魯班獎現(xiàn)場復(fù)查要點及打分

魯班獎現(xiàn)場復(fù)查要點及打分目錄TOC\o"1-1"\h\u14268第一節(jié)地基與基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程 129271第二節(jié)屋面與裝飾裝修工程 810294第三節(jié)安裝工程 3319574第四節(jié)復(fù)查組應(yīng)關(guān)注的重大使用功能項 76第一節(jié)地基與基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程中國建設(shè)工程魯班獎（國家優(yōu)質(zhì)工程獎）房屋建筑地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程實體質(zhì)量復(fù)查評價表工程名稱序號評價項目評價內(nèi)容評價部位及評價結(jié)果應(yīng)得分實得分1地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)100分地下防水混凝土裂縫控制102混凝土墻、梁、板、柱結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量及溫度、材料收縮變形153變形縫、抗震縫的設(shè)置104吊頂內(nèi)結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裂縫滲漏，防火封堵及龍骨構(gòu)造（頂層必查）105避難層、轉(zhuǎn)換層、設(shè)備層、設(shè)備間結(jié)構(gòu)質(zhì)量106砌體工程和砌體與其他結(jié)構(gòu)連接裂縫控制107鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，安裝節(jié)點及螺栓連接、焊接、焊縫、表面涂層、防火涂料等加工安裝質(zhì)量。108鋼結(jié)構(gòu)（網(wǎng)桁架屋蓋）支座、錨栓安裝軸線、標高偏差、撓度變形（含使用期溫度等變形）控制。79壓型鋼板、鋼平臺、鋼梯、鋼欄桿等安裝質(zhì)量310沉降觀測及觀測點設(shè)置511室內(nèi)外回填土、室外臺階踏步及散水沉降裂縫控制。512主體結(jié)構(gòu)與車道等附屬工程連接施工質(zhì)量。5小計100專家簽字填表日期注該表滿分100分（按工程實際得分率），在綜合評價表1里，該打分表的權(quán)重為0.26.（一）地基與基礎(chǔ)、混凝土結(jié)構(gòu)工程1、相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求。按照地下防水規(guī)范GB50208-2011，有如下要求：防水混凝土結(jié)構(gòu)的施工縫、變形縫、后澆帶、穿墻管、埋件等設(shè)置和構(gòu)造必須符合設(shè)計要求。防水混凝土結(jié)構(gòu)表面應(yīng)堅實、平整,不得有露筋、蜂窩等缺陷;埋設(shè)件位置應(yīng)準確。防水混凝土結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度不應(yīng)大于0.2mm,且不得貫通。5.2.3變形縫中埋式止水帶設(shè)置位置應(yīng)準確,其中間空心圓環(huán)與變形縫的中心線應(yīng)重合。5.3.4采用摻膨脹劑的補償收縮混凝土，其抗壓強度、抗?jié)B性能和限制膨脹率必須符合設(shè)計要求。5.8.3孔口的人員出入口高出地面不應(yīng)小于500mm，汽車出入口設(shè)置排水明溝時，其高出地面宜為150mm，并應(yīng)采取防雨措施。7.2.12隧道、坑道排水系統(tǒng)必須通暢。按照混凝土驗收規(guī)范GB50204-2015有如下條款要求：4.2.3后澆帶處的模板及支架應(yīng)獨立設(shè)置。關(guān)于混凝土裂縫?；炷潦湛s變形主要是：“塑性收縮”——是水泥水化反應(yīng)，出現(xiàn)泌水和水份急劇蒸發(fā)引起早期失水收縮。它都是發(fā)生在混凝土終凝前，即塑性階段故稱塑性收縮。它的量級很大可達1%，它都是以塑性階段表面失水開裂來顯現(xiàn)的?！案煽s”——是指混凝土干燥環(huán)境中產(chǎn)生的收縮現(xiàn)象，最大的收縮是發(fā)生在第一次干燥之后。這就是我們?yōu)槭裁匆獙炷两Y(jié)構(gòu)進行濕潤養(yǎng)護的原因。對于后澆帶等采用“UE”系列微膨劑來防止收縮變形時一定要保證濕潤養(yǎng)護，否則非但沒有微膨作用反而會引起更大的收縮變形。（二）砌體工程1、豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫；2、砌體水平縫的砂漿飽滿度不得小于80%；3、砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3；4、轉(zhuǎn)砌體組砌上、下錯縫，內(nèi)外搭砌，磚柱不得采用包心砌法；5、轉(zhuǎn)砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直、厚薄均勻，水平灰縫厚度應(yīng)在10mm±2mm；6、采用混凝土小型空心砌塊材料，在地面踢腳板部位，用不低于C20的混凝土澆筑底墻；7、小砌塊墻體應(yīng)對孔錯縫搭砌，搭接長度不應(yīng)小于90mm；8、小砌塊砌體水平灰縫內(nèi)的鋼筋居中至于灰縫中，水平灰縫厚度應(yīng)大于鋼筋直徑4mm以上，砌體外露砂漿厚度不應(yīng)小于15mm；9、設(shè)置在砌體灰縫內(nèi)的鋼筋，應(yīng)采取防腐措施；10、填充墻砌體砌筑前，塊材應(yīng)提前澆水濕潤；11、砌體工程每步架砌筑完畢后，間隔1天，再進行上部墻體施工；12、加氣混凝土砌塊，砌體的水平及豎向灰縫厚度分別為15mm和20mm；13、采用原漿勾縫者，必須隨砌隨勾；14、輕骨料混凝土小型空心砌塊和蒸壓加氣凝土砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d,強度應(yīng)達到3.5MPa。（三）鋼結(jié)構(gòu)工程根據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-2001有如下條文應(yīng)關(guān)注：12.3.4 鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)總拼完成后及屋面工程完成后應(yīng)分別測量其撓度值，且所測的撓度值不應(yīng)超過相應(yīng)設(shè)計值的1.15倍。（魯班獎工程宜控制不超過1.0倍）。14.2.2 涂料、涂裝遍數(shù)、涂層厚度均應(yīng)符合設(shè)計要求。14.3.3 薄涂型防火涂料的涂層厚度應(yīng)符合有關(guān)耐火極限的設(shè)計要求。厚涂型防火涂料涂層的厚度,80%及以上面積應(yīng)符合有關(guān)耐火極限的設(shè)計要求，且最薄處厚度不應(yīng)低于設(shè)計要求的85%。2、主體結(jié)構(gòu)主要關(guān)注部位：轉(zhuǎn)換層、轉(zhuǎn)換梁、設(shè)備層、避難層等構(gòu)造是否符合規(guī)范要求，是否有影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的裂縫，判定是有害裂縫，還是無害裂縫，是否滲水。變形縫、抗震縫的構(gòu)造是否合理。建筑物主體結(jié)構(gòu)全高垂直度偏差應(yīng)控制在遠小于H≤300m，H/30000+20mm；H＞300m，H/1000且≤80mm。3、復(fù)查重點部位、要點地下室部分：應(yīng)沿地下室外墻內(nèi)圈走一遍，重點檢查施工縫、后澆帶、穿墻管道、消防水池墻面、地下室出室外消防通道防火卷簾、地下室人防區(qū)域、地下室車庫坡道與地面連接處有無裂縫、滲漏、返潮痕跡，防雨倒灌措施等，地下室頂板圖紙設(shè)計部分是否做了節(jié)能保溫，螺栓孔、預(yù)埋鐵件有無銹蝕現(xiàn)象。地下室底、頂板有無裂縫和滲漏水痕跡，混凝土接縫質(zhì)量，有無露筋等。地下室所有機房、設(shè)備間等應(yīng)查，包括人防、通風井、車道與主體結(jié)構(gòu)連接處是否存缺陷。室外一圈，看墻體、結(jié)構(gòu)件是否存在變形及裂縫，沉降觀測點、防雷測試點構(gòu)造合理性，散水裂縫，殘疾人坡道、臺階構(gòu)造等。變形縫、抗震縫、伸縮縫必查，是否存在變形、構(gòu)造是否合理，有無裂縫。避難層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、設(shè)備層、設(shè)備間的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，頂面、地面、墻體粉刷質(zhì)量。吊頂內(nèi)結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裂縫滲漏、防水封堵、龍骨構(gòu)造、防腐防火處理等，頂層必查,其它隨機不少于10%抽查。砌體與其它結(jié)構(gòu)交接處是否存在裂縫，主要看屋面電梯機房、水箱間、樓梯間，管道井、電井隨機復(fù)查；鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，成型尺寸，安裝節(jié)點質(zhì)量，焊接、栓接、鉚接施工質(zhì)量，防腐、防火涂料施工質(zhì)量應(yīng)檢查；鋼結(jié)構(gòu)懸挑構(gòu)件端部、大跨構(gòu)件跨中的撓度，支座變形、位移情況，關(guān)注鋼結(jié)構(gòu)使用階段變形。其它鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量情況，如鋼平臺、鋼梯、壓型鋼板、鋼欄桿等。4、表3-1打分要點表所列各評價項，出現(xiàn)一般性、質(zhì)量通病類的問題可按每處0.5分的標準扣除。表中所列各評價項，涉及對安全有影響的項目，如違反規(guī)范中一般性條文要求應(yīng)扣除相應(yīng)項目的50%得分。地下室混凝土結(jié)構(gòu)、上部混凝土結(jié)構(gòu)，因溫度、材料收縮變形，出現(xiàn)裂縫，發(fā)現(xiàn)5處以上此項應(yīng)為“0”分，5處以下每處扣2分。出現(xiàn)砌體工程變形裂縫存在10處以上此項應(yīng)為“0”分，10處及以下每處扣1分。伸縮縫、沉降縫、抗震縫構(gòu)造不規(guī)范，存在張口、拼接開裂等每一處扣1分。“地基基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)”項，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件（網(wǎng)桁架屋蓋）支座錨栓產(chǎn)生位移（含施工偏差和使用期溫度等變形）±5mm以內(nèi)位移不扣分，超過±30mm此項應(yīng)為“0”分，在兩者之間按差值扣分。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件安裝，標高產(chǎn)生偏差、撓度變形（包括使用期變形）超標，每一處扣除1分。主體結(jié)構(gòu)與車道等附屬工程連接處變形過大、排水溝構(gòu)造不規(guī)范，每一處扣除1分。第二節(jié)屋面與裝飾裝修工程表3-2-1屋面與裝飾裝修工程實體質(zhì)量評價表序號評價項目評價內(nèi)容評價部位及評價結(jié)果應(yīng)得分實得分1屋面工程（30分）屋面（突出屋面結(jié)構(gòu)）策劃及排布情況、排水組織、防水構(gòu)造、防水效果，保護層效果，變形縫、女兒墻壓頂欄板處理。12122金屬、掛瓦等屋面安裝，虹吸雨水口、天溝、天窗防排水等構(gòu)造措施及效果。553爬梯、欄桿等安全措施。554細部（雨水口、排氣孔、滴水線、雨罩、泛水、過橋、上人孔、臺階構(gòu)造等）。88（一）屋面工程1、相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求。根據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2012）有如下條文應(yīng)關(guān)注：3.0.6屋面工程所用的防水、保溫材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等必須符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和設(shè)計要求。產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)由經(jīng)過省級以上建設(shè)行政主管部門對其資質(zhì)認可和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對其計量認證的質(zhì)量檢測單位進行檢測。3.0.12屋面防水工程完工后,應(yīng)進行觀感質(zhì)量檢查和雨后觀察或淋水、蓄水試驗,不得有滲漏和積水現(xiàn)象。7.2.7瓦片必須鋪置牢固。在大風及地震設(shè)防地區(qū)或屋面坡度大于100%時,應(yīng)按設(shè)計要求采取固定加強措施。4.1.3屋面找坡應(yīng)滿足設(shè)計排水坡度要求，結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%，材料找坡宜為2%，檐溝、天溝縱向找坡不應(yīng)小于1%，溝底水落差不得超過200mm。4.3.1隔氣層基層應(yīng)平整、干凈、干燥，設(shè)置在結(jié)構(gòu)層與保溫層之間，隔氣層應(yīng)選用氣密性、水密性好的材料。4.4.1 塊體材料、水泥砂漿或細石混凝土保護層與卷材、涂膜防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層?？刹捎盟芰夏?、土工布、卷材等。根據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2015有如下強條：8.2.2屋面玻璃或雨篷玻璃必須使用夾層玻璃或夾層中空玻璃,其膠片厚度不應(yīng)小于0.76mm。2、復(fù)查重點部位、要點應(yīng)重點關(guān)注屋面整體布局，天溝、塊材、設(shè)備的總體排布,排水、泛水、保護層效果、臺階、分格縫、爬梯、欄桿、雨水口、滴水線、過橋、排氣孔等細部構(gòu)造。查驗電梯機房、水箱間等設(shè)備用房的細部構(gòu)造。如墻體是否有裂縫，防水、排水、臺階、雨篷、設(shè)備基構(gòu)造等是否規(guī)范和細致，大、小屋面的一致性。排水口構(gòu)造的合理性和排水通達性（是否積水），虹吸雨水口的有效性問題，排水坡度和收水面積是否超標?！段菝婀こ碳夹g(shù)規(guī)范》要求，水落管直徑不應(yīng)小于100mm，其最大匯水面積宜小于200平米。鋁鎂錳板、襯板的接頭及變形縫處防水構(gòu)造處理情況。應(yīng)關(guān)注大型金屬屋面抗風揭構(gòu)造，應(yīng)做抗風揭試驗、掛瓦的牢固性檢測。屋面隔離層構(gòu)造應(yīng)關(guān)注，宜用土工布、卷材。保護層與女兒墻和山墻之間,應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙。屋面爬梯距地應(yīng)不小于2.0m。屋面通氣管出口4m以內(nèi)有門窗時,通氣管應(yīng)高出門、窗頂600mm或引向無門、窗一側(cè)。通氣管應(yīng)高出屋面2.0m，并應(yīng)根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。屋面機房雨篷應(yīng)設(shè)置并符合規(guī)范要求,應(yīng)做有組織排水。積雪區(qū)應(yīng)設(shè)置融雪裝置。序號序號評價項目評價內(nèi)容評價部位及評價結(jié)果應(yīng)得分實得分5室外裝飾裝修工程（20分）外墻面排布、平整度與垂直度、陰陽角的方正。556外墻面的色差、空鼓、變形、滲漏、開裂控制。447細部（分格縫、變形縫、滴水、膠縫、嵌縫、不同材料的分色等）處理。558幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接等安裝質(zhì)量。339幕墻層間防火封修等防火構(gòu)造。33（二）外墻裝飾工程一、幕墻工程1、相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求。根據(jù)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003有如下條文應(yīng)關(guān)注。4.4.4人員流動密度大、青少年或幼兒活動的公共場所以及使用中容易受到撞擊的部位,其玻璃幕墻應(yīng)采用安全玻璃;對使用中容易受到撞擊的部位，尚應(yīng)設(shè)置明顯的警示標志。8.1.3點支承玻璃幕墻：玻璃之間的空隙寬度不應(yīng)小于10mm，且應(yīng)采用硅酮建筑密封膠嵌縫。9.1.4除全玻幕墻外，不應(yīng)在現(xiàn)場打注硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。玻璃幕墻的防火封堵構(gòu)造系統(tǒng)，在正常使用條件下，應(yīng)具有伸縮變形能力、密封性、耐久性；在遇火狀態(tài)下，應(yīng)在規(guī)定的耐火時限內(nèi)，不發(fā)生開裂、脫落，保持相對穩(wěn)定性。玻璃幕墻防火封堵構(gòu)造系統(tǒng)的填充料及其保護性面層材料，應(yīng)采用耐火極限符合設(shè)計要求的不燃燒材料或難燃材料。無窗坎墻的玻璃幕墻，應(yīng)在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于1.0小時、高度不低于0.8m的不燃燒實體裙墻或防火玻璃裙墻。玻璃幕墻與各層樓板、隔墻外沿間的縫隙，當采用巖棉或礦棉封堵時，其厚度不應(yīng)小于100mm,并應(yīng)填充密實；樓層間水平防煙帶的巖棉或礦棉宜采用厚度不小于1.5mm的鍍鋅鋼板承托；承托板與主體結(jié)構(gòu)、幕墻結(jié)構(gòu)及承托板之間的縫隙宜填充防火密封材料。當建筑要求防火分區(qū)間設(shè)置通透隔斷時，可采用防火玻璃，其耐火極限應(yīng)符合設(shè)計要求。同一幕墻玻璃單元，不宜跨越建筑物的兩個防火分區(qū)。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210-2018有如下條文應(yīng)關(guān)注：11.1.12 幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的各種預(yù)埋件,其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計要求。樓層外緣無實體墻的玻璃部位應(yīng)設(shè)置防撞設(shè)施。上海市規(guī)范《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》DGJ08-56-2012第4.3.5條規(guī)定，具備以下條件之一者可不設(shè)護欄：在護欄高度處設(shè)有幕墻橫梁，該部位的橫梁及立柱已經(jīng)抗沖擊計算，滿足可能發(fā)生的撞擊。沖擊力標準值為1.2kN，應(yīng)計入沖擊系數(shù)1.50、荷載分項系數(shù)1.40?？刹慌c風荷載及地震作用力相組合。中空玻璃的內(nèi)片采用鋼化玻璃，單塊玻璃面積不大于3.0m2，鋼化玻璃厚度不小于8mm。中空玻璃的內(nèi)片采用夾層玻璃，單塊玻璃面積不大于4.0m2，夾層玻璃厚度不小于12.76mm。單塊玻璃面積大于4.0m2，中空玻璃的內(nèi)片采用夾層玻璃，夾層玻璃厚度經(jīng)計算確定，且應(yīng)不小于12.76mm，沖擊力標準值為1.5kN，荷載作用于玻璃板塊中央，應(yīng)計入沖擊系數(shù)1.50、荷載分項系數(shù)1.40，且應(yīng)與風荷載、地震作用力相組合，符合承載能力極限狀態(tài)的規(guī)定。（地方標準可參考）二、其它外墻飾面工程根據(jù)裝飾裝修工程規(guī)范GB50210-2018,有以下條文要求：4.1.7外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護欄等,應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實,并對基層進行處理。4.1.9當要求抹灰層具有防水、防潮功能時,應(yīng)采用防水砂漿。4.1.11外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間應(yīng)粘結(jié)牢固。4.2.9有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水線的寬度和深度應(yīng)滿足設(shè)計要求,且均不應(yīng)小于10mm。10.1.8飾面磚工程的防震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性。10.3.4外墻飾面磚粘貼應(yīng)牢固。應(yīng)有足夠的粘結(jié)強度,防止外墻飾面磚脫落危及人身安全。3、現(xiàn)場查驗重點幕墻框架與主體結(jié)構(gòu)連接情況，防撞擊設(shè)施構(gòu)造情況；防火封堵構(gòu)造（防火密封膠）兩個防火分區(qū)處幕墻構(gòu)造情況，無窗檻墻處防火裙墻構(gòu)造情況。防雷構(gòu)造、應(yīng)有幕墻框架與防雷裝置接地電阻測量檢查，女兒墻處連接點應(yīng)明露；檢驗?zāi)粔Ψ阑鸸?jié)點，重點看幕墻框架與樓板、隔墻、柱、樓梯間隔斷處構(gòu)造，擱置防火材料的鍍鋅鋼板厚度應(yīng)大于1.5mm,防火材料在玻璃面處應(yīng)裝飾覆蓋；玻璃、鋁板、石材等塊材排布情況；色差、分格縫、膠縫等細部處理情況。4、查看部位室外查看一圈,建筑物大角，抗震縫、伸縮縫、沉降縫,雨篷,空中連廊,挑檐等部位應(yīng)看到。查看外墻排布、平整度與垂直度、陰陽角方正的情況，相關(guān)細部處理情況。外墻面的色差、空鼓、變形、滲漏、開裂的情況。5、表3-2-1打分要點表中所列各評價項，出現(xiàn)一般性、質(zhì)量通病類的問題可按每處0.5分的標準扣除。表中所列各評價項，涉及對安全有影響的項目，如違反規(guī)范中一般性條文要求應(yīng)扣除相應(yīng)項目的50%得分。（一）屋面工程屋面保護層、泛水、女兒墻壓頂欄板、屋面機房等墻面存在裂縫每處扣1分。屋面伸縮縫、沉降縫、抗震縫構(gòu)造不合理,影響使用功能每一處扣1分。（二）外墻裝飾、幕墻工程外墻伸縮縫、沉降縫、抗震縫構(gòu)造不合理,影響使用功能每一處扣1分。序號評價項目序號評價項目評價內(nèi)容評價部位及評價結(jié)果應(yīng)得分實得分1.墻面的排布、塊料掛（貼）牢固性及色差；2.墻面10墻面平整度、陰陽角方正、順直、分色；3.塊料飾面縫44寬控制、嵌縫質(zhì)量、以及不同材料交界面等。11天棚與吊頂1.塊材排布、墻頂陰角處理、裂縫控制等；2.吊頂末端設(shè)施排布，吊筋、龍骨構(gòu)造、平整度及變形。441.地面排布、分隔縫設(shè)置、高差、色差、縫寬、直線12室內(nèi)地面度、鑲邊、踢腳線；2.整體地面平整度，空鼓、開裂控制。663.石材打磨、泛堿、色差控制。33裝飾1.外門窗位置、開啟方向、角度、泄水孔及限位安全措裝修施、窗臺坡度、坡向、高度及周邊打膠；2.內(nèi)門窗工程位置、開啟方向、下縫、五金安裝；3.防火門開啟13（50門窗工程方向及向序；4.門窗的嚴密性、牢固性等，及與周圍界1010分）面的細部處理；5.衛(wèi)生間等涉水房間門下防潮處理。1.墻面與地面交界處、管道穿墻、穿樓板處、變形縫處、卷簾門等不同顏色、不同材料、不同專業(yè)的分14細部2.88的協(xié)調(diào)性。注：墻面、天棚吊頂、地面復(fù)查部位：頂層、標準層、車庫、設(shè)備用房、樓梯間、地下室等。（一）墻面、天棚與吊頂工程、1、相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210-2018有如下條文應(yīng)關(guān)注：7.1.12重型設(shè)備和有振動荷載的設(shè)備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。4.4.4 各層抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘貼牢固,抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫。4.4.6 裝飾抹灰分格條（縫）的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求,寬度與深度應(yīng)均勻,表面應(yīng)平整光滑，棱角應(yīng)整齊。7.1.11吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm。吊桿長度大于1500mm時,應(yīng)設(shè)置反支撐。當?shù)鯒U與設(shè)備相遇時,應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿或型鋼支架。7.1.14 吊桿上部為網(wǎng)架、鋼屋架或吊桿長度大于2500mm時,應(yīng)設(shè)有鋼結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。7.2.1 吊頂標高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。吊桿和龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬吊桿和龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理;木龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。石膏板、水泥纖維板的接縫應(yīng)按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層板時,面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開,并不得在同一根龍骨上。7.2.7面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口箅子和檢修口等設(shè)備設(shè)施的位置應(yīng)合理、美觀,與面板的交接吻合、嚴密。8.3.4木龍骨及木墻面板的防火和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。（二）地面工程1、相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求依據(jù)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010有如下條文應(yīng)關(guān)注。3.0.5廁浴間和有防滑要求的建筑地面應(yīng)符合設(shè)計防滑要求。3.0.18廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差應(yīng)符合設(shè)計要求；4.9.3有防水要求的建筑地面工程，找平層鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理，并應(yīng)進行隱蔽驗收，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。4.10.11廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土板,混凝土強度等級不應(yīng)小于C20。房間的樓板四周除門洞外應(yīng)做混凝土翻邊,高度不應(yīng)小于200mm,寬同墻厚,混凝土強度等級不應(yīng)小于C20。施工時結(jié)構(gòu)層標高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準確,嚴禁亂鑿洞。4.10.13防水隔離層嚴禁滲漏，排水坡向應(yīng)正確、排水通暢。5.2.10樓梯、臺階踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計要求。樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm；每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm，旋轉(zhuǎn)樓梯梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差不應(yīng)大于5mm。踏步面層應(yīng)做防滑處理,齒角應(yīng)整齊,防滑條應(yīng)順直、牢固。6.3.7 大理石、花崗石面層鋪設(shè)前,板塊的背面和側(cè)面應(yīng)進行防堿處理。6.6.2 塑料板面層的水泥類基層表面應(yīng)平整、堅硬、干燥、密實、潔凈、無油脂及其它雜質(zhì),不應(yīng)有麻面、起砂、裂縫等缺陷。6.6.10塑料板面層與下一層的粘結(jié)應(yīng)牢固,不翹邊、不脫膠、無溢膠。6.7.4 活動地板面層的金屬支架應(yīng)支承在現(xiàn)澆水泥混凝土基層（或面層）上,基層表面應(yīng)平整、光潔、不起灰。鋪設(shè)地毯的地面面層應(yīng)堅實、平整、潔凈、干燥，無凹坑、麻面、起砂、裂縫,并不得有油污、釘頭及其它凸出物。地毯襯墊應(yīng)滿鋪平整,地毯拼縫處不得露襯底。6.9.9 地毯表面應(yīng)平服,拼縫處應(yīng)粘貼牢固、嚴密平整、圖案吻合。與廁浴間、廚房等潮濕場所相鄰的木、竹面層的連接處應(yīng)做防水（防潮）處理。木、竹面層鋪設(shè)在水泥類基層上,其基層表面應(yīng)堅硬、平整、潔凈、不起砂,表面含水率不應(yīng)大于8%。實木、竹地板面層鋪設(shè)時,相鄰板材接頭位置應(yīng)錯開不小于300mm的距離;與柱、墻之間應(yīng)留8~12mm的空隙。采用實木制作的踢腳線,背面應(yīng)抽槽并做防腐處理。根據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2015有如下強條：9.1.2 地板玻璃必須采用夾層玻璃,點支承地板玻璃必須采用鋼化夾層玻璃。鋼化玻璃必須進行均質(zhì)處理。（三）門窗工程1、相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210-2018有如下要求:建筑外門窗安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁采用射釘固定。推拉門窗扇必須牢固,必須安裝防脫落裝置。6.2.4 木門窗框的安裝應(yīng)牢固。預(yù)埋木磚的防腐處理、木門窗框固定的數(shù)量、位置和固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。6.2.10 木門窗與墻體間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿。嚴寒和寒冷地區(qū)外門窗（或門窗框）與砌體間的空隙應(yīng)填充保溫材料。根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014有如下條文應(yīng)關(guān)注：疏散走道在防火分區(qū)處應(yīng)設(shè)置常開甲級防火門。建筑內(nèi)的疏散門應(yīng)符合下列規(guī)定：1民用建筑的疏散門,應(yīng)采用向疏散方向開啟的平開門,不應(yīng)采用推拉門、卷簾門、吊門、轉(zhuǎn)門和折疊門。6.5.1防火門的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1設(shè)置在建筑變形縫附近時,防火門應(yīng)設(shè)置在樓層較多的一側(cè),并應(yīng)保證防火門開啟時門扇不跨越變形縫。2、復(fù)查部位和要點。墻面、吊頂工程復(fù)查頂層、標準層、車庫、設(shè)備用房、樓梯間、地下室等，隨機復(fù)查10%以上房間、走道、電梯廳、變形縫等點位，并關(guān)注下列點：墻面裝飾的排布、分格、分色、塊料掛（貼）牢固性及色差控制；塊料飾面縫寬控制、嵌縫質(zhì)量、不同材料交接面處理情況、有無交叉污染。墻面平整度、陰陽角方正、線條順直、分色清晰；變形縫構(gòu)造是否滿足設(shè)計及規(guī)范要求。墻面與地面交接處，管道穿墻、樓板、變形縫處的處理。各種設(shè)備末端、線盒、插座、開關(guān)、燈具、衛(wèi)生器具、地漏、檢查口等布置的協(xié)調(diào)性、整齊美觀性、接縫嚴密性。醫(yī)院建筑（尤其兒童醫(yī)院）墻面、墻地交接處所有陽角應(yīng)是圓弧角。整體面層吊頂、塊料吊頂、格柵吊頂安裝是否牢固，是否按規(guī)范要求設(shè)置轉(zhuǎn)換層和反支撐。整體面層吊頂是否有收縮裂縫，與墻面連接處、拼接處的變形防裂措施是否到位，表面涂料涂刷是否均勻細膩。石膏板、硅鈣板、金屬板等塊料吊頂排布是否合理，有無下?lián)隙茸冃巍?yīng)注意濕度大的地方盡量不用蟲咬石膏板、硅鈣板，醫(yī)院等規(guī)格尺寸較大的金屬吊頂厚度要滿足設(shè)計要求，必要時應(yīng)加背勒加強，提高抗變性能力。格柵吊頂應(yīng)固定牢固，對縫整齊，吊頂內(nèi)處理效果好。石膏板吊頂防裂控制措施。為了防止吊頂面板在接縫處開裂，應(yīng)特別注意要加強龍骨的整體剛度，只有龍骨變形小才能保證面板不開裂。對于大面積、大空間的吊頂應(yīng)設(shè)置專門的鋼框架來固定龍骨，保證龍骨剛度。對于大面積吊頂不僅是按規(guī)定設(shè)置吊桿，同時還要設(shè)置頂撐。在吊點處形成“一頂一拉”來保證吊點處不變形。同時做到以下幾點：板材應(yīng)在無應(yīng)力狀態(tài)下進行固定，防止出現(xiàn)彎棱凸鼓現(xiàn)象。裝飾板的長邊（即倉封邊）應(yīng)沿縱向龍骨鋪設(shè)。固定石膏板的次龍骨間距一般不應(yīng)大于600㎜。釘距以150㎜～170㎜為宜，螺釘應(yīng)垂直，彎曲、變形的釘子應(yīng)除去。并在間隔50㎜處補釘一枚。安裝裝飾板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，不允許在同一根龍骨上接縫。裝飾板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板塊的中間部位向四邊固定，不允許多點同時作業(yè)。螺釘?shù)纳疃葢?yīng)略如紙面板為宜，釘眼應(yīng)除銹，并用石膏、膩子抹平。檢查龍骨剛度是否得到加強，辦法是在龍骨施工完成后、上面板之前進行隱蔽驗收，即用木方對龍骨敲擊，如果敲擊聲一致，則龍骨頂撐到位。反之則頂撐不到位，應(yīng)加強。地面工程地面塊料排布、分格縫設(shè)置、錯臺高差、色差、縫寬、直線度、鑲邊、踢腳線等的控制。塊料安裝成粘貼牢固性。整體地面平整度,空鼓、開裂控制，整體觀感效果。變形縫構(gòu)造是否滿足設(shè)計及規(guī)范要求。石材二次打磨、泛堿、色差控制，石材六面防污處理應(yīng)到位。廁浴間、開水間等有水房間門口應(yīng)有高差,并滿足設(shè)計要求。醫(yī)院建筑地、墻交接處應(yīng)做成圓弧角,R值按設(shè)計要求。尤其是手術(shù)室的要求要滿足設(shè)計要求。門窗工程復(fù)查10%以上的門窗。外門窗位置、開啟方向、角度、泄水孔、限位安全措施;內(nèi)門窗位置、開啟方向、下縫寬度、五金安裝，有無翹曲變形現(xiàn)象；防火門開啟方向及向序，石材裝飾面消火栓門的開啟角度；門窗的嚴密性、牢固性等,與周圍界面的細部處理；衛(wèi)生間等涉水房間門框下部防潮處理。醫(yī)院建筑病房樓平開窗應(yīng)有限位，開啟角度按設(shè)計要求。門上五金配件品牌、材質(zhì)、大小配套應(yīng)保持一致，杜絕混用。鉸鏈、門鎖、閉門器、拉手、插銷安裝方式及位置必須保持一致。所有小五金必須使用螺絲固定安裝，嚴禁用釘子代替。鉸鏈安裝上中下三個，上下鉸鏈距門扇上下兩端的距離為扇高的1/10，中間鉸鏈偏上1/3處，鉸鏈安裝應(yīng)“框三扇二”。（8)門下縫的寬度應(yīng)控制在4～8mm。3、表3-2-2打分表打分要點表中所列各評價項，出現(xiàn)一般性、質(zhì)量通病類的問題可按每處0.5分的標準扣除。（1） 表中所列各評價項，涉及對安全有影響的項目，如違反規(guī)范中一般性條文要求應(yīng)扣除相應(yīng)項目的50%得分。（2） 表中“地面”項,如存在石材二次或同一部位存在30%面積的泛堿現(xiàn)象,此項得分為“0”分,低于30%面積按差值扣分。（3） 墻面、天棚、地面伸縮縫、沉降縫、抗震縫構(gòu)造不合理,影響使用功能每一處扣1分。表3-2-3 屋面與裝飾裝修工程實體質(zhì)量評價表序號評價項目評價內(nèi)容評價部位及評價結(jié)果應(yīng)得分實得分1.樓梯欄桿高度、間距、牢固性（含超寬樓梯欄桿的設(shè)置）；15樓梯間踏步高度、寬度、防滑、滴水、擋水、踢腳；樓梯凈寬、凈高；444.玻璃欄板的構(gòu)造及安全措施。室內(nèi)裝飾1.有排水要求地面排水坡度及防水效果；裝修管井、電井及2.墻、頂、地面、設(shè)備基礎(chǔ)及管根精細程度及防火封16工程設(shè)備房堵。55（50分）廚衛(wèi)間、陽臺1.塊材排布，末端設(shè)施與裝飾面層的協(xié)調(diào)性；17等涉水房間2.排水坡度、洗手盆、地漏、支架等處細部控制；443.通風及防水、防滑效果。18無障礙設(shè)施出入口、衛(wèi)生間等部位無障礙設(shè)施。22室內(nèi)1.樓梯欄桿高度、間距、牢固性（含超寬樓梯欄桿裝飾的設(shè)置）；15裝修樓梯間2.踏步高度、寬度、防滑、滴水、擋水、踢腳；44工程（50樓梯凈寬、凈高；玻璃欄板的構(gòu)造及安全措施。分）1、復(fù)查依據(jù)?！睹裼媒ㄖO(shè)計統(tǒng)一標準》GB50352-2019、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014。2、相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求根據(jù)《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50352-2019有如下條文應(yīng)關(guān)注：供日常主要交通用的樓梯的梯段凈寬應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，按每股人流寬為0.55＋（0~0.15）m的人流股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股人流。0~0.15m為人流在行進中人體的擺幅，公共建筑人流眾多的場所應(yīng)取上限值。當梯段改變方向時，扶手轉(zhuǎn)向端處的平臺最小寬度不應(yīng)小于梯段凈寬度，并不得小于1.2m。每個梯段的踏步級數(shù)不應(yīng)少于3級,且不應(yīng)超過18級。梯段平臺上部及下部通道的凈高不應(yīng)小于2m，梯段高度凈高不應(yīng)小于2.2m；梯段凈高為自踏步前緣（0.30m范圍內(nèi)）至上方突出物下緣的垂直高度。6.8.9托兒所、幼兒園、中小學及他少年兒童專用活動場所，當樓梯井凈寬大于0.2m時，必須采取防止少年兒童墜落的措施。陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室內(nèi)外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定：欄桿應(yīng)以堅固、耐久的材料制作，并能承受現(xiàn)行《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009規(guī)定的水平荷載；當臨空高度在24m以下時,欄桿高度不應(yīng)小于1.05m，高層建筑臨空高度超過24m時，其欄桿高度應(yīng)不小于1.1m。上人屋面和交通、商業(yè)、旅館、醫(yī)院、學校等建筑臨開敞中庭的欄桿高度不應(yīng)小于1.2m。欄桿高度應(yīng)從所在樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算,當?shù)酌嬗袑挾取?.22m，且高度≤0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起算欄桿。公共場所欄桿離地面0.1m高度范圍內(nèi)不宜留空。住宅、托兒所、幼兒園、中小學及少年兒童專用活動場所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當采用垂直桿件做欄桿時，其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m；另外，還有如下設(shè)計要求：扶手高度、寬度。扶手高度指從踏面前沿到扶手頂面的垂直距離。一般為0.9m，不大于1.2m。兒童使用高度0.6m。靠梯井平直段大于0.5m時，高度不低于1.0m，中小學設(shè)成人與兒童兩道扶手。樓梯踏步。住宅樓梯踏步寬度≥0.26m,高度≤0.175；公共建筑寬度≥0.28m,高度≤0.16m。幼兒園、小學踏步寬度≥0.26m,高度≤.15。根據(jù)建筑用玻璃技術(shù)規(guī)范JGJ113-2015有如下條文要求：室內(nèi)欄板用玻璃應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)有立柱和扶手，欄板玻璃作為鑲嵌面板安裝在護欄系統(tǒng)中,欄板玻璃應(yīng)使用相應(yīng)最大使用面積所對應(yīng)厚度的鋼化夾層玻璃。且公稱厚度不得小于6.38mm的夾層玻璃。欄板玻璃固定在結(jié)構(gòu)上且直接承受人體荷載的護欄系統(tǒng),其欄板玻璃應(yīng)符合下列規(guī)定：1）當欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度不大于5m時，應(yīng)使用公稱厚度不小于16.76mm（8mm+0,76+8mm)鋼化夾層玻璃。2）當欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度大于5m時，不得采用此類護欄系統(tǒng)。安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃,應(yīng)采取保護措施。根據(jù)易發(fā)生碰撞的建筑玻璃所處的具體部位,可采取在視線高度設(shè)置醒目標志或設(shè)置護欄等防撞措施。碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的,應(yīng)采用可靠護欄。3、復(fù)查重點部位樓梯間應(yīng)隨復(fù)查樓層進行復(fù)查，并沿復(fù)查樓層上下步行擴大復(fù)查范圍，下地下室、避難層、設(shè)備層、轉(zhuǎn)換層樓梯間、出屋面樓梯間均應(yīng)查到。4、復(fù)查要點板塊地面排布合理、應(yīng)沿梯井中心對稱布置，無小于1/3板塊。對縫整齊，接縫平整；整體地面顏色均應(yīng)，無裂縫，地面均無空鼓、開裂、色差。踢腳線出墻厚度一致，滴水線順直交圈，邊界清晰無污染，陰陽角順直，防滑措施到位；樓梯踏步、樓梯平臺、梯段和踏步高寬尺寸及偏差控制情況。樓梯間相關(guān)尺寸是否高滿足設(shè)計及規(guī)范要求，欄桿、扶手安裝牢固無晃動，玻璃欄板構(gòu)造的合規(guī)性；花崗巖地面是否有打磨、防腐涂刷不到位和色差現(xiàn)象；樓梯間墻面是否有溫度收縮裂縫,墻面平整度、陰陽角順直度是否滿足規(guī)范要求；涂料膩子墻面是否均勻、美觀。16管井、電井及設(shè)備房有排水要求地面排水坡度及防水效果；墻、頂、地面、設(shè)備基礎(chǔ)及管根精細程度及防火封堵。551、復(fù)查依據(jù)。《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210-2018、《建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010、《建筑內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-2017。2、相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求根據(jù)《建筑內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-2017有如下條文應(yīng)關(guān)注：消防水泵房、機械加壓送風排煙機房、固定滅火系統(tǒng)鋼瓶間、配電室、變壓器室、發(fā)電機房、儲油間、通風空調(diào)機房等，其內(nèi)部所有裝修均應(yīng)采用A級裝修材料。消防控制室等重要房間，其頂棚和墻面應(yīng)采用A級裝修材料，地面及其他裝修應(yīng)采用不低于B1級的裝修材料。根據(jù)《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50352-2019有如下條文：管道井、煙道和通風道應(yīng)用非燃燒體材料制作,且應(yīng)分別獨立設(shè)置,不得共用。管道井的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：在安全、防火和衛(wèi)生等方面有互有影響的管線不應(yīng)敷設(shè)在同一管道井內(nèi)。管道井的斷面尺寸應(yīng)滿足管道安裝、檢修所需空間的要求。當井內(nèi)設(shè)置壁裝設(shè)備時,井壁應(yīng)滿足承重、安裝要求。管道井壁、檢修門、管井開洞的封堵做法等應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014的有關(guān)規(guī)定。管道井宜在每層臨公共區(qū)域的一側(cè)設(shè)檢修門,檢修門門檻或井內(nèi)樓地面宜高出本層樓地面,且不應(yīng)小于0.1m。電氣管線使用的管道井不宜與廁所、衛(wèi)生間、盥洗室和浴室等經(jīng)常積水的潮濕場所貼鄰設(shè)置。弱電管線與強電管線宜分別設(shè)置管道井。設(shè)有電氣設(shè)備的管道井,其內(nèi)部環(huán)境應(yīng)保證設(shè)備正常運行。進風道、排風道和煙道的斷面、形狀、尺寸和內(nèi)壁應(yīng)有利于進風、排風、排煙（氣）通暢,防止產(chǎn)生阻滯、渦流、竄煙、漏氣和倒灌等現(xiàn)象。其他地面及防水要求同《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》3、復(fù)查重點部位設(shè)備層、管道夾層必查。專業(yè)機房應(yīng)按類別全部應(yīng)復(fù)查到，專業(yè)機房包括：配電房、冷凍機房、生活及消防泵房、中水機房、熱力站、風機房、發(fā)電機房、燃氣機房、電梯機房、水箱間、消防控制室等。管井、電井和樓層設(shè)備間按復(fù)查樓層隨機復(fù)查。4、復(fù)查要點有防水要求的設(shè)備間、管道井排水坡度和防水效果，地漏設(shè)置合理，排水順暢無積水、滲漏、返潮等現(xiàn)象；有防火要求的配電室、發(fā)電機房、電井間等防火封堵規(guī)范、嚴密，配電室電纜溝內(nèi)粉刷平整，線角順直清晰，箅子鋪貼平整穩(wěn)固；有隔音要求的消防泵房、燃氣機房等墻面、頂棚吸音墻面地溝內(nèi)干燥、無反潮；（4)設(shè)備房內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)、安裝排布與土建做法協(xié)調(diào)。板塊墻面、地面、頂棚等排布合理，墻面平整，拼縫嚴密；穿墻、頂洞口、管根封堵嚴密；門與墻面緊貼嚴密；支架、管道根部涂料無污染。管井電井內(nèi)管道排列整齊；設(shè)備房排水溝或?qū)Я鞑酃潭ɡ喂?、坡度明顯、邊緣清晰、順直；護墩形式美觀協(xié)調(diào)，居中對稱，成排成行，分色清晰；管道井非設(shè)計要求不應(yīng)吊頂,井內(nèi)穿樓板、穿墻應(yīng)防火封堵。水管井應(yīng)設(shè)地漏等排水設(shè)施,電井應(yīng)設(shè)照明。設(shè)備間、管井間、電井間是復(fù)查的重點，是體現(xiàn)施工水平的重要部位，應(yīng)達到與其它部位質(zhì)量均衡一致。17廚衛(wèi)間、陽臺等涉水房間17廚衛(wèi)間、陽臺等涉水房間塊材排布，末端設(shè)施與裝飾面層的協(xié)調(diào)性；排水坡度、洗手盆、地漏、支架等處細部控制；通風及防水、防滑效果。441、相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求根據(jù)地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2010有如下條文要求：3.0.5廁浴間和有防滑要求的建筑地面應(yīng)符合設(shè)計防滑要求。3.0.18...廁浴間、廚房和有排水或其他液體要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標高差應(yīng)符合設(shè)計要求。4.10.11廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土板,混凝土強度等級不應(yīng)小于C20;房間的樓板四周除門洞外應(yīng)做混凝土翻邊,高度不應(yīng)小于200mm,寬同墻厚，混凝土強度等級不應(yīng)小于C20。施工時結(jié)構(gòu)層標高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準確，嚴禁亂鑿洞。4.10.3防水層嚴禁滲漏,排水的坡向應(yīng)正確、排水通暢。根據(jù)《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50352-2019有如下條文：6.6.31廁所、衛(wèi)生間、盥洗室和浴室的平面設(shè)計應(yīng)合理布置衛(wèi)生潔具及其使用空間,管道布置應(yīng)相對集中、隱蔽。有無障礙要求的衛(wèi)生間應(yīng)滿足《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763-2012的規(guī)定。6.6.6在交通客運站、醫(yī)院、大中型商店、博覽建筑、公園等公共場所應(yīng)設(shè)置母嬰室,辦公樓等工作場所的建筑物內(nèi)宜設(shè)置母嬰室。2、質(zhì)量要求衛(wèi)生間整體排布。衛(wèi)生間墻、地、頂整體排布合理，對縫整齊，無小于1/3的板塊。地磚鋪貼。地磚選擇合理，防滑功能良好，坡度坡向正確設(shè)計無要求時排水坡度為1-3%，坡度直線長度不大于3m；地漏位置合理，大面積廁浴間每一個分區(qū)設(shè)一個地漏。衛(wèi)生器具與地磚、墻磚居中或?qū)p安裝。衛(wèi)生間門防潮防腐做法合理，無起皮發(fā)霉現(xiàn)象。打膠寬度一致，表面平順。3、復(fù)查重點部位廚衛(wèi)間、陽臺等應(yīng)隨復(fù)查樓層進行復(fù)查，地下室、避難層、設(shè)備層、頂層等衛(wèi)生間、盥洗室應(yīng)復(fù)查。4、復(fù)查要點塊材排布,未端設(shè)施與裝飾面層的協(xié)調(diào)性；衛(wèi)生間通風、防水、地磚防滑效果；多水房間與其相鄰走廊、房間地面的高差是否符合設(shè)計；有無滲漏、返潮、發(fā)霉等現(xiàn)象，相鄰房間墻面是否有返潮現(xiàn)象；衛(wèi)生間地漏位置是否合理、設(shè)置是否影響使用；打開吊頂檢查是否有滲漏痕跡。18無障礙設(shè)施出入口、衛(wèi)生間等部位無障礙設(shè)施。221、復(fù)查依據(jù)。設(shè)計圖紙和《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763-2012。2、相關(guān)規(guī)范及質(zhì)量要求規(guī)范要求無障礙設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計要求，設(shè)計應(yīng)根據(jù)工程功能、等級等設(shè)計無障礙設(shè)施。無障礙設(shè)施是一個系統(tǒng)的問題，應(yīng)保證持續(xù)、連通、順暢。一般情況下，各類建筑工程無障礙設(shè)施應(yīng)該包括：無障礙出入口、坡道、通道、門、電梯、扶手、廁所、洗手臺、客房等。根據(jù)《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763-2012有如下條文：3.5.3無障礙門應(yīng)開啟靈活，門下地面高差不大于15mm,門把手距地0.9m,距地350mm內(nèi)有防護門板和便于觀察的玻璃，門內(nèi)外具有不小于1.5m的輪椅回轉(zhuǎn)距離。3.7.2應(yīng)有一部無障礙電梯。電梯內(nèi)呼叫按鈕（高度為0.90m~1.10m）、門洞的凈寬（不小于900mm）、抵達音響、盲文按鈕，扶手（850mm~900mm），鏡面效果（正面高900mm處至頂部）等功能齊全使用良好。扶手堅固易于抓握。無障礙廁所應(yīng)符合下列規(guī)定：女廁所應(yīng)至少有1個蹲位和洗手盆，男廁所還應(yīng)有1個小便斗。應(yīng)方便乘輪椅者進入和進行回轉(zhuǎn)，回轉(zhuǎn)直徑不小于1.50m;面積不應(yīng)小于4.0m2;門應(yīng)方便開啟，凈寬不應(yīng)小于800mm；地面應(yīng)防滑、無積水現(xiàn)象；無障礙廁位應(yīng)有標識。居住建筑的無障礙設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定:1設(shè)置電梯的居住建筑應(yīng)至少設(shè)置1處無障礙出入口，通過無障礙通道直達電梯廳;未設(shè)置電梯的低層和多層居住建筑，當設(shè)置無障礙住房及宿舍時，應(yīng)設(shè)置無障礙出入口;2設(shè)置電梯的居住建筑，每居住單元至少應(yīng)設(shè)置1部能直達戶門層的無障礙電梯。居住建筑應(yīng)按每100套住房設(shè)置不少于2套無障礙住房。8.1.4公共建筑內(nèi)設(shè)有電梯時,至少應(yīng)設(shè)置1部無障礙電梯。8.2.1公共建筑（政府、企事業(yè)辦公建筑、科研、社區(qū)辦公建筑及其他辦公建筑）應(yīng)進行無障礙設(shè)計。其他辦公建筑的無障礙設(shè)施應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑物至少應(yīng)有1處為無障礙出入口，且宜位于主要出入口處；男、女公共廁所至少各有1處(入口、通道回轉(zhuǎn)直徑不小于1.5m,通行凈寬不應(yīng)小于800mm,設(shè)置抓手等）；多功能廳、報告廳等至少應(yīng)設(shè)置1個輪椅坐席。9.6.1信息與標識的無障礙設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定:主要出人口、元障礙通道、停車位、建筑出人口、廁所等無障礙設(shè)施的位置，應(yīng)設(shè)置無障礙標志。質(zhì)量要求無障礙設(shè)施應(yīng)功能完善、標識醒目、通行方便、使用功能良好。3、復(fù)查重點。根據(jù)設(shè)計圖紙復(fù)查無障礙設(shè)施是否符合設(shè)計要求；無障礙出入口、坡道、扶手、臺階等設(shè)置的完整性和規(guī)范性。無障礙標識是否到位。4、檢查部位。室外坡道、殘疾人電梯、門的設(shè)置、衛(wèi)生間等。5、3-2-3打分要點表中所列各評價項，出現(xiàn)一般性、質(zhì)量通病類的問題可按每處0.5分的標準扣除。表中所列各評價項，涉及對安全有影響的項目，如違反規(guī)范中一般性條文要求應(yīng)扣除相應(yīng)項目的50%得分。玻璃欄桿構(gòu)造存在缺陷,每一處扣除1分。其他相應(yīng)部位存在問題的扣分同相關(guān)部位的扣分。第三節(jié)安裝工程給排水及采暖工程復(fù)查要點解析（主筆：車群轉(zhuǎn)，尹振宗）依據(jù)標準給排水、采暖、自動噴水滅火施工圖設(shè)計文件工程所在地方給排水及供暖、消防等有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013《建筑給水排水設(shè)計標準》GB50015-2019《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50352-2019《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736-2012《工業(yè)建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50019-2015《建筑機電工程抗震設(shè)計規(guī)范》GB50981-2014《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50411-2019《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002《虹吸式屋面雨水排水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》CECS183-2015《建筑給水超薄壁不銹鋼塑料復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程》CECS135：2002《溝槽式連接管道工程技術(shù)規(guī)程》CECS151：2019《建筑排水柔性接口鑄鐵管管道工程技術(shù)規(guī)程》CECS168：2004《抗震支吊架安裝及驗收規(guī)程》CECS420：2015《通風與空調(diào)工程施工規(guī)范》GB50738-2011《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB50328-2014《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974－2014；《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084－2017；《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261－2017；《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50370-2017；《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50263-2007；《消防安全標志第1部分標志》GB13495.1一2015；主要檢查部位屋面、頂層、標準層、首層、設(shè)備轉(zhuǎn)換層、地下室；衛(wèi)生間、管道井、吊頂、給水泵房、鍋爐房等部位。給排水及采暖工程實體質(zhì)量表3-3:中國建設(shè)工程魯班獎（國家優(yōu)質(zhì)工程獎）給排水及采暖工程實體質(zhì)量復(fù)查要點項次及分值匯總表序號評價內(nèi)容復(fù)查要點（項次）評價結(jié)果應(yīng)得分實得分1設(shè)備及連接管道12252管道、支吊架16253衛(wèi)生器具及采暖設(shè)施10204消防設(shè)施及消防組件18205防腐、保溫及標識410說明該表滿分100分（按工程實際得分率折算），本表權(quán)重為0.06。檢測部位：屋面、頂層、轉(zhuǎn)換層、標準層、首層、地下室、管井、設(shè)備用房。給排水及采暖工程實體質(zhì)量復(fù)查及打分要點復(fù)查要點（一）設(shè)備及連接管道表3-3給排水及采暖工程實體質(zhì)量復(fù)查評價表序號評價內(nèi)容評價結(jié)果應(yīng)得分實得分1設(shè)備及連接管道1、設(shè)備的空間布置、固定，減隔震、基礎(chǔ)設(shè)置、水平限位及運行、噪聲；2、動力設(shè)備兩端的異徑管、軟連接（可撓性接頭）3、閥門、儀器儀表的排布、安裝、量程；4、設(shè)備、管道有組織排水。251*、水泵房內(nèi)給水設(shè)備等應(yīng)布局合理、位置規(guī)范，安裝、運行可靠安全；管線空間走向合理、排列有序、層次分明，生產(chǎn)管理、安裝、操作檢修方便。設(shè)備排列整齊，成行成線，同型號設(shè)備及附屬部件的位置、高度等應(yīng)一致。說明：設(shè)備機房設(shè)備管線多，尤其是冷凍機房、消防泵房更加交錯復(fù)雜，設(shè)備整體布局、管線空間布置等綜合反映了項目機電安裝整體策劃、過程控制、質(zhì)量特色、亮點等工程質(zhì)量的整體水平。這里強調(diào)的是“同型號的設(shè)備”在安裝時的要求，不同型號的設(shè)備不應(yīng)強求一致。2*、設(shè)備基礎(chǔ)的坐標、標高、平整度、幾何尺寸應(yīng)滿足設(shè)備安裝要求，基礎(chǔ)表面應(yīng)光滑、平整,并宜有坡向四周的坡度。多組相同設(shè)備基礎(chǔ)縱向順直，標高、間距一致。說明：基礎(chǔ)表面宜有坡向四周的坡度是指水泵房，坡度大小以基礎(chǔ)中心區(qū)域不積水為原則。3*、設(shè)備機房地面應(yīng)設(shè)置有組織排水，排水溝槽的過水面積應(yīng)與泄水管（試水閥）放水流量相適應(yīng)。說明：水泵房等有組織排水溝尤其是設(shè)備周邊的排水槽截面積很小，與泄水管徑不相匹配，當然除將排水溝槽做大以外，可以在排水管口出增加快速接口，檢修時用軟管引至集水井或主排水溝。4*、設(shè)備應(yīng)安裝牢固，運行平穩(wěn)；動設(shè)備的隔振裝置應(yīng)符合設(shè)計要求，減震裝置齊全有效并有防松動措施。當有發(fā)生水平位移的可能時，應(yīng)在設(shè)備基座四周設(shè)置限位約束措施。說明：其含義是減震器的安裝應(yīng)規(guī)范，不應(yīng)被混凝土或水泥砂漿掩埋，壓縮型橡膠減震器不應(yīng)被完全壓縮而失去減震能力；立式水泵不應(yīng)采用彈簧減震器。5*、設(shè)備外露的旋轉(zhuǎn)部分應(yīng)有安全防護措施；6*、管道、設(shè)備及閥門等之間的連接接口應(yīng)平整、嚴密、無滲漏7*、閥門的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，不應(yīng)妨礙設(shè)備，管道及閥體本身的操作，拆裝和檢修，成排安裝時，同一系統(tǒng)、同一型號的閥門安裝高度、手輪方向等應(yīng)保持一致；保溫管道上的閥門手柄嚴禁朝下安裝。8*、裝在設(shè)備、管道上的壓力表,其最大量程(表盤上刻度極限值)應(yīng)與設(shè)備的工作壓力相適應(yīng)。壓力表位置、方向、直徑應(yīng)便于觀察；壓力表組應(yīng)配套齊全，壓力表與緩沖表彎之間應(yīng)安裝可排氣、沖洗的專用三通旋塞閥；三通旋塞閥的排氣孔應(yīng)避開操作人員正面方向。說明：1）當壓力表安裝在水泵附屬管道上或其他有沖擊壓力的管道上時才必須在表前安裝表彎管、微孔緩沖水囊、壓力緩沖器等緩沖裝置。當壓力表前一旦安裝了表彎管，在彎管與壓力表之間必須安裝可排氣、沖洗的專用旋塞閥。2）對于壓力表的量程，不同的系統(tǒng)所涉及的規(guī)范有不同的要求，所以應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)的不同，選用符合規(guī)范要求量程的壓力表。9*、氣壓給水或氣壓罐穩(wěn)壓等壓力容器應(yīng)設(shè)置安全閥、爆破片等安全附件，安全閥必須垂直安裝，且安裝位置應(yīng)便于檢修；安全閥的泄壓口應(yīng)引至排水溝或集水井等安全地點。10、鍋爐安全附件應(yīng)齊全有效、輸送燃燒介質(zhì)的管道應(yīng)安裝規(guī)范、標識齊全、正確。11*、水泵等動設(shè)備與其吸入、排出管的連接處，應(yīng)設(shè)置柔性軟接頭，吸入管變徑時，應(yīng)為頂平下偏心，出水管側(cè)應(yīng)同心。12、消防水池（箱）的溢流管、泄水管；生活飲用水貯水箱（池）的泄水管和溢流管；開水器、熱水器排水；醫(yī)療滅菌消毒設(shè)備的排水；蒸發(fā)式冷卻器、空調(diào)設(shè)備冷凝水的排水；貯存食品或飲料的冷藏庫房的地面排水和冷風機溶霜水盤的排水等應(yīng)采用間接排水的方式，溢流管和泄放管應(yīng)設(shè)置在排水地點附近，不得與排水管直接連接，其端部出口應(yīng)設(shè)置防動物、昆蟲進入的防護裝置。注意：（1）防蟲網(wǎng)宜采用不銹鋼等防腐蝕材料制作；（2）防蟲網(wǎng)網(wǎng)格尺寸宜為14-18目。（二）管道及支吊架序號評價內(nèi)容評價結(jié)果應(yīng)得分實得分2管道、支吊架1、管道的排布、間距、垂直度、坡度，安裝的整體牢固性（整體剛度）；2、支吊架的制作、安裝；防晃、滑動、固定、承重及綜合支架的設(shè)置。3、管道連接（接口）的嚴密性，檢查口、清掃口、UPVC管的阻火圈伸縮節(jié)等管道附件的設(shè)置，跨越變形縫處的補償裝置；4、套管設(shè)置及封堵，出屋面通氣管的高度及根部處理。2513*、室內(nèi)各類管道應(yīng)統(tǒng)一布局、統(tǒng)籌排列，管線安裝順直、固定牢固，有坡度要求的管道，其坡向、坡度應(yīng)符合設(shè)計或規(guī)范要求。14、螺紋連接管道接口的外露螺紋長度應(yīng)符合規(guī)范要求，接口處的麻絲、生料帶（填料）應(yīng)清理干凈、防腐到位，明露管道螺紋接口應(yīng)涂刷面漆。15、管道焊縫應(yīng)成形美觀、焊口均勻、圓滑，無焊瘤、飛濺物、夾渣、氣孔、弧坑等缺陷。不銹鋼管焊縫表面應(yīng)進行酸洗、鈍化處理；銅管焊縫表面熱影響區(qū)應(yīng)用明礬水清洗后涂清漆保護。說明：不銹鋼材料焊接后，其焊縫及其周圍的熱影響區(qū)的表面會顏色發(fā)黑、銹蝕。所以焊接后應(yīng)對燒蝕層進行酸洗，清洗干凈后并應(yīng)進行鈍化處理，以保證不銹鋼具有良好的外觀和耐久性。16*、配水干管（立管）與配水管（水平管）連接，應(yīng)采用溝槽式管件，不應(yīng)采用機械三通。17、不銹鋼水箱與碳鋼底座、不銹鋼管、銅管采與碳鋼金屬管卡或吊架之間應(yīng)采取防電化學腐蝕的措施。塑料管道與鐵制剛性支、吊架間應(yīng)設(shè)置柔性隔墊。說明：（1）在不銹鋼表面覆蓋各種保護層（如UPVC管、橡膠隔墊、薄不銹鋼片），把被保護不銹鋼與碳鋼支架隔開，是防止不銹鋼腐蝕的有效方法。（2）在不銹鋼表面涂上一層非金屬涂層或者金屬涂層。18*、管道穿越墻體或樓板處應(yīng)設(shè)鋼套管，鋼套管應(yīng)與墻體飾面或樓板底部平齊，上部應(yīng)高出樓層地面20mm～50mm，套管與管道間間隙均勻，管道應(yīng)居中布置。當穿越防火分區(qū)時，套管孔隙處應(yīng)用不燃材料進行防火封堵，且端面光滑。當管道根部采用裝飾圈（防火隔板）時，應(yīng)用不燃或阻燃材料制作，形式及顏色宜與建筑墻面裝飾效果相協(xié)調(diào)。19*、各種管道的檢查口、清掃口位置應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈或防火套管。20*、管道穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、沉降縫處應(yīng)設(shè)置金屬柔性短管，金屬柔性短管長度宜為150mm-300mm，并應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)變形的要求；在管道或保溫層外表面上、下部留有不小于150mm的凈空；在穿墻處做成方形補償器，水平安裝。21*、明裝管道成排安裝時，直線部分應(yīng)互相平行。曲線部分：管線按結(jié)構(gòu)弧度或角度測量后排布，要求弧度、角度一致，當管道水平或垂直并行時，應(yīng)與直線部分保持等距。管道水平上下并行時，彎管部分的曲率圓心點應(yīng)重疊。22*、支架、吊架、托架（含設(shè)備基礎(chǔ)）的構(gòu)造型式正確、受力合理、設(shè)置規(guī)范，間距均勻、固定牢固，無明顯扭曲，與管道接觸緊密。管道與支承物或墊層接觸緊密、平穩(wěn)，不得與管道直接焊接，支、吊架與管道焊縫的距離應(yīng)大于100mm。23、支、吊架切割、鉆孔應(yīng)采用機械方式，不得采用氣割、電焊。螺栓鉆孔應(yīng)該與螺栓大小一致，U型管卡應(yīng)與管道外徑相匹配；角鋼或槽鋼內(nèi)側(cè)不得朝上，槽口朝向、角鋼倒角弧度應(yīng)一致。說明：本條為創(chuàng)優(yōu)要求，反映支吊架制作的精細化以及不同專業(yè)、不同承包商工程質(zhì)量的一致性和均衡性。24、溝槽式連接橫管吊架（托架）應(yīng)設(shè)置在接頭（剛性接頭、撓性接頭、支管接頭）兩側(cè)和三通、四通、彎頭、異徑管等管件上下游連接接頭的兩側(cè)，吊架、托架與接頭的凈間距不宜小于150mm和大于300mm。25*、設(shè)有補償器的管道應(yīng)設(shè)置固定支架和導向支架，其形式和位置應(yīng)符合設(shè)計要求；26*、需要設(shè)防的室內(nèi)給水、熱水以及消防管道管徑大于等于DN65的水平管道，當其采用吊架、支架或托架固定時，應(yīng)按規(guī)范和設(shè)計要求設(shè)置抗震支承。剛性管道（金屬管道）側(cè)向抗震支吊架間距不得超過12米，縱向抗震支吊架間距不得超過24米；柔性管道（非金屬管道）側(cè)向抗震支吊架間距不得超過6米，縱向抗震支吊架間距不得超過12米。27、排水通氣管出屋面高度及位置應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，形式美觀、安裝牢固，并應(yīng)根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。28*、室外及地下水泵房等潮濕場所的落地式支架根部宜設(shè)置防水墩臺，其形式與高度應(yīng)與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。（三）衛(wèi)生器具及采暖設(shè)施序號評價內(nèi)容評價結(jié)果應(yīng)得分實得分3衛(wèi)生器具及采暖設(shè)施1、衛(wèi)生器具排布及安裝，部件連接嚴密性；2、地漏位置、水封；3、散熱器、集、分水器設(shè)置及安裝。2029*、衛(wèi)生間整體布置應(yīng)布局合理、使用方便，同時應(yīng)與裝飾配合，做好衛(wèi)生器具與墻地磚的整體排布。力求“居中、對稱、成線、一致”。30*、衛(wèi)生器具及附件應(yīng)齊全，安裝高度、位置應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，且應(yīng)端正、牢固、功能可靠；公共場所的衛(wèi)生間內(nèi)的衛(wèi)生器具宜采用感應(yīng)式水嘴（沖洗閥）或延時自閉式水嘴（沖洗閥）等限流節(jié)水裝置。31*、同一房間內(nèi)，安裝兩個以上的同類型衛(wèi)生器具，應(yīng)使用同型號、規(guī)格的器具與組件，安裝高度和間距應(yīng)保持一致。32、地漏應(yīng)設(shè)置在易濺水的器具附近、墻體陰角處及地面最低處，應(yīng)保證排水順暢。設(shè)置位置應(yīng)與地面材料排版相結(jié)合，居中、對稱整體美觀。33、帶水封的地漏水封深度不得小于50mm，嚴禁采用活動機械活瓣替代水封；嚴禁采用鐘式結(jié)構(gòu)地漏（強條）。說明：上述規(guī)定GB50016-20194.3.11款為強條，復(fù)查時應(yīng)重點核查工程所用地漏的種類及水封深度。嚴禁采用鐘罩式地漏是設(shè)計規(guī)范的規(guī)定，不小于50mm水封深度是設(shè)計規(guī)范和施工質(zhì)量驗收規(guī)范共同的規(guī)定。34*、洗面盆、拖布池等附墻安裝時應(yīng)設(shè)置獨立支架，應(yīng)平穩(wěn)牢固，與支架接觸緊密、平穩(wěn)，位置、標高、坡度、管徑符合要求。臺下洗面盆不得粘接在洗面臺面板上；嵌縫膠均勻順直，粘結(jié)牢固。衛(wèi)生器具的排水口與排水管連接牢靠、封閉嚴密、無滲漏、無堵塞。35*、供暖系統(tǒng)補償器的型號、補償熱伸長量及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求；36、散熱器外表面應(yīng)刷非金屬性涂料；涂層應(yīng)附著良好，色澤均勻，無脫落、起泡、流淌和漏涂缺陷。37*、幼兒園、老年人和特殊功能要求的建筑的散熱器必須暗裝或加防護罩。38、分水器的總進水管與集水器的總出水管之間，應(yīng)設(shè)置旁通管，旁通管上設(shè)置閥門。旁通管的連接位置應(yīng)在總進水管的始端(閥門之前)和總出水管的末端(閥門之后)之間，保證對供暖管路系統(tǒng)沖洗時水不流進加熱管。分水器、集水器上均應(yīng)設(shè)置手動或自動排氣閥。說明：本條主要是精裝修住宅樓住戶地暖分集水器集中處施工質(zhì)量要求。（四）消防設(shè)施及消防組件序號評價內(nèi)容評價結(jié)果應(yīng)得分實得分4消防設(shè)施及消防組件1、消火栓箱箱門開啟方向、角度；栓口高度，箱內(nèi)配件；2、室外消火栓及水泵接合器設(shè)置；3、噴頭安裝、排布；報警閥組、警鈴、末端試水裝置的設(shè)置；4、消防水炮、氣體滅火設(shè)置。2039*、消火栓箱體的規(guī)格、類型應(yīng)符合設(shè)計要求，箱體表面平整、光潔。室外露天場所明裝消火栓箱宜采用不銹鋼等耐腐蝕、抗老化材質(zhì)的箱體。屋頂應(yīng)在便于操作和防凍的位置附近設(shè)置一個裝有壓力表的試驗用消火栓（箱）。40、消火栓箱安裝應(yīng)平正牢固、整潔無污染，栓口位置、距地面高度應(yīng)符合規(guī)范要求，栓口不應(yīng)在門軸側(cè)，按鈕宜與栓口同側(cè)。箱體內(nèi)消防組配件齊全，擺放整齊，箱體與管根封堵精細。41*、消火栓箱門開啟度應(yīng)不小于120°。當室內(nèi)消火栓因美觀要求采用裝飾性箱門時，箱門應(yīng)易于開啟并設(shè)置明顯的永久性標志。說明：（1）出于建筑裝飾裝修整體效果的需要，消火栓箱門多采用與墻面裝飾材料相同材料制作，但應(yīng)采用不燃材料制作尤其是賓館走道；（2）許多石材箱門很重，箱門上的拉手、拉環(huán)或彈簧式隱蔽拉手等應(yīng)牢固可靠，且門軸處開啟應(yīng)靈活。42*、消火栓水泵接合器、自動噴淋滅火水泵接合器應(yīng)設(shè)置在便于消防車通行的人行道或非機動車行駛地段，距室外消火栓或消防水池15～40m為宜。接合器不得設(shè)置在行車通道內(nèi)或停車場內(nèi)，墻壁式接合器不得設(shè)在璃幕墻下方。43*、墻壁式接合器高度距地面宜為0.7m，距墻面上的門窗等孔洞凈距離不小于2.0m。地下式水泵接合器進水接口與井蓋底面距離不應(yīng)大于0.4m，不小于井蓋半徑。井內(nèi)應(yīng)設(shè)有集水坑和排水措施。44*、消防水泵接合器應(yīng)設(shè)置類別、區(qū)域永久性的標識；地下式消防水泵接合器應(yīng)采用鑄有“消防水泵接合器”標志的鑄鐵井蓋，并在附近設(shè)置指示其位置的箭頭和類別、區(qū)域（樓棟號）永久性固定標識。45、室外消火栓的位置應(yīng)符合設(shè)計要求，寒冷地區(qū)的室外消火栓管道應(yīng)采取有效的防冷措施。46*、報警閥組宜設(shè)在安全及易于操作的地點，報警閥距地面的高度宜為m。設(shè)置報警閥組的部位應(yīng)設(shè)有排水設(shè)施。47*、水力警鈴應(yīng)安裝在公共通道或值班室附近的外墻上，且應(yīng)安裝檢修、測試用的閥門。水力警鈴和報警閥的連接應(yīng)采用熱鍍鋅鋼管，當鍍鋅鋼管的公稱直徑為20mm時，其長度不宜大于20m；安裝后的水力警鈴啟動時，警鈴聲強度應(yīng)不小于70dB。多個警鈴應(yīng)標高一致、排列整齊，并應(yīng)設(shè)置明顯標志。48*、每個報警閥組控制的最不利點灑水噴頭處應(yīng)設(shè)末端試水裝置，末端試水裝置的出水，應(yīng)采取孔口出流的方式排入排水管道；其他防火分區(qū)、樓層均應(yīng)設(shè)直徑為25mm的試水閥。末端試水裝置與試水閥的安裝位置應(yīng)便于檢查、試驗，距地面的高度宜為1.5m，并配有相應(yīng)排水能力的排水設(shè)施。末端試水裝置和試水閥應(yīng)有標識，并應(yīng)采取不被他用的措施。說明：（1）水經(jīng)孔口流出的水力現(xiàn)象稱為孔口出流，主要為觀察水樣、水量等消防水試水情況；（2）末端試水裝置是一個由壓力表組、末端孔口、閥門組組成的一套裝置，注意應(yīng)在末端試水管路壓力表組前安裝一閥門，以方便壓力表等附件檢修、校驗；（3）不被他用的措施在公共場所尤其重要，一種是在閥門上設(shè)置鎖止裝置，有的是把手柄拆除，但要保管好。49、信號閥應(yīng)安裝在水流指示器前的管道上，與水流指示器之間的距離不宜小于300mm。50*、噴灑頭的型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，應(yīng)成排成線、高度及方向一致；噴灑頭的布置應(yīng)與裝飾相協(xié)調(diào)，安裝位置距頂棚、水平障礙物的間距必須符合規(guī)范的規(guī)定，不得因裝飾裝修而影響噴灑效果。51*、閉式噴灑頭嚴禁附加任何裝飾涂層或被裝飾涂層污染；52、當梁、通風管、排管、線槽寬度大于1.2m時，應(yīng)在其腹面下部增設(shè)噴灑頭，并固定牢靠。支、吊架距噴灑頭間距不應(yīng)小于300mm，未端噴頭應(yīng)設(shè)防晃支架，與噴頭間距在300～750mm之間。53*、智能消防水炮法蘭連接處的管網(wǎng)必須增加防晃支架，固定牢固，防晃支架在短路管上的固定點距離消防水炮上的法蘭不能大于200mm；水炮應(yīng)垂直安裝，接管應(yīng)采用法蘭連接，水炮安裝法蘭對接面應(yīng)水平；火焰探測器萬向支架固定應(yīng)安裝在水炮同側(cè)不大于2米范圍內(nèi)；水炮、火焰探測器周圍不得有任何障礙物遮擋，以免影響水炮旋轉(zhuǎn)及噴水，同時保護區(qū)域內(nèi)任何位置都要能看見探測器的探測面。54、室內(nèi)消防炮的布置數(shù)量不應(yīng)少于兩門，其布置高度應(yīng)保證消防炮的射流不受上部建筑構(gòu)件的影響，并應(yīng)能使兩門水炮的水射流同時到達被保護區(qū)域的任一部位。室內(nèi)系統(tǒng)應(yīng)采用濕式給水系統(tǒng)，消防炮位處應(yīng)設(shè)置消防水泵起動按鈕。55*、滅火劑貯存容器外觀不應(yīng)有缺陷。每個容器應(yīng)設(shè)有耐久性標識，標明貯存容器編號、皮重、容積、滅火劑名稱、充裝量、充裝日期及貯存壓力等56、氣體滅火系統(tǒng)中*同一防護區(qū)系統(tǒng)中相同功能部件的規(guī)格應(yīng)一致（選擇閥、噴嘴除外），各滅火劑貯存容器的容積、充裝密度或充裝壓力應(yīng)一致。存儲容器宜涂刷紅色油漆，正面應(yīng)標明設(shè)計規(guī)定的滅火劑名稱和貯存容器的編號*在滅火劑貯存容器上或容器閥上，應(yīng)設(shè)安全泄壓裝置和壓力表。其泄壓裝置的泄壓方向不應(yīng)朝向操作面。低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)的安全閥應(yīng)通過專用的泄壓管接到室外。容器閥、選擇閥、單向閥、噴嘴等系統(tǒng)組件無碰撞變形及其他機械性損傷，外露非機械加工表面保護涂層完好，組件所有外露接口均設(shè)有防護堵、蓋，且封閉良好，接口螺紋和法蘭密封面無損傷。在明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性標識，要求內(nèi)容清晰，設(shè)置牢固。儲存裝置上壓力計、液位計、稱重顯示裝置的安裝位置應(yīng)便于人員觀察和操作。*同一系統(tǒng)各部件應(yīng)固定牢固、連接可靠，部件安裝位置正確，整體布局合理，便于操作、檢查和維修。（五）防腐、保溫及標識序號評價內(nèi)容評價結(jié)果應(yīng)得分實得分5防腐、保溫及標識1、設(shè)備、管道、支吊架防腐、面漆質(zhì)量；2、設(shè)備、管道保溫質(zhì)量；3、標識的正確及完整性。1057、管道防腐漆涂刷前基層處理規(guī)范，防腐漆涂刷應(yīng)均勻、牢固、面漆光亮且無刷痕、流墜、透底等缺陷。58、支、吊架應(yīng)制作規(guī)范、防腐到位無銹蝕；明裝支吊架應(yīng)涂刷面漆，油漆漆層應(yīng)完整、色澤光亮、厚薄均勻、無流淌、漏刷現(xiàn)象。油漆顏色宜與管道及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。59、管道的金屬保溫外殼制作應(yīng)規(guī)范、精細，要扣嚴密，管道轉(zhuǎn)彎處的金屬外殼應(yīng)按管徑大小分節(jié)制作并采用咬口連接，不得采用45°角接。60、各種管道均應(yīng)有明確的流向、用途標識（包括管井內(nèi)），標識的顏色、間距等應(yīng)符合設(shè)計要求或規(guī)范的規(guī)定。無設(shè)計要求時，生活給水管道綠色，消防管道紅色或涂紅色環(huán)圈標志，排水管道黑色，煤氣管道黃色、中水管道外壁淺綠色。打分要點1、復(fù)查要點內(nèi)所列帶*均為主控項目或重要項次，黑體字為強制性條文必須遵守，其余為一般項目。2、各評價項內(nèi)出現(xiàn)一般性、質(zhì)量通病類的問題每發(fā)現(xiàn)一處起扣分至少0.5分，多處出現(xiàn)同一質(zhì)量問題時累計扣分，超過5處及以上此項應(yīng)為“0”分；3、帶*條款出打分要點說明外，起扣分至少為1分。4、設(shè)備、機組等運行不平穩(wěn)、噪音太大，每一處扣2分。5、機房、設(shè)備間未按設(shè)計或規(guī)范要求設(shè)置無組織排水或非間接排水措施的，每一處扣2分；導流槽、排水溝、集水坑每少一項扣1分；6、設(shè)備排列不整齊、減震措施不完善、設(shè)備兩端異徑管設(shè)置不合理、閥門儀器儀表排布不整齊等，每一處扣0.5分。7、設(shè)備管道接口不嚴密，出現(xiàn)跑冒滴漏現(xiàn)象，每一處扣2分，如超過5處及以上此項應(yīng)為“0”分。8、管道穿越防火區(qū)域無措施，或跨越變形縫無補償，每發(fā)現(xiàn)一處扣2分；9、管道排列不整齊，管道穿越結(jié)構(gòu)板（墻）等無套管、套管中不居中，每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分。10、消防設(shè)施、衛(wèi)生器具等安裝不牢固，每發(fā)現(xiàn)一處扣2分；消防設(shè)施、衛(wèi)生器具等設(shè)置不合理、排布不整齊，每發(fā)現(xiàn)一處扣1分。11、閥門、儀器儀表位置安裝不合理，操作、觀察不便，每一處扣1分。13、采暖管或排水管坡度發(fā)生倒坡，每發(fā)現(xiàn)一處扣2分。14、支架結(jié)構(gòu)不合理、管道缺少防晃、承重支架、抗震支吊架每發(fā)現(xiàn)一處扣2分；管道、閥門缺少支、吊架，每發(fā)現(xiàn)一處扣1分；位置不正確，每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分。15、排水管清掃口、檢查口、PVC管阻火圈、伸縮節(jié)設(shè)置不合理，每發(fā)現(xiàn)一處扣1分。16、通氣管位置、高度不滿足要求，每一處扣1分，未按設(shè)計或規(guī)范要求設(shè)置防雷保護措施扣2分；17、穿越結(jié)構(gòu)板（墻）等無套管、每發(fā)現(xiàn)一處扣1分；套管中管道不居中、管道根部不平整，每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分。18、衛(wèi)生器具未設(shè)置水封，地漏無水封，每一處扣2分，重復(fù)水封或水封髙度不夠、封堵不嚴密，每一處扣1分；19、散熱器、集、分水器設(shè)置位置不合理、安裝不牢固，每一處扣1分。20、消火栓箱箱門開啟方向、角度不合理，每一處扣2分；栓口高度不規(guī)范、箱內(nèi)配件不全，每一處不全扣0.5分；21、室外消火栓、水泵接合器安裝位置、距離、高度不規(guī)范，每一處扣1分；22、報警閥組、警鈴、末端試水裝置的設(shè)置不合理、無排水措施或未間接排水，每一處扣2分；消防噴頭排布不整齊、安裝髙度不一致、與吊頂不服粘或少裝飾圈每發(fā)現(xiàn)一處扣1分。23、消防水炮、氣體滅火系統(tǒng)各設(shè)備除帶*外，每一處扣1分。24、設(shè)備、管道、支吊架未防腐處理、面漆漏刷，每一處扣1分；面漆涂刷不光亮、混色；每一處扣0.5分；25、設(shè)備、管道漏保溫，每一處扣1分；保溫不嚴密、表面不平整，每一處扣1分；26、設(shè)備、管道未標識或標識的不正確，每一處扣1分，標識不完整，每一處扣0.5分。3.2通風與空調(diào)分部工程復(fù)查要點（主筆：車群轉(zhuǎn)，尹振宗）3.2.2依據(jù)標準給排水、通風、空調(diào)、防排煙施工圖設(shè)計文件工程所在地方通風與空調(diào)、消防等有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736-2012《工業(yè)建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50019-2015《建筑機電工程抗震設(shè)計規(guī)范》GB50981-2014《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》GB50411-2019《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2016《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002《通風與空調(diào)工程施工規(guī)范》GB50738-2011《潔凈室施工及驗收規(guī)范》GB50591-2010《溝槽式連接管道工程技術(shù)規(guī)程》CECS151：2019《抗震支吊架安裝及驗收規(guī)程》CECS420：2015《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB50328-2014《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》GB50333-2013《民用建筑太陽能空調(diào)工程技術(shù)規(guī)范》GB50787-2012《民用建筑新風系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)程》CECS439：2016《多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)程》JGJ174-2010《通風管道技術(shù)規(guī)程》JGJT141-2017《變風量空調(diào)系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)程》JGJ343-2014主要檢查部位屋面、頂層、標準層、首層、設(shè)備轉(zhuǎn)換層、地下室；管道井、吊頂、冷凍機房、水泵房、空調(diào)機房、風機房、鍋爐房等部位。通風與空調(diào)工程實體質(zhì)量復(fù)查要點及評價打分通風與空調(diào)工程實體質(zhì)量復(fù)查要點項次及分值匯總表序號評價內(nèi)容復(fù)查要點（項次）評價結(jié)果應(yīng)得分實得分1設(shè)備及連接管道9402風管、管道、支架34303送排風及防排煙設(shè)施8204防腐、保溫及標識710說明該表滿分100分（按工程實際得分率折算），本表權(quán)重為0.06。檢測部位：屋面、頂層、轉(zhuǎn)換層、標準層、首層、地下室、管井、設(shè)備用房。復(fù)查要點（一）設(shè)備及連接管道表3-3給排水及采暖工程實體質(zhì)量復(fù)查評價表序號評價內(nèi)容評價結(jié)果應(yīng)得分實得分1設(shè)備及連接管道1、設(shè)備的空間布置、固定，減隔震、基礎(chǔ)設(shè)置、水平限位及運行、噪聲；2、動力設(shè)備兩端的異徑管、軟連接（可撓性接頭）3、閥門、儀器儀表的排布、安裝、量程；4、設(shè)備、管道有組織排水。251*、水泵減振裝置的安裝應(yīng)滿足設(shè)計及產(chǎn)品技術(shù)文件的要求;水泵減振板可采用型鋼制作或采用鋼筋混凝土澆筑。多臺水泵成排安裝時，應(yīng)排列整齊。水泵減振裝置應(yīng)安裝在水泵減振板下面。減振裝置應(yīng)成對放置。2*、屋面、地下設(shè)備用房等機電設(shè)備管線應(yīng)按照設(shè)計文件要求，結(jié)合空間結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線性能參數(shù)等進行綜合布置，宜采用集中布置、靠邊布置、避免視線干擾、滿足消防要求、整體美化、維修便利等原則，并應(yīng)與土建專業(yè)相協(xié)調(diào)。3*、冷卻塔的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，進風側(cè)距建筑物應(yīng)大于1000mm。冷卻塔與基礎(chǔ)預(yù)埋件應(yīng)連接牢固，連接件應(yīng)采用熱鍍鋅或不銹鋼螺栓，其緊固力應(yīng)一致，均勻，并應(yīng)有防松動措施。冷卻塔隔振裝置設(shè)置合理、有效，運行正常平穩(wěn)，水量分配均勻合理，噪聲及飄水符合要求，積水盤應(yīng)無滲漏。4*、多聯(lián)機室外制冷劑水平管沿屋面(地面)敷設(shè)時，應(yīng)集中布設(shè)在管槽內(nèi)。管槽宜用奧氏體不銹鋼、熱鍍鋅鐵皮、彩鋼板等制作，采用人字形蓋板、槽底應(yīng)設(shè)置排水孔。槽底距屋面(地面)高度不宜小于300mm。5、空調(diào)機組與供、回水管的連接應(yīng)正確，機組下部冷凝水管的水封高度應(yīng)符合設(shè)計或設(shè)備技術(shù)文件的要求。說明：空調(diào)箱基礎(chǔ)的高度應(yīng)按照空調(diào)箱技術(shù)說明書相關(guān)要求設(shè)置，應(yīng)滿足水封安裝尺寸要求。6*、運行時產(chǎn)生振動的風機、水泵、壓縮式制冷機組(熱泵機組)、空調(diào)機組、空氣能量回收裝置等設(shè)備、設(shè)施或運行時不產(chǎn)生振動的室外安裝的制冷設(shè)備等設(shè)備、設(shè)施對隔聲降噪有較高要求時，應(yīng)設(shè)防振基礎(chǔ)，且應(yīng)在基礎(chǔ)四周設(shè)限位器固定。7*振動頻