更換或修復(fù)不合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.驗(yàn)收不合格解決辦法：要求乙方按照甲方的要求