2024標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明（屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證明；屬于租用或借用的出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議）

?合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方是廠房的所有人，愿意向乙方提供該廠房的使用權(quán)；乙方愿意接受甲方的廠房使用權(quán)，并根據(jù)本合同的約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房地址：（詳細(xì)地址）1.2廠房面積：（建筑面積）平方米1.3廠房用途：（用途）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具租金收據(jù)。第四條廠房使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用廠房，遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。（1）因甲方原因?qū)е聫S房損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修；（3）因不可抗力導(dǎo)致廠房損壞的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。5.2乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第六條其他約定6.1甲方應(yīng)保證廠房的安全，確保乙方在使用過程中的安全。6.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)廠房的秩序。6.3任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保合同主體的合法性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新核對(duì)雙方信息，更正錯(cuò)誤信息，確保合同主體合法。2.明確廠房描述：雙方應(yīng)詳細(xì)填寫廠房的地址、面積、用途等信息，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)填寫廠房信息，雙方共同核實(shí)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。3.租賃期限明確：確保合同中租賃期限的起止時(shí)間清晰明確，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中明確標(biāo)注租賃期限的起止時(shí)間，雙方核實(shí)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。4.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金的按時(shí)支付。解決辦法：詳細(xì)填寫租金金額及支付方式，雙方核實(shí)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。5.廠房使用及維修：雙方應(yīng)明確廠房使用及維修的責(zé)任劃分，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：按照合同約定明確廠房使用及維修責(zé)任，雙方核實(shí)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，以避免違約行為的發(fā)生。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，雙方核實(shí)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑，以確保合同履行過程中的權(quán)益保障。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、訴訟等，雙方核實(shí)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指廠房的所有人，具有出租廠房的權(quán)利。2.乙方：指租賃廠房的一方，具有支付租金的義務(wù)。3.租賃期限：指甲方出租廠房給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.廠房用途：指乙方在使用廠房時(shí)應(yīng)遵守的用途規(guī)定。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。8.不可抗力：指在合同履行過程中，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有自有產(chǎn)權(quán)的廠房，愿意出租給乙方使用。2.乙方需要租用甲方擁有的廠房，并按照約定支付租金。補(bǔ)充條款：1.廠房保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。2.變更條款：如甲方出售廠房或乙方需變更租賃地址，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決。3.提前終止條款：如乙方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。4.續(xù)租條款：如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙