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文檔簡介

小型餐館合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小型餐館合同模板

甲方（餐館所有者）：【甲方姓名】

乙方（租戶）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【餐館地址】的小型餐館，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的餐館進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條租賃范圍和面積

1.1甲方同意將位于【餐館地址】的小型餐館出租給乙方，租賃面積為【占地面積】平方米。

1.2乙方只享有上述租賃范圍內(nèi)的經(jīng)營權，不得占用甲方其他場地或設施。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為【租金金額】元，每三個月支付一次，提前一個月支付下一個租賃期的租金。

3.2乙方應在每月5日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一天，乙方應支付應付租金的【逾期利率】作為滯納金。

第四條經(jīng)營范圍

4.1乙方只能按照甲方提供的餐館經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得從事其他業(yè)務。

4.2乙方應遵守我國相關法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責餐館的房屋及設施的維修與保養(yǎng)，確保餐館的正常經(jīng)營。

5.2乙方應合理使用餐館的設施，因乙方原因?qū)е略O施損壞的，乙方負責修復或賠償。

第六條水電費用

6.1餐館的水電費用由乙方承擔，具體費用按當?shù)匾?guī)定標準執(zhí)行。

第七條合同的變更與解除

7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2甲方不得隨意解除合同，如甲方原因?qū)е潞贤獬模瑧Ц兑曳较鄳馁r償金。

第八條違約責任

8.1雙方違反合同條款的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方的經(jīng)營行為造成甲方損失的，乙方應負責賠償。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（餐館所有者）：________________

乙方（租戶）：________________

簽訂日期：【簽訂日期】

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