2024商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)有償使用合同

?合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（商亭所在地點(diǎn)）的商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將其有償提供給乙方使用；乙方愿意接受甲方的商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)有償使用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1甲方同意將其位于__________（商亭具體位置）的商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)有償提供給乙方使用，乙方承認(rèn)并接受甲方的商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)有償使用。1.2乙方在使用商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)非法業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在使用商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)期間，經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)非法業(yè)務(wù)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商亭的日常維護(hù)和維修，保證商亭設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商亭設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2租賃期滿或本合同約定的解除條件滿足后，本合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫(xiě)的信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可以提前提供身份證件等相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)，或者在簽訂合同前進(jìn)行電話確認(rèn)。2.明確商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用范圍：乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)非法業(yè)務(wù)。解決辦法：乙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細(xì)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。如有疑問(wèn)，可向甲方咨詢。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按月支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)提前計(jì)劃好資金，確保按時(shí)支付租金。如遇到特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付的解決方案。4.遵守合同約定的維修責(zé)任：乙方應(yīng)確保在使用商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)期間，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致商亭設(shè)施損壞。解決辦法：乙方在使用商亭時(shí)，應(yīng)妥善保管設(shè)施，避免造成損壞。如設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.妥善解決爭(zhēng)議：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方擁有的在特定地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)商亭的權(quán)利，乙方通過(guò)支付租金有償使用該權(quán)利。2.租金：乙方為使用商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.租賃期限：乙方使用商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在使用商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)期間，允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。6.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商亭的日常維護(hù)和維修，保證商亭設(shè)施的正常使用；乙方在使用商亭過(guò)程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.違約金：乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金，作為對(duì)甲方損失的補(bǔ)償。8.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)街、購(gòu)物中心、步行街等公共場(chǎng)所的商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃。2.各類展會(huì)、臨時(shí)活動(dòng)、集市等臨時(shí)性商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃。3.景區(qū)、公園、游樂(lè)場(chǎng)等旅游景點(diǎn)的商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃。4.各類學(xué)校、醫(yī)院、小區(qū)等內(nèi)部的商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃。補(bǔ)充條款：1.商亭設(shè)施損壞賠償條款：如乙方在使用商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致商亭設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照甲方的維修成本進(jìn)行賠償。2.商亭轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商亭經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。3.商亭經(jīng)營(yíng)內(nèi)容變更條款：乙方如需要變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.商亭裝修限制條款：乙方在進(jìn)行商亭裝修時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的裝修規(guī)范，不得擅自改變商亭結(jié)構(gòu)和使用功能。5.商亭經(jīng)營(yíng)期限延長(zhǎng)條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)