商業(yè)綜合體招投標(biāo)居間合同

商業(yè)綜合體招投標(biāo)居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章招投標(biāo)雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1招投標(biāo)方的權(quán)利和義務(wù)2.2居間方的權(quán)利和義務(wù)第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.2居間服務(wù)的期限3.3居間服務(wù)的費(fèi)用第四章招投標(biāo)項(xiàng)目的具體要求4.1項(xiàng)目概述4.2投標(biāo)條件與標(biāo)準(zhǔn)4.3投標(biāo)文件的提交第五章居間方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供信息與資料5.2協(xié)助招投標(biāo)雙方溝通5.3保密義務(wù)第六章投標(biāo)方的義務(wù)與責(zé)任6.1投標(biāo)方的資質(zhì)與能力6.2投標(biāo)文件的準(zhǔn)確性6.3投標(biāo)方的履約能力第七章評(píng)標(biāo)與中標(biāo)7.1評(píng)標(biāo)原則與方法7.2中標(biāo)通知7.3中標(biāo)方的義務(wù)與責(zé)任第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章違約責(zé)任9.1居間方的違約責(zé)任9.2招投標(biāo)方的違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁與訴訟第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的廢止第十二章居間費(fèi)用的支付12.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式12.2費(fèi)用的扣除與退還第十三章其他約定13.1保密協(xié)議13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)13.3不可抗力第十四章合同的簽署14.1簽署日期與地點(diǎn)14.2簽署人資質(zhì)與授權(quán)14.3合同的正本與副本合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2“商業(yè)綜合體招投標(biāo)項(xiàng)目”是指本合同項(xiàng)下居間方提供服務(wù)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)。1.1.3“居間服務(wù)”是指居間方在本合同項(xiàng)下為招投標(biāo)方提供的包括但不限于信息收集、溝通協(xié)商、資料準(zhǔn)備等服務(wù)。1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章招投標(biāo)雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1招投標(biāo)方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1招投標(biāo)方有權(quán)要求居間方按照本合同約定提供居間服務(wù)。2.1.2招投標(biāo)方應(yīng)按照本合同約定和招投標(biāo)文件的要求提交相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2居間方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1居間方有權(quán)要求招投標(biāo)方按照本合同約定提供相關(guān)資料并支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.2.2居間方應(yīng)按照本合同約定和招投標(biāo)文件的要求提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍3.1.1居間方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的招投標(biāo)項(xiàng)目提供信息收集、溝通協(xié)商、資料準(zhǔn)備等服務(wù)。3.2居間服務(wù)的期限3.2.1居間服務(wù)的期限自招投標(biāo)文件發(fā)布之日起至中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日止。3.3居間服務(wù)的費(fèi)用3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用由招投標(biāo)方按照本合同約定支付。第四章招投標(biāo)項(xiàng)目的具體要求4.1項(xiàng)目概述4.2投標(biāo)條件與標(biāo)準(zhǔn)4.3投標(biāo)文件的提交第五章居間方的義務(wù)與責(zé)任5.1提供信息與資料5.1.1居間方應(yīng)向招投標(biāo)方提供與招投標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的信息和資料，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.2協(xié)助招投標(biāo)雙方溝通5.2.1居間方應(yīng)積極協(xié)助招投標(biāo)雙方進(jìn)行溝通協(xié)商，促進(jìn)招投標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.3保密義務(wù)5.3.1居間方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲取的招投標(biāo)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第六章投標(biāo)方的義務(wù)與責(zé)任6.1投標(biāo)方的資質(zhì)與能力6.2投標(biāo)文件的準(zhǔn)確性6.3投標(biāo)方的履約能力第七章評(píng)標(biāo)與中標(biāo)7.1評(píng)標(biāo)原則與方法7.2中標(biāo)通知7.3中標(biāo)方的義務(wù)與責(zé)任第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件8.2.1在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第九章違約責(zé)任9.1居間方的違約責(zé)任9.1.1居間方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2招投標(biāo)方的違約責(zé)任9.2.1招投標(biāo)方未按照本合同約定提交資料或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁與訴訟10.2.1如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的廢止第十二章居間費(fèi)用的支付12.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式12.1.1居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)招投標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)際情況和本合同約定進(jìn)行計(jì)算，由招投標(biāo)方按照約定的方式支付。12.2費(fèi)用的扣除與退還12.2.1居間方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十三章其他約定13.1保密協(xié)議13.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章合同的簽署14.1簽署日期與地點(diǎn)14.2簽署人資質(zhì)與授權(quán)14.3合同的正本與副本甲方（招投標(biāo)方）：________________授權(quán)代表簽字：________________日期：________________乙方（居間方）：________________授權(quán)代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的額外條款1.1甲方有權(quán)要求乙方提供與招投標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供招投標(biāo)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.乙方主導(dǎo)的額外條款2.1乙方有權(quán)要求甲方提供招投標(biāo)項(xiàng)目的詳細(xì)需求和預(yù)期目標(biāo)。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供參與招投標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的相關(guān)信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.第三方中介的額外條款3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給其他無(wú)關(guān)方。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)商，確保招投標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商業(yè)綜合體項(xiàng)目招投標(biāo)文件2.居間服務(wù)協(xié)議書(shū)3.居間服務(wù)費(fèi)用支付證明4.招投標(biāo)方資質(zhì)證明5.居間方資質(zhì)證明6.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告8.招投標(biāo)項(xiàng)目的詳細(xì)需求和預(yù)期目標(biāo)9.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相關(guān)信息10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未按照約定提供服務(wù)，未能確保招投標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.招投標(biāo)方未按照約定提交資料或未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。3.第三方中介提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，或泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)綜合體項(xiàng)目：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、文化、辦公等多種功能于一體的商業(yè)建筑群。2.招投標(biāo)：指采購(gòu)人在公開(kāi)、公平、公正的原則下，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式選擇供應(yīng)商或承包商的過(guò)程。3.居間方：指在招投標(biāo)過(guò)程中，為招投標(biāo)雙方提供信息收集、溝通協(xié)商、資料準(zhǔn)備等服務(wù)的第三方。4.違約行為：指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到招投標(biāo)方未按約定提交資料的問(wèn)題，居間方應(yīng)積極與招投標(biāo)方溝通，催促其提交資料，并明確提交截止時(shí)間。2.遇到居間服務(wù)費(fèi)用支付問(wèn)題，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用支付方式和時(shí)間，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.遇到第三方中介提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的問(wèn)題，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介改正，并可要求賠償因此造成的相