工程估價(jià) 第三章 估價(jià)依據(jù)

33章PAGE10NUMPAGES19234）預(yù)算定額；5）概算定額與概算指標(biāo)；6）人工、材料、機(jī)械價(jià)格的構(gòu)成；7）單位估價(jià)表的編制。第一節(jié)第二節(jié) 循施過(guò)程 循施過(guò)程循施過(guò)程綜合工作過(guò)程工作過(guò)程施隊(duì)完成施工過(guò)程班完施過(guò)程個(gè)人完成施過(guò)程機(jī)械施工過(guò)程手施工過(guò)程施過(guò)程安裝施工過(guò)程建筑施工過(guò)程違勞紀(jì)違勞紀(jì)時(shí)間停工時(shí)間余間間休息時(shí)間有效工作時(shí)間 非施工本身造成的停工施工本身造成的停工時(shí)輔助工作時(shí)間基本工作時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間施身成的間施工本身造成的停工時(shí)間工人休息時(shí)間與機(jī)器有關(guān)與工藝過(guò)程的特點(diǎn)有關(guān)有根據(jù)地降低負(fù)荷下正常負(fù)荷下測(cè)時(shí)混合圖示數(shù)示成單位合格產(chǎn)品規(guī)定活勞動(dòng)消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。例如：1.5/1m3一磚混水磚墻。1日（8。件工資和獎(jiǎng)金也必須以勞動(dòng)定額為根據(jù)。勞動(dòng)定額是衡量建筑按裝工人勞動(dòng)成果的主要尺度。它把工人的勞動(dòng)成果和勞動(dòng)報(bào)酬緊密地聯(lián)系在一起。時(shí)間定額，是指完成一定合格產(chǎn)品所需的“必需消耗時(shí)間”的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。例如：1212一磚混水磚墻/11/12m3合格的一磚混水磚墻。④擬定定額的編制方案。占工作日比重時(shí)間定額＝ 規(guī)范時(shí)間＝不可避免中斷時(shí)間＋準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時(shí)間＋休息時(shí) 工序作業(yè)時(shí)間＝ 時(shí)間定額

一磚混水磚墻；0.224m3砂漿/1m3一磚混水磚墻。（m3（m2磚數(shù)（塊

（

灰縫）（磚厚灰縫） 注：1．07面磚的塊數(shù)（塊

灰縫）（面磚寬灰縫 攤銷(xiāo)系數(shù)＝1回收價(jià)值率

周轉(zhuǎn)次數(shù)回收價(jià)值率

周轉(zhuǎn)次數(shù)100%

格產(chǎn)品所必需消耗的機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。例如：0.022/1m3砂漿。1班（8。機(jī)械時(shí)間定額：例如：0.176/1m31m3質(zhì)量合格的砂0.176機(jī)械產(chǎn)量定額：5.682m3砂漿/15.682m3質(zhì)量機(jī)械一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間＝∑（循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時(shí)間）－

6060(s一次循環(huán)的正常延續(xù)

機(jī)械純工作1＝機(jī)械純工作1連續(xù)動(dòng)作機(jī)械純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)率＝工作時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn) 數(shù)

工作時(shí)間（h）

8h

施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額＝機(jī)械純工作1小時(shí)正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間 施工機(jī)械時(shí)間定額

第三節(jié)③預(yù)算定額的一些共性問(wèn)題。如：人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量如何確定；人工、材

4—4—4— 11水泥砂漿水泥混合砂漿 砂漿/10m3一磚混水磚墻；1.06/10m3 材料損耗率＝

100

10，0.38以施工定額中的機(jī)械定額的機(jī)械臺(tái)班消耗量加上機(jī)械幅度差計(jì)算預(yù)算定額的機(jī)械臺(tái)班消耗量。其計(jì)算式為： 預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班消耗量＝施工定額機(jī)械消耗臺(tái)班×（1+機(jī)械幅度差率 注：如遇施工定額（勞動(dòng)定額）第四節(jié)①預(yù)算單價(jià)。如單位估價(jià)表、單位估價(jià)匯總表和建筑安裝工程價(jià)目表中所計(jì)算的分部①地區(qū)單價(jià)。根據(jù)地區(qū)性定額和價(jià)格等資料編制，在地區(qū)范圍內(nèi)使用的工程單價(jià)屬地 其中:人工費(fèi)＝綜合工日的消耗量×人工工資單價(jià) 機(jī)械使用費(fèi)＝∑（各種機(jī)械臺(tái)班消耗量×相應(yīng)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 元/千塊；M5：150/m3。材料預(yù)算單價(jià)＝（材料供應(yīng)價(jià)＋材料運(yùn)雜費(fèi)＋運(yùn)輸損耗費(fèi)×（1＋采購(gòu)及保管費(fèi)費(fèi)率）－包裝品回收價(jià)值 其中：K1

②運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用。運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用的確定，應(yīng)根據(jù)材料的來(lái)源地、運(yùn)輸里程、 其中：K1＝第一供應(yīng)地點(diǎn)的供應(yīng) 材料運(yùn)輸損耗費(fèi)＝（材料供應(yīng)價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)）×相應(yīng)材 損耗率采購(gòu)及保管費(fèi)＝正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的全部費(fèi)用。如：200L53.96機(jī)械臺(tái)班單價(jià)＝＋臺(tái)班人工費(fèi)＋臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用 1殘值率貸款利息系

壽命期內(nèi)大修理次

（各級(jí)保養(yǎng)一次費(fèi)用壽命期各級(jí)保養(yǎng)總次數(shù)）臨時(shí)故障排除費(fèi)＋替換設(shè)備臺(tái)班攤銷(xiāo)費(fèi)＋工具附具臺(tái)班攤銷(xiāo)費(fèi)＋例保輔料 替換設(shè)備及工具附具臺(tái)班攤銷(xiāo)費(fèi)各類(lèi)替換設(shè)備數(shù)量各類(lèi)隨機(jī)工具附具數(shù)量單價(jià)

臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)＝ 臺(tái)班輔助設(shè)施費(fèi)＝（一次運(yùn)輸及裝卸費(fèi)＋輔助材料一次攤銷(xiāo)費(fèi)＋一次架線(xiàn)費(fèi) 臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量實(shí)測(cè)數(shù)4定額平均值

增加工日系數(shù)年法定工作天數(shù)輔助工資中年非工作日

增加工日系數(shù)一般取定為：0.25臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅載重量養(yǎng)路費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

200m3200m3“一磚混水磚墻”所需的直接工程費(fèi)。3.8磚墻分項(xiàng)工程單位估價(jià)表 4— 其中 混合砂漿200m3“一磚混水磚墻”所需的直接工程費(fèi)為：人工費(fèi)＝445.74×200/10＝8914.80（元）材料費(fèi)＝1206.41×200/10＝24128.20（元）機(jī)械費(fèi)＝20.40×200/10＝408（元）直接工程費(fèi)＝8914.80＋24128.20＋408＝33451（元）或直接工程費(fèi)＝1672.55×200/10＝33451（元）計(jì)費(fèi)基數(shù)18%（以人、機(jī)費(fèi)之和為計(jì)費(fèi)基數(shù)。3.9磚墻預(yù)算定額定額單位：10 4— 混合砂漿200m3一磚混水磚墻的分部分項(xiàng)工程費(fèi)。具體計(jì)算如下：利潤(rùn)＝（482.40＋20.90）×18%＝90.59(元/10m3)2046.36/10＝204.64200m3一磚混水磚墻的分部分項(xiàng)工程費(fèi)為：204.64×200＝2046.36（元【例】根據(jù)“全國(guó)統(tǒng)一建筑工程工程量計(jì)算規(guī)則”計(jì)算出“磚基礎(chǔ)分項(xiàng)工程”的預(yù)算普通粘土磚＝5.236(千塊/10m3)×30(m3)/10＝15.708(千塊)M5＝2.36(m3/10m3)×3