2024房地產(chǎn)項(xiàng)目渠道合作服務(wù)合同

?合同編號：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售權(quán)；乙方為房地產(chǎn)銷售渠道合作方，愿意為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售渠道服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作項(xiàng)目1.1本合同所指的合作項(xiàng)目為：________________（項(xiàng)目名稱）。1.2合作項(xiàng)目的具體位置、規(guī)模、產(chǎn)品類型等詳見附件。第二條合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的合作伙伴，負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售渠道服務(wù)，包括但不限于：（1）代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行市場推廣和客戶拓展；（3）提供銷售過程中的咨詢、售后等服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售計劃，并提交甲方審批。2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行銷售活動。第三條合作期限3.1本合同的合作期限為：自合同簽訂之日起至合作項(xiàng)目全部房源售罄之日止。3.2合作期限屆滿，如雙方有意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條合作費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付合作費(fèi)用。合作費(fèi)用包括但不限于：（1）銷售傭金：按實(shí)際成交金額的____%計算；（2）其他費(fèi)用：按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計算。4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的合作費(fèi)用后，向乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。4.3支付方式：____。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息，確保乙方能夠充分了解合作項(xiàng)目；（2）按照約定時間節(jié)點(diǎn)，提供合作項(xiàng)目所需的宣傳資料、銷售資料等；（3）確保合作項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、合規(guī)；（4）按照約定支付乙方合作費(fèi)用；（5）協(xié)助乙方解決銷售過程中遇到的問題，提供必要的支持。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方要求，積極開展銷售活動，確保合作項(xiàng)目的銷售進(jìn)度；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行銷售活動；（3）按照約定支付合作費(fèi)用；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行市場推廣和客戶拓展；（5）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)按照守約方的要求，賠償造成的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件：合作項(xiàng)目詳細(xì)信息注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方簽訂前應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方提供的信息，可聘請專業(yè)人員進(jìn)行審核，確保信息真實(shí)可靠。2.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，如一方未按約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，一旦發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行合作。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合作合法合規(guī)。如遇到法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合作方式，以符合新的法律法規(guī)要求。4.合同雙方應(yīng)共同維護(hù)合作項(xiàng)目的合法權(quán)益，如遇到第三方侵權(quán)，應(yīng)積極采取措施維權(quán)。解決辦法：雙方可簽訂維權(quán)協(xié)議，明確維權(quán)責(zé)任及分工。在發(fā)生侵權(quán)行為時，雙方應(yīng)共同收集證據(jù)，積極采取法律手段維護(hù)合法權(quán)益。5.合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確爭議解決方式及管轄法院。在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著公平公正的原則進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商無果，則按約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.乙方：指為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售渠道服務(wù)的合作方。3.合作項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體位置、規(guī)模、產(chǎn)品類型等詳見附件。4.合作費(fèi)用：指乙方為甲方提供銷售渠道服務(wù)所需的費(fèi)用，包括銷售傭金、其他費(fèi)用等。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。6.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務(wù)的一方。7.違約方：指在合同履行過程中，未履行或未完全履行合同義務(wù)的一方。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。10.附件：指為本合同提供補(bǔ)充說明的文件，包括合作項(xiàng)目的詳細(xì)信息、宣傳資料、銷售資料等。應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售權(quán)。2.乙方為房地產(chǎn)銷售渠道合作方，愿意為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售渠道服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.合作項(xiàng)目的范圍和規(guī)模：具體項(xiàng)目名稱、位置、產(chǎn)品類型等。2.合作費(fèi)用的計算方式和支付時間：銷售傭金比例、支付日期等。3.雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任：如甲方未按約定提供項(xiàng)目信息、乙方未按約定開展銷售活動等。4.爭議解決的途徑：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.合同的生效、變更和解除：如簽訂日期、合同修改程序等。6.保密條款：雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)。7.法律適用和管轄法院：中華人民共和國法律適用，有管轄權(quán)的人民法院。附件列表：1.合作項(xiàng)目的詳細(xì)信息：