建筑工程融資借款居間協(xié)議

建筑工程融資借款居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章居間方信息2.1居間方名稱(chēng)與資質(zhì)2.2居間方的權(quán)利與義務(wù)2.3居間方的責(zé)任限制第三章融資借款方信息3.1融資借款方名稱(chēng)與資質(zhì)3.2融資借款方的權(quán)利與義務(wù)3.3融資借款方的責(zé)任限制第四章融資借款條件4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率4.4還款方式4.5擔(dān)保措施第五章居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方服務(wù)范圍5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.3服務(wù)流程與時(shí)間安排第六章項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.3項(xiàng)目監(jiān)督與調(diào)整第七章財(cái)務(wù)管理7.1融資借款資金管理7.2費(fèi)用結(jié)算7.3審計(jì)與評(píng)估第八章風(fēng)險(xiǎn)管理與控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3應(yīng)急預(yù)案第九章違約責(zé)任9.1融資借款方的違約行為9.2居間方的違約行為9.3違約責(zé)任認(rèn)定與處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二章終止與解除合同后的事宜12.1合同終止條件12.2合同解除后的權(quán)益處理12.3保密條款第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3通知與送達(dá)13.4合同的完整性與互斥性第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章居間方信息2.1居間方名稱(chēng)與資質(zhì)2.2居間方的權(quán)利與義務(wù)2.3居間方的責(zé)任限制第三章融資借款方信息3.1融資借款方名稱(chēng)與資質(zhì)3.2融資借款方的權(quán)利與義務(wù)3.3融資借款方的責(zé)任限制第四章融資借款條件4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率4.4還款方式4.5擔(dān)保措施第五章居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方服務(wù)范圍5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.3服務(wù)流程與時(shí)間安排第六章項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.3項(xiàng)目監(jiān)督與調(diào)整第七章財(cái)務(wù)管理7.1融資借款資金管理7.2費(fèi)用結(jié)算7.3審計(jì)與評(píng)估第八章風(fēng)險(xiǎn)管理與控制8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3應(yīng)急預(yù)案第九章違約責(zé)任9.1融資借款方的違約行為9.2居間方的違約行為9.3違約責(zé)任認(rèn)定與處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二章終止與解除合同后的事宜12.1合同終止條件12.2合同解除后的權(quán)益處理12.3保密條款第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3通知與送達(dá)13.4合同的完整性與互斥性第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史14.4合同簽署日期（合同方簽字處）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方獨(dú)占授權(quán)條款甲方授予乙方獨(dú)家代理權(quán)，在合同有效期內(nèi)，甲方不得直接或間接與任何其他第三方進(jìn)行與本合同相同或相似的交易。2.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款如甲方擬出售或處置其擁有的資產(chǎn)或股權(quán)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方應(yīng)在甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，否則甲方有權(quán)自行處理。3.甲方最低購(gòu)買(mǎi)量條款甲方承諾在合同有效期內(nèi)，向乙方提供不少于合同約定的最低購(gòu)買(mǎi)量的產(chǎn)品或服務(wù)。如甲方未履行該義務(wù)，應(yīng)按照約定向乙方支付違約金。4.甲方產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量保證條款甲方保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或退還貨款的責(zé)任。5.甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款甲方應(yīng)確保其提供給乙方的產(chǎn)品或服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苤R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方獨(dú)家銷(xiāo)售權(quán)條款乙方享有對(duì)甲方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的獨(dú)家銷(xiāo)售權(quán)，在合同有效期內(nèi)，乙方不得直接或間接銷(xiāo)售給任何其他第三方。2.乙方市場(chǎng)開(kāi)發(fā)與推廣條款乙方應(yīng)積極開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，推廣甲方產(chǎn)品或服務(wù)。如乙方未達(dá)到約定的銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。3.乙方銷(xiāo)售區(qū)域限制條款乙方應(yīng)在合同約定的區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品或服務(wù)。如乙方超出約定區(qū)域銷(xiāo)售，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方價(jià)格調(diào)整權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格，但需保證不低于甲方提供的最低銷(xiāo)售價(jià)格。5.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款乙方應(yīng)確保在銷(xiāo)售過(guò)程中，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)范圍和責(zé)任條款第三方中介應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如中介服務(wù)不符合約定，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方中介收費(fèi)條款第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。4.第三方中介的解除和終止條款如第三方中介未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除或終止合同。解除或終止合同后，第三方中介應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。5.第三方中介的爭(zhēng)議解決條款如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方融資借款項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)2.乙方居間服務(wù)方案及相關(guān)資質(zhì)證明3.融資借款合同模板4.擔(dān)保協(xié)議5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表7.財(cái)務(wù)報(bào)表8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件9.市場(chǎng)推廣方案10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供融資借款資金2.甲方未按約定用途使用融資借款資金3.甲方未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款4.甲方未按約定提供擔(dān)保5.乙方未按約定提供居間服務(wù)6.乙方未按約定時(shí)間和方式向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展7.乙方未按約定推廣甲方產(chǎn)品或服務(wù)8.第三方中介未按約定提供服務(wù)9.第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息10.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.融資借款：一方（借款人）向另一方（出借人）借入資金，約定在未來(lái)一定期限內(nèi)還款并支付利息的行為。2.居間服務(wù)：中介方在融資借款交易中為借款方和出借方提供介紹、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用的行為。3.擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供財(cái)產(chǎn)或信用擔(dān)保，以減輕債權(quán)人的信用風(fēng)險(xiǎn)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予作者對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品享有的專(zhuān)有權(quán)利。5.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.資金使用不當(dāng)：嚴(yán)格按照融資借款合同約定的用途使用資金，違規(guī)使用資金的，需立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.還款困難：提前規(guī)劃還款計(jì)劃，采取措施增加收入，減少開(kāi)支，確保按期還款。4.擔(dān)保措施不足：加強(qiáng)擔(dān)保措施，如增加擔(dān)保人、提供抵質(zhì)押物等，確保貸款安全。5.居間服務(wù)不力：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保合同順利履行。6.第三方中介違規(guī)：與第三方中介簽訂合同時(shí)明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)中介服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為項(xiàng)目發(fā)起方，需要融資借款開(kāi)展項(xiàng)目，乙方為居間方，協(xié)助甲方與出借方達(dá)成融資借款