買房返裝修款合同范本

買房返裝修款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱為“甲方代表”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______裝飾工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱為“乙方代表”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并有意購買該房產(chǎn)的裝修服務(wù)；乙方是一家具備專業(yè)裝修資質(zhì)，有豐富的裝修施工經(jīng)驗，良好的信譽和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的裝飾工程有限公司。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將該房產(chǎn)的裝修工程委托給乙方實施，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的裝修服務(wù)。

本合同基于以下前提條件達(dá)成：

1.1甲方保證其對所述房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)益。

1.2乙方保證其具備完成本合同項下裝修工程的資質(zhì)、技術(shù)和能力，且提供的裝修材料及施工工藝符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

1.3雙方同意，在裝修工程驗收合格后，甲方按照本合同約定的方式和期限向乙方支付裝修款項。

1.4雙方同意，在合同履行期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方對其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行裝修，以提升房產(chǎn)的使用價值和市場價值。具體內(nèi)容包括：房屋整體設(shè)計、裝修施工、材料供應(yīng)、家具配飾、竣工驗收等與裝修相關(guān)的一切事宜。裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，門窗更換，廚衛(wèi)設(shè)施安裝，以及必要的家具配置等。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋裝修工作，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。

2.驗收合格：指甲方按照本合同約定標(biāo)準(zhǔn)對裝修工程進(jìn)行驗收，確認(rèn)工程符合約定質(zhì)量要求。

3.裝修款項：指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費用，包括材料費、人工費、管理費等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定標(biāo)準(zhǔn)對乙方提供的裝修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。

2.甲方應(yīng)提供裝修工程所需的房產(chǎn)及相關(guān)資料，確保乙方順利進(jìn)行裝修施工。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付裝修款項。

4.甲方在裝修工程驗收合格后，享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。

5.甲方不得無故干涉乙方的正常施工，如有特殊要求，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項。

2.乙方負(fù)責(zé)完成裝修工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等工作，并確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按時完成裝修工程，并配合甲方進(jìn)行驗收。

4.乙方負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量保證，自驗收合格之日起，提供一定期限的售后服務(wù)。

5.乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。

6.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

7.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前通知甲方并取得同意。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定裝修工程的總價為人民幣______元整（大寫：______元）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7日內(nèi)，向乙方支付裝修工程總價的50%作為預(yù)付款。

2.乙方在裝修工程進(jìn)度過半后，甲方支付裝修工程總價的30%作為中期款。

3.剩余20%的款項，待裝修工程驗收合格后，甲方支付給乙方。

支付時間：

1.預(yù)付款支付時間為合同簽訂后7日內(nèi)。

2.中期款支付時間為裝修工程進(jìn)度過半后7日內(nèi)。

3.尾款支付時間為裝修工程驗收合格后7日內(nèi)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.裝修工程自合同生效之日起開始計算，預(yù)計在______個月內(nèi)完成。

3.裝修工程進(jìn)度過半后7日內(nèi)，甲方支付中期款。

4.裝修工程驗收合格后7日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款或尾款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

2.若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價30%的違約金。

3.若甲方未按時提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致裝修工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價千分之五的違約金。

2.若乙方提供的裝修服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.若乙方在裝修過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若乙方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價10%的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫停履行，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可依法解除合同。

4.雙方因不可抗力事件造成的損失，各自承擔(dān)。但法律另有規(guī)定的除外。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或號碼。若一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計圖紙、工