四川省別墅裝修合同范本

四川省別墅裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3別墅裝修的定義和范圍1.4合同文件的組成第二章合同標(biāo)的2.1別墅基本信息2.2裝修設(shè)計(jì)方案2.3裝修材料及品牌2.4裝修施工工藝第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式及進(jìn)度3.4價(jià)款支付的違約金第四章施工期限4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期開(kāi)工的處理4.4提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.4保修期限及保修范圍第六章材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)責(zé)任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收程序6.4材料供應(yīng)的時(shí)間和數(shù)量第七章施工安全7.1施工安全管理7.2安全事故的處理7.3施工人員的人身安全7.4施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)第八章變更和解除合同8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的后果處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約金的計(jì)算方式9.4違約責(zé)任的免除第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁程序10.3訴訟管轄法院10.4法律適用第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件11.4合同終止后的權(quán)利和義務(wù)第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3廣告宣傳12.4合作開(kāi)發(fā)第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂13.3合同的復(fù)印件13.4合同的生效日期第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2材料品牌及型號(hào)14.3施工工藝說(shuō)明14.4工程量清單合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同雙方甲方：____________乙方：____________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：____________簽訂時(shí)間：____________1.3別墅裝修的定義和范圍本合同所述裝修范圍包括但不限于：____________1.4合同文件的組成本合同文件包括：____________第二章合同標(biāo)的2.1別墅基本信息別墅地址：____________別墅面積：____________2.2裝修設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案提交日期：____________設(shè)計(jì)方案審批日期：____________2.3裝修材料及品牌材料品牌及型號(hào)：____________2.4裝修施工工藝施工工藝說(shuō)明：____________第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：____________3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整的條件和方式：____________3.3付款方式及進(jìn)度付款方式：____________付款進(jìn)度：____________3.4價(jià)款支付的違約金違約金計(jì)算方式：____________第四章施工期限4.1施工開(kāi)始日期施工開(kāi)始日期：____________4.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期：____________4.3延期開(kāi)工的處理延期開(kāi)工的處理方式：____________4.4提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)方式：____________第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)：____________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：____________5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理質(zhì)量問(wèn)題處理方式：____________5.4保修期限及保修范圍保修期限：____________保修范圍：____________第六章材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)責(zé)任材料采購(gòu)責(zé)任分配：____________6.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________6.3材料驗(yàn)收程序材料驗(yàn)收程序及責(zé)任：____________6.4材料供應(yīng)的時(shí)間和數(shù)量材料供應(yīng)時(shí)間表及數(shù)量要求：____________第七章施工安全7.1施工安全管理安全管理措施：____________7.2安全事故的處理安全事故處理程序：____________7.3施工人員的人身安全施工人員人身安全保護(hù)措施：____________7.4施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)措施：____________第八章變更和解除合同8.1合同變更的條件合同變更的條件：____________8.2合同變更的程序合同變更的程序：____________8.3合同解除的條件合同解除的條件：____________8.4合同解除的后果處理合同解除的后果處理：____________第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定：____________9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體規(guī)定：____________9.3違約金的計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：____________9.4違約責(zé)任的免除違約責(zé)任的免除條件：____________第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________10.2仲裁程序仲裁程序：____________10.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院：____________10.4法律適用法律適用：____________第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件合同的生效條件：____________11.2合同的變更程序合同的變更程序：____________11.3合同的終止條件合同的終止條件：____________11.4合同終止后的權(quán)利和義務(wù)合同終止后的權(quán)利和義務(wù)：____________第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：____________12.2保密條款保密條款：____________12.3廣告宣傳廣告宣傳：____________12.4合作開(kāi)發(fā)合作開(kāi)發(fā)：____________第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)合同的解釋權(quán)：____________13.2合同的修訂合同的修訂程序：____________13.3合同的復(fù)印件合同的復(fù)印件效力：____________13.4合同的生效日期合同的生效日期：____________第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2材料品牌及型號(hào)14.3施工工藝說(shuō)明14.4工程量清單甲方簽字：____________日期：____________乙方簽字：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和偏好，指定裝修所需的部分材料品牌及供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采購(gòu)指定品牌或供應(yīng)商的材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同簽訂后，如有變更設(shè)計(jì)要求的需求，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并與甲方溝通確認(rèn)。如甲方變更設(shè)計(jì)要求導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，雙方應(yīng)按照第3.1條的約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方可以隨時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)查看施工情況，并要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保施工順利進(jìn)行。4.甲方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成合同約定的裝修工程，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)方式和金額由雙方在合同中約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)施工管理和質(zhì)量控制乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的管理和質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工工藝進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施得到落實(shí)。2.乙方不得轉(zhuǎn)包或分包乙方不得將合同約定的裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。乙方應(yīng)自行完成合同約定的施工內(nèi)容，并對(duì)其施工質(zhì)量和服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.乙方按照約定時(shí)間提交材料乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交裝修所需材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能按照約定時(shí)間提交材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和衛(wèi)生。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)范，并對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和合作，并協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，并確保合同的順利實(shí)施。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方、乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用，如雙方未能按時(shí)支付中介費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方相關(guān)信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的解除合同如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同的條件和程序由雙方在合同中約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.材料品牌及型號(hào)3.施工工藝說(shuō)明4.工程量清單5.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲乙雙方代表身份證明復(fù)印件7.第三方中介的資質(zhì)證明復(fù)印件8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，延期超過(guò)約定的期限。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，延期超過(guò)約定的期限。3.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，影響施工進(jìn)度。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)使用材料，或使用不符合質(zhì)量要求的材料。5.乙方未按照約定工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。6.第三方中介未能履行約定的協(xié)調(diào)、協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同履行困難。7.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方相關(guān)信息和資料。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的條件。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。3.合同解除：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。4.違約金：違約方按照合同約定支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.保修期限：合同約定的乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。6.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：甲方提出設(shè)計(jì)變更需求時(shí)，乙方應(yīng)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度和價(jià)款的影響，并簽訂變更