賓館改造施工合同范本

賓館改造施工合同范本合同目錄第一章總則1.1合同當事人1.2合同簽訂依據1.3合同宗旨1.4定義與解釋第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三章合同主體3.1甲方（賓館所有權人）義務3.2乙方（施工單位）義務3.3丙方（監(jiān)理單位）義務第四章施工內容與要求4.1施工范圍4.2施工標準4.3施工工藝4.4施工質量要求第五章施工進度計劃5.1施工總進度計劃5.2階段性施工計劃5.3突發(fā)情況處理第六章工程材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備驗收第七章工程質量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任第八章工程費用與支付8.1合同價款8.2工程變更價款8.3工程款支付8.4違約金計算第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章其他約定13.1信息安全與保密13.2知識產權保護13.3不可抗力第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同解除與終止后的事宜14.4合同簽訂日期與地點合同編號：_________第一章總則1.1合同當事人甲方：_________（賓館所有權人全稱）乙方：_________（施工單位全稱）丙方：_________（監(jiān)理單位全稱）1.2合同簽訂依據本合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙丙三方協商一致簽訂的。1.3合同宗旨本合同的宗旨是通過明確各方的權利和義務，確保工程順利進行，達到甲乙雙方滿意，保護國家利益和人民群眾的根本利益。1.4定義與解釋本合同下列詞語的含義：“賓館”指的是甲方所有的賓館建筑物及其附屬設施?！肮こ獭敝傅氖琴e館改造施工項目?！笆┕D紙”指的是經甲方確認，用于指導施工的詳細圖紙和說明。“工程進度”指的是工程按照合同約定的時間節(jié)點進行施工的過程。“合同價款”指的是本合同約定的工程總價。“違約金”指的是違反本合同約定時，違約方應支付給守約方的賠償金。第二章工程概況2.1工程名稱賓館改造施工項目2.2工程地點_________（具體地址）2.3工程規(guī)模_________（工程規(guī)模描述）2.4工程預算本工程預算總金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第三章合同主體3.1甲方（賓館所有權人）義務甲方應按照合同約定提供施工場地，辦理相關手續(xù)，支付合同價款，并按照約定接受工程。3.2乙方（施工單位）義務乙方應按照施工圖紙和合同約定進行施工，保證工程質量，按期完成工程，并承擔工程期間的安全責任。3.3丙方（監(jiān)理單位）義務丙方應按照合同約定進行工程監(jiān)理，客觀公正地評價工程質量，及時提出整改意見，確保工程順利進行。第四章施工內容與要求4.1施工范圍本工程包括但不限于：_________（具體施工內容）4.2施工標準乙方應按照國家和行業(yè)的施工標準、規(guī)范進行施工。4.3施工工藝乙方應采用先進的施工工藝，確保工程質量。4.4施工質量要求乙方應保證工程質量達到_________（質量等級）標準。第五章施工進度計劃5.1施工總進度計劃乙方應制定詳細的施工總進度計劃，并提交甲方和丙方批準。5.2階段性施工計劃乙方應根據施工總進度計劃，制定階段性施工計劃，并報甲方和丙方。5.3突發(fā)情況處理乙方應積極采取措施，防止突發(fā)情況影響工程進度。如因突發(fā)情況導致工程進度受到影響，應及時通知甲方和丙方，并制定相應的調整措施。第六章工程材料與設備6.1材料供應甲方應按照合同約定提供工程所需材料，并保證材料質量。6.2設備供應甲方應按照合同約定提供工程所需設備，并保證設備質量。6.3材料與設備驗收乙方應按照合同約定和國家標準對甲方提供的材料和設備進行驗收。第八章工程費用與支付8.1合同價款本合同約定的合同價款為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。8.2工程變更價款工程變更時，變更部分的價款按照合同約定的計價方式確定。8.3工程款支付甲方應按照乙方提交的工程進度報告和丙方的審核意見，按時支付工程款。8.4違約金計算違約方應按照合同約定的計算方式，支付違約金。第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件合同解除需經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十章違約責任10.1甲方違約責任甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責任乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。10.3丙方違約責任丙方違反合同約定的，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議通過協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.3合同終止條件合同終止需經甲方、乙方、丙方協商一致，并簽訂書面終止協議。第十三章其他約定13.1信息安全與保密各方應對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。13.2知識產權保護雙方應對工程中涉及的知識產權予以保護，未經對方同意不得使用對方的知識產權。13.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方應按國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時協商處理。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、技術參數等。14.2合同修改與補充本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方協商一致，簽訂書面修改或補充協議。14.3合同解除與終止后的事宜合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求，完成工程收尾工作，并辦理相關移交手續(xù)。14.4合同簽訂日期與地點本合同于_________年_________月_________日，在_________（地點）簽訂。甲方（賓館所有權人）：_________乙方（施工單位）：_________丙方（監(jiān)理單位）：_________（簽字）：_________（蓋章）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料的供應商。乙方應接受甲方指定的供應商提供的材料，并按照合同約定支付材料價款。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權甲方有權根據實際情況變更施工內容、工程規(guī)模、施工標準等。乙方應按照甲方的變更要求，及時調整施工計劃，并報丙方備案。1.4甲方解除合同權甲方在合同履行過程中，如發(fā)現乙方嚴重違約或存在違法行為，有權解除合同。解除合同后，乙方應按照甲方要求，完成工程收尾工作，并辦理相關移交手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量保證乙方應保證工程質量達到合同約定的標準。如工程質量不符合約定，乙方應承擔修復費用，并支付違約金。2.2乙方工期保證乙方應按照合同約定的工期完成工程。如乙方逾期交付工程，應按照合同約定的違約金計算方式，向甲方支付違約金。2.3乙方安全責任乙方應承擔工程期間的安全責任，確保施工現場的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。2.4乙方保密義務乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應客觀、公正地履行監(jiān)理職責，及時發(fā)現和解決問題，確保工程順利進行。3.2第三方中介的獨立性第三方中介應保持獨立性，不受甲乙雙方的不當影響。如發(fā)現第三方中介存在偏頗行為，甲乙雙方有權要求其改正。3.3第三方中介的賠償責任如第三方中介未能履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題、安全事故等，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.4第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方承擔。如甲方要求乙方支付第三方中介費用，應與乙方協商一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.技術參數說明書4.材料供應合同5.設備供應合同6.監(jiān)理大綱7.安全防護措施方案8.環(huán)境保護措施方案9.工程進度計劃表10.質量保修條款11.違約金計算公式12.合同變更協議13.合同解除協議14.安全事故應急預案15.知識產權保護協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款未提供合格的施工場地未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為未按約定標準完成工程未按約定時間交付工程工程質量不符合約定3.丙方違約行為未按約定進行工程監(jiān)理未及時提出整改意見未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.合同價款：指雙方約定的工程總價。2.工程變更：指在合同履行過程中，對原合同約定的工程內容、規(guī)模、標準等進行修改。3.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。4.監(jiān)理：指第三方中介對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查和控制的活動。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：不可抗力、甲方原因、乙方原因等。解決辦法：根據實際情況協商確定責任方，并調整工程進度計劃。2.工程質量問題原因：乙方施工不當、材料不合格等。解決辦法：乙方負責修復，支付違約金，必要時