復(fù)古建筑合同范本

復(fù)古建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX復(fù)古建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事復(fù)古建筑設(shè)計(jì)與施工的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑；乙方系一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)與投資的企業(yè)，對復(fù)古建筑風(fēng)格具有濃厚的興趣。為了充分發(fā)揮雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，決定就復(fù)古建筑項(xiàng)目開展合作。

雙方合作的背景和前提條件如下：

（1）甲方具備完善的復(fù)古建筑設(shè)計(jì)及施工能力，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)、高效的服務(wù)；

（2）乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，對復(fù)古建筑項(xiàng)目有明確的需求；

（3）雙方對復(fù)古建筑項(xiàng)目的合作達(dá)成一致，同意按照本合同約定的條款和條件開展合作。

本合同旨在明確雙方在復(fù)古建筑項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，達(dá)到雙方預(yù)期的效果。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，敬請雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方根據(jù)乙方的需求，提供復(fù)古建筑的設(shè)計(jì)、施工及咨詢服務(wù)，確保乙方所開發(fā)的項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的復(fù)古建筑風(fēng)格和品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：

1.復(fù)古建筑設(shè)計(jì)：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供符合復(fù)古建筑風(fēng)格的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等；

2.復(fù)古建筑施工：甲方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

3.咨詢服務(wù)：甲方在合同期間為乙方提供與復(fù)古建筑相關(guān)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第二條定義

1.復(fù)古建筑：指在建筑風(fēng)格、材料及工藝上，模仿或重現(xiàn)某一歷史時(shí)期建筑特點(diǎn)的建筑；

2.設(shè)計(jì)方案：指甲方為乙方提供的復(fù)古建筑風(fēng)格的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等；

3.工程質(zhì)量：指復(fù)古建筑施工過程中，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）權(quán)利：

①按照合同約定收取乙方支付的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用；

②在合同履行過程中，對乙方提出的修改意見，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用；

③在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，有權(quán)暫?；蚪K止合同。

（2）義務(wù)：

①按照合同約定為乙方提供復(fù)古建筑設(shè)計(jì)、施工及咨詢服務(wù)；

②確保設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

③在合同履行期間，對乙方提出的合理要求及時(shí)予以響應(yīng)和解決；

④對乙方提供的與合同有關(guān)的信息和資料保密。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）權(quán)利：

①按照合同約定享受甲方提供的復(fù)古建筑設(shè)計(jì)、施工及咨詢服務(wù)；

②對甲方的設(shè)計(jì)方案和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；

③在甲方未按約定履行合同的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）義務(wù)：

①按照合同約定向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用；

②及時(shí)向甲方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息，確保甲方順利開展工作；

③為甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行；

④在合同履行期間，對甲方提供的與合同有關(guān)的信息和資料保密。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方為乙方提供復(fù)古建筑設(shè)計(jì)、施工及咨詢服務(wù)的價(jià)格，雙方按照以下約定執(zhí)行：

設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣XX萬元；

施工費(fèi)：根據(jù)實(shí)際工程量和乙方確認(rèn)的施工圖紙計(jì)算，雙方另行簽訂施工合同；

咨詢服務(wù)費(fèi)：人民幣XX萬元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付50%，設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后支付剩余50%；

施工費(fèi)：按照施工合同約定的時(shí)間和比例支付；

咨詢服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付50%，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付剩余50%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至乙方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后，甲方在30個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，經(jīng)乙方確認(rèn)后進(jìn)入施工階段；

施工階段：根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工；

竣工驗(yàn)收階段：工程完工后，乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)竣工驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工或咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；

甲方提供的設(shè)計(jì)、施工或咨詢服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方返工或賠償損失；

甲方泄露乙方提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的5%；

乙方未按約定提供施工條件或與甲方配合，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項(xiàng)：

a.合同履行期限的順延；

b.合同履行方式的調(diào)整；

c.合同價(jià)格的相應(yīng)調(diào)整。

受不可抗力影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，雙方按照公平原則分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。

4.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及的條款，不得以爭議為由拒絕履行。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件方式寄送，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

c.雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行未完成的義務(wù)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)終止合同的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.復(fù)古建筑設(shè)計(jì)方案；

b.復(fù)古建筑施工圖紙；

c.雙方確認(rèn)的其他文件。