溫泉度假村陽臺(tái)整修合同

溫泉度假村陽臺(tái)整修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章整修范圍與要求2.1整修范圍2.2整修要求第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章整修時(shí)間與進(jìn)度4.1整修時(shí)間4.2整修進(jìn)度第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序第六章合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3通知與送達(dá)第十四章合同的簽訂與生效14.1簽訂地點(diǎn)與時(shí)間14.2生效條件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體甲方：溫泉度假村乙方：_________（乙方合同名稱）1.2合同目的本合同旨在明確雙方在陽臺(tái)整修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的整修項(xiàng)目完畢并驗(yàn)收合格后失效。第二章整修范圍與要求2.1整修范圍本合同整修范圍包括溫泉度假村所有陽臺(tái)設(shè)施，包括但不限于陽臺(tái)地面、墻面、天花板、欄桿等。2.2整修要求乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整修，確保整修后的陽臺(tái)設(shè)施安全、美觀、實(shí)用。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式甲方支付乙方合同價(jià)格的方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在整修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)格。第四章整修時(shí)間與進(jìn)度4.1整修時(shí)間本合同約定的整修項(xiàng)目期限為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2整修進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成整修項(xiàng)目，并按照約定的進(jìn)度報(bào)告整修進(jìn)展。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整修，確保整修后的陽臺(tái)設(shè)施達(dá)到____（質(zhì)量等級(jí)/標(biāo)準(zhǔn)）。5.2驗(yàn)收程序整修項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并對(duì)整修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。第六章合同的履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保整修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2合同變更如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七章違約責(zé)任7.1違約行為一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九章合同解除9.1解除條件任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)解除合同后，本合同即告終止。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十二章法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十三章其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.2合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)雙方相互之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系人。第十四章合同的簽訂與生效14.1簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）由雙方代表簽訂。14.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的整修項(xiàng)目完畢并驗(yàn)收合格后失效。【合同方簽字蓋章欄】甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日【注】請(qǐng)合同各方在上述簽字蓋章欄內(nèi)填寫相應(yīng)信息，并確保簽字蓋章齊全。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在整修過程中所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)整修范圍、要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。4.甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在整修項(xiàng)目完成后提前進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方提前驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)格。5.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金和賠償因此造成的一切損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)整修后的陽臺(tái)設(shè)施質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其使用安全、美觀、實(shí)用。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成整修項(xiàng)目。如乙方延遲履行，應(yīng)向甲方支付延遲履行違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以嚴(yán)格保密，并不得泄露給第三方。4.乙方變更通知如乙方需對(duì)整修范圍、要求等進(jìn)行變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意的變更，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方解除合同權(quán)如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金和賠償因此造成的一切損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭議，并確保合同順利履行。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以嚴(yán)格保密，并不得泄露給任何第三方。4.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或發(fā)生爭議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。5.第三方中介的合同解除權(quán)如甲方和乙方同意解除與第三方中介的合同，應(yīng)書面通知第三方中介，并按照合同約定的方式進(jìn)行解除。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.陽臺(tái)整修設(shè)計(jì)方案2.材料供應(yīng)商名單及材料specifications3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法5.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明6.第三方中介的服務(wù)協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.爭議解決機(jī)構(gòu)名錄9.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)未同意乙方提出的合理變更提前解除合同且無正當(dāng)理由2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成整修項(xiàng)目未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未保密甲方提供的商業(yè)秘密未經(jīng)甲方同意擅自變更整修范圍和要求3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)解決甲乙雙方爭議泄露甲方或乙方商業(yè)秘密未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作未提供合格的監(jiān)督和服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.質(zhì)量檢驗(yàn)：對(duì)整修項(xiàng)目進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的趕工措施，必要時(shí)調(diào)整合同價(jià)款。2.材料質(zhì)量問題解決方案：更換不合格材料，重新檢驗(yàn)，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.設(shè)計(jì)變更解決方案：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款。4.秘密泄露