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土地互換合同模板
甲方:
乙方:
鑒于甲方擁有位于____的土地使用權(quán),土地用途為____,土地面積為____平方米;乙方擁有位于____的土地使用權(quán),土地用途為____,土地面積為____平方米。甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致,同意進(jìn)行土地使用權(quán)互換,具體事宜如下:
一、互換土地使用權(quán)
1.甲方將其擁有的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱甲方土地)互換給乙方,乙方將其擁有的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱乙方土地)互換給甲方。
2.甲方土地和乙方土地的用途分別為:甲方土地用途為____,乙方土地用途為____。
3.甲方土地和乙方土地的面積分別為:甲方土地面積為____平方米,乙方土地面積為____平方米。
二、互換價(jià)格及支付方式
1.雙方同意以公平市場(chǎng)價(jià)值作為互換土地使用權(quán)的價(jià)格,具體價(jià)格雙方協(xié)商確定。
2.互換價(jià)格為____元人民幣,甲方應(yīng)支付給乙方,乙方應(yīng)支付給甲方。
3.互換價(jià)格的支付方式為:雙方簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付互換價(jià)格的____%,乙方向甲方支付互換價(jià)格的____%。剩余的互換價(jià)格,甲方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)互換手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方,乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)互換手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。
三、互換土地使用權(quán)的辦理
1.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理土地使用權(quán)互換手續(xù)。
2.甲方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)互換手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi),將甲方土地交付給乙方使用。
3.乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)互換手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi),將乙方土地交付給甲方使用。
四、其他約定
1.本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù),不得擅自改變土地用途。
2.本合同簽訂后,雙方應(yīng)共同承擔(dān)因土地使用權(quán)互換所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。
3.本合同簽訂后,如雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
五、合同的生效、變更和解除
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同的變更和解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
3.本合同的失效,不影響雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)的繼續(xù)有效。
六、其他事項(xiàng)
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
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