賓館酒店轉(zhuǎn)讓合同范本

賓館酒店轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______賓館有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（或負(fù)責(zé)人：______）

聯(lián)系方式：______（注明聯(lián)系電話及傳真號(hào)碼）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______酒店管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（或負(fù)責(zé)人：______）

聯(lián)系方式：______（注明聯(lián)系電話及傳真號(hào)碼）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的______賓館，該賓館具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，擁有良好的商譽(yù)和市場(chǎng)口碑；乙方為專業(yè)從事酒店投資、經(jīng)營(yíng)管理的公司，具備豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和能力。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源整合，甲方愿意將______賓館轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方承擔(dān)賓館的經(jīng)營(yíng)管理。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓賓館給乙方一事，達(dá)成以下合同：

一、合同背景及前提條件

1.1甲方保證其對(duì)______賓館擁有合法、完整的所有權(quán)，且賓館不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律糾紛。

1.2甲方同意將______賓館按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證轉(zhuǎn)讓過程中涉及的賓館設(shè)施設(shè)備、證照手續(xù)等齊全、有效。

1.3乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同的約定承擔(dān)賓館的經(jīng)營(yíng)管理，確保賓館的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。

1.4雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在實(shí)現(xiàn)賓館的順利轉(zhuǎn)讓，確保賓館的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，為顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益。

二、轉(zhuǎn)讓范圍

2.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的賓館包括：賓館建筑物、土地使用權(quán)、賓館內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、庫存物資、證照手續(xù)等。

2.2轉(zhuǎn)讓的具體范圍和內(nèi)容詳見附件一。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%。

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款在賓館轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢，賓館正式交接給乙方之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、賓館交接及履行期限

4.1雙方應(yīng)在合同簽訂后，共同辦理賓館轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在辦理完畢賓館轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，將賓館及有關(guān)證照、資料等完整、齊全地交付給乙方。

4.3自賓館正式交接之日起，乙方開始承擔(dān)賓館的經(jīng)營(yíng)管理，履行期限為______年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2具體違約責(zé)任詳見附件二。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.2不可抗力的范圍及處理方式詳見附件三。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1附件一：《賓館轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容》

9.2附件二：《違約責(zé)任》

9.3附件三：《不可抗力》

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______（蓋章）

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將______賓館轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方承擔(dān)賓館的經(jīng)營(yíng)管理，確保賓館的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：賓館建筑物的轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、賓館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及庫存物資的轉(zhuǎn)讓、證照手續(xù)的辦理等。此外，還包括雙方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)履行的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.賓館轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的______賓館及相關(guān)權(quán)益按照本合同的約定，轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方收取的賓館轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。

3.證照手續(xù)：指賓館經(jīng)營(yíng)所需的各類證照、批文等法律文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方的權(quán)利：

1.1按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。

1.2要求乙方按照約定完成賓館的經(jīng)營(yíng)管理，確保賓館的穩(wěn)定發(fā)展。

（2）甲方的義務(wù)：

2.1依法辦理賓館轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物的過戶等。

2.2保證轉(zhuǎn)讓過程中涉及的賓館設(shè)施設(shè)備、證照手續(xù)等齊全、有效。

2.3在合同約定的期限內(nèi)，將賓館及有關(guān)證照、資料等完整、齊全地交付給乙方。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方的權(quán)利：

1.1按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，獲得賓館的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

1.2在賓館交接后，自主決定賓館的經(jīng)營(yíng)策略和發(fā)展方向。

（2）乙方的義務(wù)：

2.1按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)賓館的經(jīng)營(yíng)管理。

2.2在經(jīng)營(yíng)過程中，確保賓館的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)賓館的商譽(yù)和市場(chǎng)口碑。

2.3依法為賓館員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保障員工的合法權(quán)益。

2.4在合同履行期間，負(fù)責(zé)賓館的維修、保養(yǎng)及更新改造，確保賓館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.5未經(jīng)甲方同意，不得將賓館轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置。

2.6在合同約定的期限內(nèi)，按照賓館經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)定，向甲方提供賓館的經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定賓館轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%。

2.剩余轉(zhuǎn)讓款在賓館轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢，賓館正式交接給乙方之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在合同中指定收款賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后，及時(shí)辦理賓館轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，確保在______個(gè)工作日內(nèi)完成賓館交接。

3.乙方在賓館交接完成后，正式承擔(dān)賓館的經(jīng)營(yíng)管理，履行期限為合同有效期內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定完成賓館交接的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的______%。

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的______%。

4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生以下違約情形，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失：

4.1擅自解除合同或變更合同內(nèi)容的；

4.2拖欠支付轉(zhuǎn)讓款或未按約定時(shí)間完成賓館交接的；

4.3未按約定履行賓館經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致賓館經(jīng)營(yíng)受損的；

4.4違反法律法規(guī)，導(dǎo)致賓館經(jīng)營(yíng)受到影響的。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償，賠償金額為損失金額的______倍。

6.雙方應(yīng)在合同中明確違約金的計(jì)算方式和支付期限。違約方應(yīng)在收到守約方發(fā)出的違約金支付通知后______個(gè)工作日內(nèi)支付。如違約方未按期支付，守約方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)合同履行。

4.雙方確認(rèn)，發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，合理分擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)賓館的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，避免因爭(zhēng)議解決過程中的不當(dāng)行為導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。

4.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，如一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)和資料，配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。若一方變更通訊地址，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

3.1對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后仍未改正的；

3.2對(duì)方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行或失去履行意義的；

3.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無必要的。

4.合同終止后，雙