富民縣建筑工程合同范本

富民縣建筑工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：富民縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

地址：富民縣XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0538-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX省建筑工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0431-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為富民縣區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等業(yè)務(wù)領(lǐng)域的投資主體，擁有豐富的項(xiàng)目資源和資金實(shí)力；乙方作為一家具備專業(yè)建筑工程資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)富民縣某項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目達(dá)成以下合同內(nèi)容。

一、背景及前提條件

1.甲方擬在富民縣開(kāi)發(fā)建設(shè)一項(xiàng)住宅小區(qū)項(xiàng)目，該項(xiàng)目包括住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等建筑工程；

2.乙方具備承建該項(xiàng)目所需的建筑工程施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，具備良好的信譽(yù)和口碑；

3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成合作共識(shí)，簽訂本合同。

二、合作范圍

乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)以下工程項(xiàng)目的施工：

1.住宅樓建筑工程；

2.商業(yè)樓建筑工程；

3.配套設(shè)施建筑工程；

4.其他甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在富民縣建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。本合同的內(nèi)容與整個(gè)合同范本緊密關(guān)聯(lián)，包括但不限于定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等方面。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

本合同簡(jiǎn)介旨在闡述雙方合作的背景、前提條件和合同關(guān)聯(lián)性，為后續(xù)合同內(nèi)容的履行提供明確依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定，誠(chéng)信履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)富民縣住宅小區(qū)項(xiàng)目的建筑工程施工，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.住宅樓建筑工程施工；

2.商業(yè)樓建筑工程施工；

3.配套設(shè)施建筑工程施工；

4.其他甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程施工。

第二條定義

1.建筑工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等建筑物的施工工程。

2.設(shè)計(jì)方案：指甲方提供的，經(jīng)乙方認(rèn)可并作為施工依據(jù)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。

3.施工圖紙：指甲方提供的，經(jīng)乙方認(rèn)可并作為施工依據(jù)的工程項(xiàng)目施工圖紙。

4.工程量清單：指甲方提供的，包含工程項(xiàng)目各項(xiàng)工程量及計(jì)價(jià)的清單。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)要求乙方進(jìn)行整改或返工。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)保證乙方在施工過(guò)程中的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)要求甲方提供必要的施工條件；

（4）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的變更進(jìn)行確認(rèn)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保施工安全；

（4）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和存在的問(wèn)題；

（5）乙方應(yīng)按照合同約定履行保修義務(wù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保富民縣住宅小區(qū)項(xiàng)目順利實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元），該價(jià)款包括建筑工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。

2.支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）施工過(guò)程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度，分階段支付工程進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的90%；

（4）剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，待工程保修期滿后，甲方無(wú)息支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備，并開(kāi)始施工；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目的施工；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定履行保修義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方未按約定提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法施工，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照計(jì)劃進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工，并支付相應(yīng)的違約金；

2.乙方未按約定工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責(zé)任；

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同；

（4）雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題進(jìn)行友好協(xié)商，尋求合理的解決方案。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至富民縣建筑工程行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

4.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

5.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決合同爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則視為無(wú)效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，自然終止；

（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知終止合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，完成結(jié)算、交接等后續(xù)工作。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議、修改、補(bǔ)充均構(gòu)成合同的一