季度交租合同范本

季度交租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“物業(yè)”，現擬將該物業(yè)按季度出租給乙方作為辦公場所；鑒于乙方在業(yè)務拓展過程中需租賃甲方物業(yè)以滿足辦公需求，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下合作協(xié)議：

一、甲方同意將物業(yè)按季度出租給乙方，物業(yè)的具體情況如下：

1.物業(yè)位置：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號；

2.物業(yè)面積：XX平方米；

3.物業(yè)用途：辦公；

4.物業(yè)交付日期：合同簽訂之日起的第三個工作日。

二、乙方同意按照本合同約定的租金及支付方式租賃甲方物業(yè)，并按照合同約定的用途合法使用物業(yè)。

雙方在明確各自權利與義務的基礎上，為了確保合同的履行，特制定以下條款，以共同遵守：

1.甲方應保證物業(yè)權屬清晰，無產權糾紛，并按照約定的時間、條件和標準將物業(yè)交付給乙方使用；

2.乙方應按照約定用途使用物業(yè)，按時足額支付租金，合理使用物業(yè)設施，確保物業(yè)的完好無損；

3.雙方應共同遵守國家有關法律法規(guī)，維護雙方合法權益。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

（以下為合同正文內容，包括但不限于：定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方按季度出租物業(yè)給乙方，以滿足乙方的辦公需求。具體內容包括：

1.甲方按照約定的時間和條件將物業(yè)交付給乙方使用；

2.乙方按照約定的租金和支付方式向甲方支付租金；

3.雙方共同遵守合同約定，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)物業(yè)，用于本合同約定的用途。

2.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的物業(yè)租賃費用。

3.履行期限：指甲方交付物業(yè)之日起至合同到期日止的期間。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照約定收取乙方支付的租金；

2.甲方應保證物業(yè)權屬清晰，無產權糾紛，并按照約定的時間和條件將物業(yè)交付給乙方；

3.甲方應確保物業(yè)符合約定的用途，提供必要的物業(yè)設施及服務；

4.甲方在合同履行期間，應負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)及安全管理工作；

5.甲方不得干預乙方合法使用物業(yè)，但有權監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用物業(yè)。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照約定使用甲方提供的物業(yè)進行辦公；

2.乙方應按時足額向甲方支付租金，支付方式按照本合同約定執(zhí)行；

3.乙方應合理使用物業(yè)設施，確保物業(yè)的完好無損，如有損壞，乙方應承擔維修責任；

4.乙方在租賃期內，不得擅自改變物業(yè)的結構和用途，如需改變，應提前征得甲方書面同意；

5.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動；

6.合同到期或提前終止時，乙方應將物業(yè)恢復原狀，并按照約定的時間退租。

（以下繼續(xù)編寫合同的其他內容，包括但不限于：價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按季度向甲方支付租金，每季度租金為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式支付租金，轉賬時應注明“租金”及租賃期數。

3.支付時間：乙方應在每個季度第一個月的前五個工作日內支付當季度的租金。

4.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按照逾期天數加收應付款項的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.合同有效期為一年，自合同簽訂之日起計算。

2.甲方應在本合同簽訂之日起的第三個工作日內將物業(yè)交付給乙方使用。

3.乙方在合同到期后如需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定時間、條件或標準交付物業(yè)，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當季度租金的20%。

2.甲方違反合同約定，干預乙方合法使用物業(yè)，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當季度租金的20%。

3.甲方未按照約定提供物業(yè)設施及服務，導致乙方無法正常使用物業(yè)，乙方有權要求甲方在合理期限內整改；逾期未整改的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當季度租金的20%。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過三十日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當季度租金的50%。

2.乙方未按照約定用途使用物業(yè)，甲方有權要求乙方改正；逾期未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當季度租金的50%。

3.乙方在租賃期內擅自改變物業(yè)結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金為當季度租金的50%。

4.乙方在合同到期或提前終止合同時，未將物業(yè)恢復原狀或未按約定時間退租，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當季度租金的50%。

（以下繼續(xù)編寫合同的其他內容，包括但不限于：不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協(xié)商，根據實際情況決定以下措施：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行；

b.部分或全部免除受影響方的合同責任；

c.變更合同履行方式或期限；

d.解除合同。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應盡快通知對方恢復履行合同。如受影響方未及時通知對方，導致對方損失擴大的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.調解不成的，雙方同意提交XX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等費用。

5.雙方在仲裁期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.本合同爭議的解決方式不排除法律規(guī)定的其他爭議解決途徑，如訴訟等。但雙方在合同有效期內，未經協(xié)商一致，不得單方面向法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據本合同需要發(fā)出的通知、要求、請求等，應以書面形式送達對方指定的地址。如地址有變更，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

a.對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于租金結算、物業(yè)退還等。

第十條附則

1.本合同未盡事