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文檔簡介

?合同編號:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一條租賃車位及數(shù)量1.1甲方同意向乙方提供地下停車場部分車位共__個,車位具體位置和數(shù)量詳見附件。1.2乙方租賃的車位僅限于停放機動車輛,不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__天書面通知甲方,雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù):(1)保證乙方租賃的車位安全、整潔、便利;(2)有權(quán)對乙方停放車輛進行管理,維護停車場的正常秩序;(3)有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對停車場進行改造、維修,但應(yīng)提前通知乙方;(4)應(yīng)按合同約定提供車位,如甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位,應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù):(1)按合同約定支付租金;(2)合理使用車位,不得占用他人車位,不得在車位內(nèi)進行違法活動;(3)遵守停車場內(nèi)的各項管理制度;(4)損壞車位或停車場設(shè)施的,應(yīng)按市價賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定提供車位,造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方未按合同約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。5.3一方未履行合同義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日注意事項及解決辦法:1.車位的實際交付:確保甲方在合同開始執(zhí)行時,能夠按照約定提供給乙方車位,并確保車位符合合同約定的條件。解決辦法為,在合同簽訂后,雙方應(yīng)共同進行車位的驗收,并簽訂車位交付確認(rèn)書,明確車位的編號和具體位置。2.租金支付的時間和方式:乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。解決辦法為,在合同中明確租金的支付日期和支付方式,并規(guī)定乙方未能按時支付租金的滯納金計算方式。3.車位的合理使用:乙方應(yīng)按照停車場的規(guī)定合理使用車位,不得擅自改變車位的用途。解決辦法為,在合同中明確規(guī)定乙方的使用權(quán),并附上停車場管理規(guī)定,供乙方參考。4.違約責(zé)任:如甲方未按合同約定提供車位,或乙方未按合同約定支付租金,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法為,在合同中明確雙方的違約責(zé)任,并規(guī)定違約金的計算方式。5.爭議解決:如合同履行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)進行友好協(xié)商,協(xié)商不成的,可以向法院提起訴訟。解決辦法為,在合同中明確雙方的爭議解決方式,并約定訴訟的管轄法院。法律名詞及名詞解釋:1.出租方:指擁有車位所有權(quán)和使用權(quán),并有權(quán)將車位出租給他人的一方。2.承租方:指租賃車位用于停放車輛的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金:指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.滯納金:指承租方未按合同約定時間支付租金,應(yīng)支付給出租方的違約金。6.違約責(zé)任:指一方未履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決:指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛,雙方采取的方式解決問題。應(yīng)用場合:1.個人或企業(yè)擁有地下停車場,希望將其出租給他人使用。2.個人或企業(yè)需要租賃地下停車場車位,用于停放車輛。補充條款:1.停車場使用時間:明確停車場每天的開放時間和使用時間,以及是否提供24小時全天候服務(wù)。2.車輛類型:明確乙方租賃車位可以停放的車類型,如小型客車、中型客車、大型貨車等。3.維修保養(yǎng):規(guī)定甲方對停車場進行維修保養(yǎng)的時間和方式,以及過程中對乙方使用的影響和補償措施。4.保險責(zé)任:明確車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損失或損壞時,甲方和乙方的責(zé)任劃分和賠償方式。5.安全管理:規(guī)定甲方對停車場內(nèi)的安全管理措施,包括監(jiān)控設(shè)備、保安人員等。附件列表:1.車位平面圖:詳細(xì)標(biāo)注車位的位置和數(shù)量。2.停車場管理規(guī)定:

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