體育賽事場館工程居間合同

體育賽事場館工程居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性第二章居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的概述2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.3居間服務(wù)的限制性規(guī)定第三章居間方的義務(wù)與責(zé)任3.1居間方的義務(wù)3.2居間方的責(zé)任3.3居間方違反合同的后果第四章工程項(xiàng)目的概述4.1工程項(xiàng)目的性質(zhì)4.2工程項(xiàng)目的規(guī)模4.3工程項(xiàng)目的地點(diǎn)第五章工程建設(shè)的周期與進(jìn)度5.1工程建設(shè)周期的約定5.2工程進(jìn)度的要求5.3工程延期的處理第六章工程建設(shè)的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程建設(shè)質(zhì)量的要求6.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的遵守6.3工程質(zhì)量問題的處理第七章工程建設(shè)的投資與融資7.1投資與融資的概述7.2投資與融資的安排7.3投資與融資的風(fēng)險(xiǎn)控制第八章工程建設(shè)的合同主體8.1合同主體的資格8.2合同主體的權(quán)利與義務(wù)8.3合同主體的更換與退出第九章工程建設(shè)的變更與解除9.1工程建設(shè)變更的條件與程序9.2工程建設(shè)解除的條件與程序9.3變更與解除的后果處理第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任的認(rèn)定與承擔(dān)10.2爭議解決的方式與程序10.3爭議解決的適用法律與管轄第十一章居間費(fèi)用的支付與結(jié)算11.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付11.2居間費(fèi)用的結(jié)算11.3居間費(fèi)用支付的違約處理第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件與后果第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)13.3強(qiáng)制性規(guī)定的遵守第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂14.3合同的解釋權(quán)與適用語言合同編號：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（需求方）與乙方（居間方）就體育賽事場館工程項(xiàng)目的居間服務(wù)達(dá)成的明確協(xié)議。1.1.2本合同所涉及的術(shù)語和簡稱，除非文中另有定義，否則應(yīng)具有業(yè)界公認(rèn)的含義。1.2適用法律1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的概述2.1.1乙方作為居間方，應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的體育賽事場館工程合作伙伴。2.1.2乙方應(yīng)提供與工程相關(guān)的市場信息、合作伙伴信息及專業(yè)咨詢服務(wù)。2.2居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)搜集和提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的市場信息。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行合作伙伴的篩選與溝通。2.2.3乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、建設(shè)成本控制等。2.3居間服務(wù)的限制性規(guī)定2.3.1乙方不得直接參與工程的施工、設(shè)計(jì)或其他施工活動。2.3.2乙方不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得損害國家利益、社會公共利益。第三章居間方的義務(wù)與責(zé)任3.1居間方的義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。3.2居間方的責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌暮贤男胁环霞s定承擔(dān)責(zé)任。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因履行居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律后果。3.3居間方違反合同的后果3.3.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.3.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為居間服務(wù)費(fèi)的____%。第四章工程項(xiàng)目的概述4.1工程項(xiàng)目的性質(zhì)4.1.1本工程項(xiàng)目為體育賽事場館工程，包括但不限于場館建設(shè)、設(shè)施配置等。4.1.2工程項(xiàng)目應(yīng)符合國家關(guān)于體育設(shè)施建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程項(xiàng)目的規(guī)模4.2.1工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模應(yīng)符合甲方的業(yè)務(wù)需求和市場定位。4.2.2工程項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于____（具體地址）。4.3工程項(xiàng)目的地點(diǎn)4.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇適宜的工程建設(shè)地點(diǎn)。4.3.2乙方應(yīng)提供關(guān)于工程建設(shè)地點(diǎn)的相關(guān)市場信息和數(shù)據(jù)分析。第五章工程建設(shè)的周期與進(jìn)度5.1工程建設(shè)周期的約定5.1.1工程建設(shè)的周期預(yù)計(jì)為____個(gè)月，自工程開工之日起計(jì)算。5.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定合理的工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃。5.2工程進(jìn)度的要求5.2.1乙方應(yīng)確保工程按照約定的周期和進(jìn)度順利進(jìn)行。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。5.3工程延期的處理5.3.1工程延期原因非乙方造成的，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決問題。5.3.2工程延期原因?qū)僖曳皆斐傻?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章工程建設(shè)的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程建設(shè)質(zhì)量的要求6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方選擇合格的施工單位，確保工程質(zhì)量。6.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的遵守6.2.1乙方應(yīng)確保工程設(shè)計(jì)的合理性和科學(xué)性。6.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)施工。6.3工程質(zhì)量問題的處理6.3.1乙方應(yīng)在接到工程質(zhì)量問題通知后____小時(shí)內(nèi)積極響應(yīng)，并采取措施解決。6.3.2乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)到底，確保問題得到妥善解決。第八章工程建設(shè)的合同主體8.1合同主體的資格8.1.1甲方應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位或其他組織。8.1.2乙方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的居間服務(wù)企業(yè)。8.2合同主體的權(quán)利與義務(wù)8.2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)。8.2.1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間費(fèi)用。8.2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.2.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的合作與配合。8.2.2.2乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。8.3合同主體的更換與退出8.3.1合同主體如需更換或退出，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3.2合同主體更換或退出后，新主體應(yīng)承擔(dān)原主體的權(quán)利和義務(wù)。第九章工程建設(shè)的變更與解除9.1工程建設(shè)變更的條件與程序9.1.1雙方同意變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及費(fèi)用等。9.2工程建設(shè)解除的條件與程序9.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期及后續(xù)處理等。9.3變更與解除的后果處理9.3.1變更或解除合同的，不影響雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。9.3.2因變更或解除合同而產(chǎn)生損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任的認(rèn)定與承擔(dān)10.1.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決的方式與程序10.2.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的適用法律與管轄10.3.1雙方同意適用中華人民共和國的法律解決爭議。10.3.2雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄爭議案件。第十一章居間費(fèi)用的支付與結(jié)算11.1居間費(fèi)用的計(jì)算與支付11.1.1居間費(fèi)用根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際成交金額計(jì)算。11.1.2居間費(fèi)用的支付按照雙方約定的比例和時(shí)間支付。11.2居間費(fèi)用的結(jié)算11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用。11.2.2乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付。11.3居間費(fèi)用支付的違約處理11.3.1甲方逾期支付居間費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。11.3.2乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)拒絕支付居間費(fèi)用。第十二章合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。12.2合同的變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。12.3合同的終止條件與后果12.3.1合同終止的，雙方的權(quán)利和義務(wù)即時(shí)終止。12.3.2合同終止后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方不得就合同終止前的事宜再次要求對方承擔(dān)責(zé)任。第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。13.1.2保密義務(wù)自合同終止之日起持續(xù)有效。13.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方在合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。13.2.2因合同引起的知識產(chǎn)權(quán)爭議，按照合同爭議解決方式解決。13.3強(qiáng)制性規(guī)定的遵守多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)1.甲方指定合作伙伴1.1甲方有權(quán)根據(jù)自己的業(yè)務(wù)需求和市場定位，指定乙方可選的合作伙伴范圍。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供明確的合作伙伴選擇標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方的居間服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。2.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方在居間服務(wù)過程中存在違反合同行為，有權(quán)要求乙方立即改正。3.甲方調(diào)整權(quán)3.1甲方根據(jù)市場變化和自身需求，有權(quán)對工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整。3.2甲方調(diào)整工程項(xiàng)目的，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。4.甲方解除合同權(quán)4.1甲方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反合同條款，有權(quán)解除合同。4.2甲方解除合同的，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明解除原因。附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)1.乙方提供真實(shí)信息義務(wù)1.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)，包括但不限于市場信息、合作伙伴信息及專業(yè)咨詢服務(wù)。1.2乙方不得故意隱瞞與工程項(xiàng)目有關(guān)的重要信息，誤導(dǎo)甲方。2.乙方協(xié)助甲方選定合作伙伴2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方選擇合適的體育賽事場館工程合作伙伴。2.2乙方應(yīng)提供關(guān)于合作伙伴的詳細(xì)信息，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等。3.乙方跟蹤服務(wù)義務(wù)3.1乙方應(yīng)自工程開工之日起，提供持續(xù)的跟蹤服務(wù)。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況，并積極協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。4.乙方保密義務(wù)4.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密予以保密。4.2保密義務(wù)自合同終止之日起持續(xù)有效。附件三：當(dāng)有第三方中介時(shí)1.第三方中介的引入1.1甲方和乙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成工程項(xiàng)目的居間服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保居間服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.第三方中介的義務(wù)2.1第三方中介應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)。2.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議，并及時(shí)調(diào)解。3.第三方中介的費(fèi)用3.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況商定。3.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付時(shí)按照約定的比例和時(shí)間支付。4.第三方中介的解除4.1甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中解除第三方中介的服務(wù)。4.2解除第三方中介的，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：當(dāng)有第三方中介時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定甲方未按照約定支付居間費(fèi)用甲方未按照約定提供必要的合作與配合甲方違反合同的其他條款2.乙方違約行為及認(rèn)定乙方未按照約定提供居間服務(wù)乙方故意隱瞞與工程項(xiàng)目有關(guān)的重要信息乙方違反合同的其他條款3.第三方中介違約行為及認(rèn)定第三方中介未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)第三方中介未公正、中立地處理爭議第三方中介違反合同的其他條款三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為居間方，協(xié)助甲方尋找合適的體育賽事場館工程合作伙伴，并提供相關(guān)的市場信息、合作伙伴信息及專業(yè)咨詢服務(wù)。2.違約行為：指合同主體未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：指違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)取?.合同解除：指合同主體依法解除合同的行為，解除后合同效力終止。5.居間費(fèi)用：指乙方為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用，根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際成交金額計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程項(xiàng)目的變更與解除遇到變更或解除合同的情況，應(yīng)及時(shí)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確變更或解除的原因、日期及后續(xù)處理。2.違約責(zé)任的承擔(dān)發(fā)現(xiàn)對方違約行為時(shí)，應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，并根據(jù)合同約定要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。3.爭議的解決當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí)