臺球室門面出租合同范本

臺球室門面出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX臺球室

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號（注：本合同簽署后，若甲方的聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)于三個工作日內(nèi)通知乙方）

2.合同簡介：

甲方（以下稱為“出租方”）作為一家專業(yè)從事臺球室經(jīng)營的機構(gòu)，擁有豐富的臺球室運營經(jīng)驗和良好的市場口碑。出租方現(xiàn)擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的臺球室門面出租給乙方，以共同發(fā)展臺球事業(yè)。

乙方（以下稱為“承租方”）是一家具備一定經(jīng)濟(jì)實力和市場拓展能力的臺球愛好者，有意承租甲方的臺球室門面，開展臺球經(jīng)營活動。

鑒于雙方均有意達(dá)成合作關(guān)系，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就甲方出租臺球室門面給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的臺球室門面（以下簡稱“租賃門面”）出租給乙方使用。

二、合作背景與前提條件

1.甲方具備租賃門面的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)將租賃門面出租給乙方。

2.乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，具備履行本合同的能力。

3.雙方同意按照本合同的約定，共同履行各自的義務(wù)，確保租賃門面的正常運營。

三、租賃期限

本合同租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

四、租金及支付方式

1.租金為XX元/月，每季度支付一次。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃門面的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方負(fù)責(zé)租賃門面的日常維護(hù)和維修，確保租賃門面處于正常使用狀態(tài)。

（3）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

（4）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃門面。

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃門面的經(jīng)營和管理，確保租賃門面的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。

（3）乙方應(yīng)按時支付租金。

（4）乙方不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)和用途。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供租賃門面或干涉乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商解決。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

簽署：

甲方（蓋章）：XX臺球室

乙方（蓋章）：XX臺球愛好者

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將臺球室門面出租給乙方，乙方利用該門面從事臺球經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃門面，乙方支付租金。

2.乙方在租賃期間享有租賃門面的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)門面的日常經(jīng)營和管理。

3.雙方共同維護(hù)租賃門面的設(shè)施，確保租賃門面正常運營。

第二條定義

1.租賃門面：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的臺球室門面。

2.租賃期限：指甲方同意乙方使用租賃門面的時間，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方使用租賃門面的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方負(fù)責(zé)租賃門面的日常維護(hù)和維修，確保租賃門面處于正常使用狀態(tài)。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如續(xù)租、退租等。

（4）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)了解乙方經(jīng)營情況，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

（5）甲方在租賃期間如需出售或轉(zhuǎn)讓租賃門面，應(yīng)提前三個月通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃門面，進(jìn)行臺球經(jīng)營活動。

（2）乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。

（3）乙方負(fù)責(zé)租賃門面的經(jīng)營和管理，包括維護(hù)設(shè)施、保持衛(wèi)生、保障安全等。

（4）乙方在租賃期間，如需對租賃門面進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（5）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃門面，如有需要，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。

（6）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃門面恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定，租賃門面的租金為每月XX元，每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。如有逾期，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為XX年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在租賃期滿前三個月通知對方是否續(xù)租。

4.若乙方在租賃期滿前未通知甲方續(xù)租，視為乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求辦理退租手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃門面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月的租金。

（2）甲方干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付違約金，違約金為一個月的租金。

（3）甲方未履行租賃門面的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。

（3）乙方未按照約定對租賃門面進(jìn)行維護(hù)、管理，導(dǎo)致租賃門面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約責(zé)任。

（4）租賃期滿后，乙方未按照甲方要求辦理退租手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及違約責(zé)任。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)以下原則處理：

（1）在不可抗力發(fā)生期間，受影響一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失。

（2）不可抗力事件結(jié)束后，受影響一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)恢復(fù)履行合同。

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的任何爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同的其余部分繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

（注：本部分內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)之日起視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。

（2）雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。

（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理退租手續(xù)，將租賃門面恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費用。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡