娛樂場所物業(yè)合同模板

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娛樂場所物業(yè)合同模板

甲方：__________

乙方：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的娛樂場所，乙方愿意租賃該物業(yè)進行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意將位于__________（地址）的娛樂場所，共計__________平方米的物業(yè)租賃給乙方使用。

1.2乙方只限于租賃物內進行合法經(jīng)營活動，不得在租賃物外進行任何經(jīng)營活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條物業(yè)使用及管理

4.1乙方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)規(guī)定，合理使用租賃物，確保經(jīng)營活動的合法性、安全性和環(huán)保性。

4.2乙方應承擔租賃物的日常維護、管理和維修費用，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方不得在租賃物上設立抵押、擔保等權利負擔。

第五條保險

5.1乙方應自行辦理相關的經(jīng)營保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。

5.2乙方在發(fā)生保險事故時，應立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施。

第六條合同的解除和終止

6.1在租賃期內，如乙方違反合同約定，甲方有權提前解除本合同。

6.2在租賃期內，如甲方需提前終止租賃合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

第七條違約責任

7.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月_______