2024年公寓租賃合同范文（教師公寓）

?2024年公寓租賃合同范文（教師公寓）合同編號：________________甲方（出租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。三、押金1.本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、公寓及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)保證公寓符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方提供的公寓附屬設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施清單）。3.乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證公寓在交付乙方時符合約定的使用條件。3.甲方負責(zé)維修公寓及附屬設(shè)施，確保其正常使用。4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時支付租金及押金。3.乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)合理使用水電等公共資源，按時繳納相關(guān)費用。七、合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________附件：公寓附屬設(shè)施清單注意事項：1.確保合同雙方的身份真實、合法。2.明確租賃期限，避免合同期限糾紛。3.確認(rèn)租金及支付方式的合理性和明確性。4.押金的數(shù)額及退還條件需雙方共同確認(rèn)。5.公寓及附屬設(shè)施的狀況應(yīng)在合同中詳細列出。6.權(quán)利和義務(wù)的界定需清晰，避免執(zhí)行中的爭議。解決辦法：1.身份驗證：雙方應(yīng)提供有效身份證件，確保信息準(zhǔn)確。2.書面記錄：所有修改和補充均應(yīng)書面記錄，雙方簽字確認(rèn)。3.定期檢查：對公寓及附屬設(shè)施進行定期檢查，確保合規(guī)使用。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃的有效時間段。押金：指承租方為保障合同履行，向出租方支付的一定數(shù)額的金錢，用以賠償可能造成的房屋或設(shè)施的損壞。違約金：指合同一方因違反合同規(guī)定，向另一方支付的錢款，作為違約的懲罰或賠償。附屬設(shè)施：指不屬于房屋主體結(jié)構(gòu)，但與房屋使用有關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方有小孩需要在家學(xué)習(xí)補充條款：考慮到乙方家庭有小孩學(xué)習(xí)需要安靜的環(huán)境，甲方同意在租賃期間，確保公寓周邊環(huán)境安靜，不進行大規(guī)模裝修或其他可能影響孩子學(xué)習(xí)的活動。2.場合：乙方養(yǎng)有寵物補充條款：乙方保證寵物不會損壞公寓內(nèi)的設(shè)施，并且不會影響其他住戶。如果因?qū)櫸镌斐傻膿p壞或糾紛，乙方應(yīng)負全責(zé)。3.場合：乙方需要安裝特殊設(shè)備（如熱水器、空調(diào)等）補充條款：乙方在安裝任何特殊設(shè)備前，需征得甲方同意，并確保安裝過程符合相關(guān)安全規(guī)定，不會對公寓結(jié)構(gòu)造成影響。附件列表：1.我們的家：公寓平面圖一份，方便你了解和規(guī)劃空間。2.小細節(jié)大不同：公寓附屬設(shè)施清單，上面列出了所有的家電和小物件，入住時可以一一對照。3.愛寵須知：如果家里有寵物，請簽這份寵物協(xié)議，保證我們的公共環(huán)境整潔和諧。4.安靜小窩協(xié)議：如果你家有小寶寶或者需要安靜環(huán)境，這份協(xié)議會保證你的權(quán)益。5.設(shè)備安裝小貼士：如果你需要安裝自己的設(shè)備，這個安裝指南能幫助你了解需要注意的事項。合同里的這些附件，其實就是幫助我們更好地了解和使用這個