土地合同模板農(nóng)村建房

土地合同模板農(nóng)村建房這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地合同模板農(nóng)村建房

甲方（以下簡稱甲方）：

乙方（以下簡稱乙方）：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號(hào)的集體土地使用權(quán)，該土地用途為農(nóng)村建房，甲方愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)并用于農(nóng)村建房。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就土地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用范圍及面積

1.乙方租賃甲方的集體土地使用權(quán)，土地位置位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號(hào)，宗地面積為_______平方米。

2.乙方在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)村建房，建房面積不得超過甲方土地使用權(quán)證載明的面積。

二、租賃期限

1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.乙方每年支付給甲方租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元整。

2.乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：

戶名：_______

賬號(hào)：_______

銀行：_______

四、建房要求及審批手續(xù)

1.乙方在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)村建房，應(yīng)嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)村建房政策進(jìn)行，確保房屋質(zhì)量安全。

2.乙方在開工前應(yīng)向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)、土地管理部門等相關(guān)部門申請(qǐng)辦理建房審批手續(xù)，并按照要求提交相關(guān)材料。

3.乙方在取得建房審批手續(xù)后方可開工，如在審批過程中出現(xiàn)異議，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)整。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能在租賃土地上進(jìn)行建房的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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