2024監(jiān)理合同老舊小區(qū)提質(zhì)改造項(xiàng)目

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1本項(xiàng)目的監(jiān)理范圍包括但不限于：施工現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定監(jiān)理工作計(jì)劃，并對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條監(jiān)理人員2.1乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)專業(yè)背景、經(jīng)驗(yàn)和資格的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。2.2監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)提交甲方備案。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理報(bào)價(jià)并提供監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.3雙方確認(rèn)監(jiān)理費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方開(kāi)具發(fā)票。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，完成監(jiān)理工作。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，支付監(jiān)理費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)積極溝通，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。解決辦法：雙方應(yīng)確保在合同簽訂和履行過(guò)程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如發(fā)生違法行為，應(yīng)立即糾正并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.雙方應(yīng)保證提供的資料、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)提供并審核相關(guān)資料，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的不實(shí)信息，應(yīng)立即更正，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。解決辦法：任何一方需變更或解除合應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.監(jiān)理人員在履行監(jiān)理職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守監(jiān)理規(guī)范和職業(yè)道德，公正、客觀、真實(shí)地記錄和報(bào)告監(jiān)理情況。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的培訓(xùn)和管理，確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)道德。5.監(jiān)理費(fèi)用支付和開(kāi)具發(fā)票等事項(xiàng)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用，并開(kāi)具符合法律法規(guī)的發(fā)票。法律名詞及名詞解釋：1.監(jiān)理：指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。2.監(jiān)理人員：指具備相關(guān)專業(yè)背景、經(jīng)驗(yàn)和資格，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作的人員。3.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（委托方）為實(shí)施“2024監(jiān)理合同老舊小區(qū)提質(zhì)改造項(xiàng)目”而與乙方（受托方）簽訂的監(jiān)理合同。2.適用于乙方（受托方）為提供監(jiān)理服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前向甲方提交詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理流程、人員配置、工作計(jì)劃等。2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)文件、工程進(jìn)度等相關(guān)資料。3.如監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求暫停施工，并及時(shí)報(bào)告甲方處理。4.監(jiān)理費(fèi)用不包含乙方參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等環(huán)節(jié)的費(fèi)用。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)按延遲支付金額