老年大學(xué)改造工程合同

老年大學(xué)改造工程合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同解釋權(quán)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算2.5工程實施期限第三章改造內(nèi)容3.1教學(xué)設(shè)施改造3.2生活設(shè)施改造3.3安全設(shè)施改造3.4環(huán)境整治3.5其他改造內(nèi)容第四章合同雙方責任4.1甲方責任4.2乙方責任4.3丙方責任（如有）第五章工程質(zhì)量標準5.1施工質(zhì)量標準5.2材料質(zhì)量標準5.3驗收標準第六章工程造價與支付6.1工程造價6.2支付方式6.3支付進度6.4支付條件第七章工程進度與驗收7.1工程進度計劃7.2工程驗收7.3驗收不合格的處理第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任（如有）第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點9.3仲裁或訴訟時效第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽條件第十四章其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3丙方特殊要求（如有）合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體甲方：_________乙方：_________1.3合同目的通過本合同的簽訂，明確雙方在老年大學(xué)改造工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。1.4合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章工程概況2.1工程名稱老年大學(xué)改造工程2.2工程地點_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程投資估算總投資估算為人民幣_________元整。2.5工程實施期限工程自雙方簽訂合同之日起至_________年_________月_________日止。第三章改造內(nèi)容3.1教學(xué)設(shè)施改造包括教室、實驗室、圖書館等教學(xué)場所的改造。3.2生活設(shè)施改造包括宿舍、食堂、浴室等生活區(qū)域的改造。3.3安全設(shè)施改造包括消防、監(jiān)控等安全系統(tǒng)的升級。3.4環(huán)境整治包括綠化、道路、照明等環(huán)境設(shè)施的改善。3.5其他改造內(nèi)容_________第四章合同雙方責任4.1甲方責任甲方負責提供工程設(shè)計方案、工程款支付及工程驗收等工作。4.2乙方責任乙方負責工程建設(shè)的施工、設(shè)備安裝、質(zhì)量控制等工作。4.3丙方責任（如有）丙方負責提供_________等相關(guān)服務(wù)。第五章工程質(zhì)量標準5.1施工質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)施工質(zhì)量標準。5.2材料質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)材料質(zhì)量標準。5.3驗收標準工程驗收應(yīng)達到設(shè)計文件及合同約定的要求。第六章工程造價與支付6.1工程造價工程造價為人民幣_________元整。6.2支付方式支付方式為_________。6.3支付進度支付進度按工程進度分階段支付。6.4支付條件支付條件為工程按期、保質(zhì)、保量完成。第七章工程進度與驗收7.1工程進度計劃工程進度計劃由乙方制定，并報甲方審批。7.2工程驗收工程驗收分為初步驗收和最終驗收，由甲方組織。7.3驗收不合格的處理如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進行整改，并承擔相應(yīng)責任。第八章違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為_________。8.2乙方違約責任乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為_________。8.3丙方違約責任（如有）丙方如未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為_________。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。9.3仲裁或訴訟時效任何一方提起仲裁或訴訟的時效為_________年。第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)對方書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進行。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.2保密期限保密期限為_________年。12.3違約責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為_________。第十三章附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款后終止。13.3合同續(xù)簽條件如需續(xù)簽，雙方應(yīng)于合同終止前_________個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十四章其他約定14.1甲方特殊要求甲方要求乙方在工程期內(nèi)保證工程安全，遵守環(huán)境保護法規(guī)。14.2乙方特殊要求乙方要求甲方提供完整的工程設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范。14.3丙方特殊要求（如有）丙方要求_________。合同編號：_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________丙方（如有，簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并承擔因使用指定材料而產(chǎn)生的風險。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程順利進行。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程的設(shè)計、規(guī)模、內(nèi)容等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時調(diào)整工程方案，并承擔因變更而產(chǎn)生的額外費用。4.甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中如有合理理由，可以終止合同。此時，乙方應(yīng)按照甲方要求立即停止施工，并承擔因終止合同而產(chǎn)生的損失。5.甲方延期支付權(quán)甲方在合同約定的支付期限內(nèi)，有權(quán)因特殊情況延遲支付工程款。延遲支付期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，如甲方延遲支付超過約定期限，乙方有權(quán)要求違約金。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔整改、修復(fù)等費用，并支付違約金。2.乙方進度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔因延誤而產(chǎn)生的其他損失。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，如違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔其他相應(yīng)的賠償責任。4.乙方維修責任工程驗收合格后，乙方應(yīng)對工程進行一定期限的免費維修。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責及時維修，并承擔維修產(chǎn)生的費用。5.乙方變更處理乙方在合同履行過程中如有合理理由需要對工程進行變更，應(yīng)提前向甲方提出變更申請。如甲方同意變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求調(diào)整工程方案，并承擔因變更而產(chǎn)生的額外費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費用中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應(yīng)在合同中明確中介費用的支付方式和金額。3.第三方中介違約處理如中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導(dǎo)致合同履行困難或爭議，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔違約賠償責任。4.第三方中介保密義務(wù)中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，如違反保密義務(wù)，中介應(yīng)支付違約金，并承擔其他相應(yīng)的賠償責任。5.第三方中介退出機制如中介因特殊情況無法繼續(xù)履行協(xié)調(diào)職責，甲方和乙方均有權(quán)要求中介退出。中介退出時，應(yīng)按照雙方約定處理后續(xù)事宜，并承擔因退出而產(chǎn)生的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.工程預(yù)算明細3.材料質(zhì)量標準4.施工安全規(guī)范5.環(huán)境保護措施6.工程進度計劃7.工程驗收標準8.保密協(xié)議9.變更協(xié)議10.維修服務(wù)協(xié)議11.違約金計算公式12.爭議解決協(xié)議13.中介服務(wù)協(xié)議14.工程保險證明15.乙方資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未按約定提供材料或設(shè)備未按約定提供施工條件擅自變更工程內(nèi)容或解除合同2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準使用不符合質(zhì)量標準的材料或設(shè)備未按約定進行安全防護或環(huán)境保護3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責，導(dǎo)致合同履行困難未保守甲方、乙方商業(yè)秘密和機密信息未按約定處理爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方支付給對方的一種經(jīng)濟補償。3.工程驗收：對完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。4.保密義務(wù)：合同各方對獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延誤等。解決：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，順延工期。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當、材料不合格等。解決：要求乙方整改修復(fù)，支付違約金。3.安全事故發(fā)生原因：施工安全措施不力、違規(guī)操作等。解決