富民縣建筑工程合同范本

富民縣建筑工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：富民縣建設(shè)投資集團有限公司

地址：富民縣XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0538-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX省建筑工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0431-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為富民縣區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)領(lǐng)域的投資主體，擁有豐富的項目資源和資金實力；乙方作為一家具備專業(yè)建筑工程資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的建筑工程施工經(jīng)驗和技術(shù)實力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔富民縣某項建筑工程項目達成以下合同內(nèi)容。

一、背景及前提條件

1.甲方擬在富民縣開發(fā)建設(shè)一項住宅小區(qū)項目，該項目包括住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等建筑工程；

2.乙方具備承建該項目所需的建筑工程施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，具備良好的信譽和口碑；

3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成合作共識，簽訂本合同。

二、合作范圍

乙方根據(jù)甲方的委托，負責以下工程項目的施工：

1.住宅樓建筑工程；

2.商業(yè)樓建筑工程；

3.配套設(shè)施建筑工程；

4.其他甲方委托乙方進行的建筑工程。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在富民縣建筑工程項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。本合同的內(nèi)容與整個合同范本緊密關(guān)聯(lián)，包括但不限于定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等方面。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景、前提條件和合同關(guān)聯(lián)性，為后續(xù)合同內(nèi)容的履行提供明確依據(jù)。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的規(guī)定，誠信履行各自的義務(wù)，確保項目順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔富民縣住宅小區(qū)項目的建筑工程施工，確保項目按照設(shè)計方案、施工圖紙和國家相關(guān)標準規(guī)范順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.住宅樓建筑工程施工；

2.商業(yè)樓建筑工程施工；

3.配套設(shè)施建筑工程施工；

4.其他甲方委托乙方進行的建筑工程施工。

第二條定義

1.建筑工程：指甲方委托乙方進行的住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等建筑物的施工工程。

2.設(shè)計方案：指甲方提供的，經(jīng)乙方認可并作為施工依據(jù)的工程項目設(shè)計方案。

3.施工圖紙：指甲方提供的，經(jīng)乙方認可并作為施工依據(jù)的工程項目施工圖紙。

4.工程量清單：指甲方提供的，包含工程項目各項工程量及計價的清單。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計方案、施工圖紙和國家相關(guān)標準規(guī)范進行施工；

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程進度支付相應(yīng)款項；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)要求乙方進行整改或返工。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供完整、準確的設(shè)計方案、施工圖紙等相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準確的設(shè)計方案、施工圖紙等相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)要求甲方提供必要的施工條件；

（4）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的變更進行確認。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計方案、施工圖紙和國家相關(guān)標準規(guī)范進行施工；

（2）乙方應(yīng)確保施工進度和質(zhì)量符合合同約定；

（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工安全；

（4）乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進度和存在的問題；

（5）乙方應(yīng)按照合同約定履行保修義務(wù)。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保富民縣住宅小區(qū)項目順利實施。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同項下的工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該價款包括建筑工程的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等一切費用。

2.支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，甲方根據(jù)工程進度，分階段支付工程進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的90%；

（4）剩余10%的款項作為質(zhì)保金，待工程保修期滿后，甲方無息支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成施工準備，并開始施工；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程項目的施工；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定履行保修義務(wù)。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方未按約定提供完整、準確的設(shè)計方案、施工圖紙等相關(guān)資料，導致乙方無法施工，乙方有權(quán)要求延長工期，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；

3.甲方違反合同約定，導致工程無法按照計劃進行，應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照設(shè)計方案、施工圖紙和國家相關(guān)標準規(guī)范進行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工，并支付相應(yīng)的違約金；

2.乙方未按約定工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全責任事故，應(yīng)承擔事故責任及相應(yīng)的賠償責任；

4.乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致部分或全部不能履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責任；

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同；

（4）雙方應(yīng)就不可抗力事件導致的合同履行問題進行友好協(xié)商，尋求合理的解決方案。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至富民縣建筑工程行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

4.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

5.爭議解決的費用，由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則解決合同爭議，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方，并通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，否則視為無效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，自然終止；

（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)書面通知終止合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，完成結(jié)算、交接等后續(xù)工作。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的任何補充協(xié)議、修改、補充均構(gòu)成合同的一